RORIle kosztowały mieszkania w marcu?
Newsletter
REKLAMA
TYLKO U NAS

Ile kosztowały mieszkania w marcu?

Zuzanna Brud2013-04-16 06:01
publikacja
2013-04-16 06:01

Marzec co prawda przyniósł obniżki cen nieruchomości w porównaniu do końca ubiegłego roku, różnice były jednak mniejsze niż w poprzednich miesiącach. Gdzieniegdzie pojawiły się nawet podwyżki – wynika z danych otodom.pl, przygotowanych dla Bankier.pl.

Bankier.pl Przez kilkanaście minionych miesięcy na rynku nieruchomości obserwowaliśmy obniżki cen lokali wystawianych zarówno na sprzedaż, jak i wynajem (więcej na temat zmian kwartalnych tutaj). Teraz jednak spadki hamują.

Rynek wtórny stabilniejszy niż pierwotny

Analiza cen nieruchomości dla poszczególnych miast pokazuje, że na rynku wtórnym ceny mieszkań wystawianych na sprzedaż w marcu utrzymały się na niemal identycznym poziomie jak miesiąc wcześniej. Minimalne obniżki (o 1%) odnotowano jedynie w Krakowie.

Rynek pierwotny a rynek wtórny: porównanie średnich cen ofertowych mieszkań w podziale na miasta – luty i marzec 2013 [zł/mkw.]


Miasto
 RYNEK PIERWOTNY
 RYNEK WTÓRNY
Luty 2013
 Marzec 2013
 Zmiana procentowa mdm
 Luty 2013
 Marzec 2013
 Zmiana procentowa mdm
Gdańsk
 6010
 5912
 -2%
 5869
 5856
 0%
Katowice
 5019
 5117
 2%
 3962
 3966
 0%
Kraków
 6702
 6627
 -1%
 6888
 6853
 -1%
Łódź
 5017
 5189
 3%
 3899
 3908
 0%
Poznań
 6126
 6084
 -1%
 5546
 5537
 0%
Warszawa
 7688
 7671
 0%
 8453
 8439
 0%
Wrocław
 6250
 6256
 0%
 5962
 5943
 0%
Źródło: dane otodom.pl dla Bankier.pl

Z kolei na rynku pierwotnym trend nie był tak jednoznaczny. W niektórych miastach lokale były oferowane po cenach niższych niż w lutym (Gdańsk, Kraków, Poznań), w innych w niemal niezmienionych (Warszawa, Wrocław) albo wyższych (Katowice, Łódź).

Porównanie średnich cen ofertowych mieszkań w zależności od metrażu – grudzień 2012 - marzec 2013 [zł/mkw.]

RYNEK PIERWOTNY MIASTO
-
metraż 		RYNEK WTÓRNY
Grudzień
2012
 Styczeń
2013
 Luty
2013 		Marzec 2013
Grudzień
2012 		Styczeń
2013
 Luty
2013 		Marzec
2013

GDAŃSK
6195
 5867
 6081
 5999
 0-38 m2
 6449 6382 6382 6323
5850 5781 6008 5919 38-60 m2 6111 6042 5978 5992
5726 5874 5874 5877 60-90 m2 5819 5757 5710 5681

KATOWICE
4928 5104 4858 5060 0-38 m2 4000 4012 3948 3978
4999 4992 4893 5030 38-60 m2 3785 3805 3785 3794
5487 5480 5198 5261 60-90 m2 4102 4103 4121 4103

KRAKÓW
6811 6820 6816 6811 0-38 m2 7124 7006 6962 6936
6485 6406 6460 6414 38-60 m2 6739 6668 6660 6645
6547 6609 6758 6630 60-90 m2 6900 6838 6843 6769

ŁÓDŹ
4726 4891 4863 4927 0-38 m2 3742 3738 3654 3663
4904 4946 4932 5113 38-60 m2 3919 3875 3829 3823
5034 5010 5001 5127 60-90 m2 4164 4101 4055 4109

POZNAŃ
6842 6303 6320 6254 0-38 m2 5893 5928 5932 5908
6691 6188 6145 6117 38-60 m2 5717 5706 5663 5669
6680 6210 5980 5970 60-90 m2 5253 5260 5240 5265

WARSZAWA
7685 7642 7623 7801 0-38 m2 8711 8681 8636 8624
7387 7410 7394 7366 38-60 m2 8192 8168 8135 8126
7698 7678 7652 7629 60-90 m2 8364 8350 8300 8260

WROCŁAW
6959 6820 6810 6772 0-38 m2 6748 6755 6708 6654
6264 6226 6236 6249 38-60 m2 6071 6028 6013 5986
6185 6111 6063 6064 60-90 m2 5737 5670 5634 5639
Źródło: dane otodom.pl dla Bankier.pl

Spadki cen mieszkań wyhamowały

Tu powinien być odtwarzacz. Jeżeli go nie masz, wyłączyłeś Javascript albo masz inne ograniczenia włączone w komputerze...

Zuzanna Brud, Bankier.pl

Źródło:
Tematy
Nawet 6 miesięcy za 0 złotych
Nawet 6 miesięcy za 0 złotych

Komentarze (19)

dodaj komentarz
~Izanal
00
@ola: specjalista z of to co zrobil z toba nazywa sie inaczej: anal-iza
~RodzinaNaBruku
00
Jaki sens ma prezentowanie czy porównywanie cen ofertowych??? Czy to, że jakaś rudera jest wystawiona na sprzedaż w cenie 10tys./m2 oznacza że jest tyle warta i na tej podstawie można wyciągać konkretne wnioski i publikować rzetelne analizy???TO JEST KOMEDIA...
~Normalny
00
Tylko frajer da się nabrać na kłamstwa w tym 'artykule' szmatopisarzy. Cenki lecą w dół coraz szybciej. Zaproponujesz kupno 20%-30% taniej, kupisz za tyle. Co 20. telefon kończy się taką obniżką. Reszta niech sprzedaje sobie latami :-). Kto ma czas ten wygra niższe ceny, nie ma co się spieszyć.
~FX
00
Przy tych zarobkach w Polsce mieszkania muszą być o połowe tańsze
~mk
00
oni podaja te swoje wyliczenia, ale w oderwaniu od proby z jakiej to licza, tzn z ilosci mieszkan, nie podaja zdaje sie tez czy mowia o mieszkaniach sprzedanych czy oferowanych

brakuje notorycznie danych o segmencie, jakies inf o wlk mieszkan OK, ale czy mowimy o mieszkaniach popularnych czy std podwyzszony czy wrecz luksusowy?oni podaja te swoje wyliczenia, ale w oderwaniu od proby z jakiej to licza, tzn z ilosci mieszkan, nie podaja zdaje sie tez czy mowia o mieszkaniach sprzedanych czy oferowanych

brakuje notorycznie danych o segmencie, jakies inf o wlk mieszkan OK, ale czy mowimy o mieszkaniach popularnych czy std podwyzszony czy wrecz luksusowy?

zakladajac ze nie ma tych zmiennych mozna przyjac, ze w marcu nie sprzedaly sie zadne mieszkania, stad cena srednia nie ulegla zmianie:)
~Stefan
00
Dnia 2013-04-16 o godz. 19:48 ~mk napisał(a):
> oni podaja te swoje wyliczenia, ale w oderwaniu od proby z
> jakiej to licza, tzn z ilosci mieszkan, nie podaja zdaje
> sie tez czy mowia o mieszkaniach sprzedanych czy
> oferowanych

Wyraźnie napisane jest :

Rynek pierwotny a rynek wtórny: porównanie Dnia 2013-04-16 o godz. 19:48 ~mk napisał(a):
> oni podaja te swoje wyliczenia, ale w oderwaniu od proby z
> jakiej to licza, tzn z ilosci mieszkan, nie podaja zdaje
> sie tez czy mowia o mieszkaniach sprzedanych czy
> oferowanych

Wyraźnie napisane jest :

Rynek pierwotny a rynek wtórny: porównanie średnich ____cen ofertowych___ mieszkań w podziale na miasta – luty i marzec 2013 [zł/mkw.]


Porównanie średnich ______cen ofertowych______ mieszkań w zależności od metrażu – grudzień 2012 - marzec 2013 [zł/mkw.]

Źródło: dane otodom.pl dla Bankier.pl


Ogólnie artykuł żenua, zero informacji wolumenie sprzedaży, standardzie oferowanych mieszkań itp...


PS.
w sumie to sam mógłbym napisać podobny "artykuł" i na zakończeniu podać:
Źródło: Pani Krystyna z zieleniaka na podstawie "kobiety się rozmawiały"

~Stefan odpowiada ~Stefan
00
Dnia 2013-04-16 o godz. 20:46 ~Stefan napisał(a):

Ogólnie artykuł
> żenua, zero informacji wolumenie sprzedaży

Zasugerowałem się tytułem "Ile kosztowały mieszkania w marcu?" stąd omyłkowo napisałem "wolumen sprzedaży".
Żeby pisać o koszcie to chyba powinno dojść do transakcji.
Tym większe Dnia 2013-04-16 o godz. 20:46 ~Stefan napisał(a):

Ogólnie artykuł
> żenua, zero informacji wolumenie sprzedaży

Zasugerowałem się tytułem "Ile kosztowały mieszkania w marcu?" stąd omyłkowo napisałem "wolumen sprzedaży".
Żeby pisać o koszcie to chyba powinno dojść do transakcji.
Tym większe żenua, napisać "Ile kosztowały mieszkania w marcu" a dalej pisać o cenach ofertowych :)
~barany
00
Naganiacze kantują.
Podobno w tym roku mamy wzrosty cen mieszkań, jak porównacie ceny z marca z grudniem w ostatniej tabeli, to wszędzie mamy spore spadki. Gdzie te wzrosty naganiaczy z open finance? Mimo zawyżenia cen po skończonym programie na swoim ceny lecą w dół i nic tego nie powstrzyma.
~ark
00
zdanie wewnętrznie sprzeczne i nie nieprawdziwe merytorycznie "specjalisty z Open Finance", powinno byc "sprzedwcy produktów Get In Bank"
~phles
00
większych bzdur dawno nie słyszałem szkoda komentować ładna nagonka

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Giełda
Finanse
Rozliczenie pit
Zanim wyjdziesznie przegap tego, co ważne w finansach!