Bank Gospodarstwa Krajowego jak co kwartał opublikował wskaźniki, od których uzależnione są limity cen i dopłat w programie „Mieszkanie dla młodych”. Największe zmiany zaszły w Opolu, Olsztynie oraz województwie lubuskim.
Po wyczerpaniu się środków przewidzianych na dopłaty w 2017 r. klienci poszukujący mieszkania z dofinansowaniem wkładu własnego mogą wnioskować tylko o kredyt z wypłatą ostatniej transzy przypadającą na 2018 r. Zarządzający programem „Mieszkanie dla młodych” BGK ogłosił właśnie stawki wskaźników obowiązujące w najbliższych trzech miesiącach.
O ponad 415 zł wzrósł limit ceny metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Opolu. W II kwartale maksymalna cena uprawniająca do otrzymania dopłaty wyniesie 4403,85 zł. Spory wzrost limitu miał również miejsce w Olsztynie (o 325,05 zł) oraz Gorzowie Wlkp. i Zielonej Górze (148,50 zł).
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w miastach wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Miejscowość |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
Białystok |
4 732,20 zł |
21 510,00 zł |
3 871,80 zł |
|
Bydgoszcz i Toruń |
4 880,15 zł |
22 182,50 zł |
3 992,85 zł |
|
Gdańsk |
5 229,40 zł |
23 770,00 zł |
4 278,60 zł |
|
Gorzów Wlkp. i Zielona Góra |
4 223,45 zł |
19 197,50 zł |
3 455,55 zł |
|
Katowice |
4 744,85 zł |
21 567,50 zł |
3 882,15 zł |
|
Kielce |
4 759,50 zł |
21 634,10 zł |
3 894,14 zł |
|
Kraków |
5 260,20 zł |
23 910,00 zł |
4 303,80 zł |
|
Lublin |
4 857,64 zł |
22 080,20 zł |
3 974,44 zł |
|
Łódź |
4 154,70 zł |
18 885,00 zł |
3 399,30 zł |
|
Olsztyn |
4 820,20 zł |
21 910,00 zł |
3 943,80 zł |
|
Opole |
4 403,85 zł |
20 017,50 zł |
3 603,15 zł |
|
Poznań |
5 722,75 zł |
26 012,50 zł |
4 682,25 zł |
|
Rzeszów |
4 527,05 zł |
20 577,50 zł |
3 703,95 zł |
|
Szczecin |
4 523,20 zł |
20 560,00 zł |
3 700,80 zł |
|
Warszawa |
6 404,65 zł |
29 112,05 zł |
5 240,17 zł |
|
Wrocław |
5 371,85 zł |
24 417,50 zł |
4 395,15 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
W gminach sąsiadujących z miastami wojewódzkimi największe zmiany zaszły w okolicach Warszawy. Nowy limit ceny metra kwadratowego wynosi obecnie 4810 zł i jest wyższy od poprzedniego o 241,60 zł. Spory wzrost nastąpił także w gminach okalających Opole (o 196,90 zł, do 3985,85 zł) oraz Olsztyn (o 194,15 zł, do 4382,13 zł). Limity cen obniżono w okolicach Białegostoku, Poznania, Rzeszowa oraz w mniejszym stopniu, Katowic, Lublina i Łodzi.
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w gminach (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Gminy |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
gminy sąsiadujące z Białymstokiem |
4 335,93 zł |
19 708,75 zł |
3 547,58 zł |
|
gminy sąsiadujące z Bydgoszczą i Toruniem |
4 462,98 zł |
20 286,25 zł |
3 651,53 zł |
|
gminy sąsiadujące z Gdańskiem |
4 742,93 zł |
21 558,75 zł |
3 880,58 zł |
|
gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą |
4 077,43 zł |
18 533,75 zł |
3 336,08 zł |
|
gminy sąsiadujące z Katowicami |
4 244,08 zł |
19 291,25 zł |
3 472,43 zł |
|
gminy sąsiadujące z Kielcami |
4 150,03 zł |
18 863,75 zł |
3 395,48 zł |
|
gminy sąsiadujące z Krakowem |
4 752,55 zł |
21 602,50 zł |
3 888,45 zł |
|
gminy sąsiadujące z Lublinem |
4 315,64 zł |
19 616,55 zł |
3 530,98 zł |
|
gminy sąsiadujące z Łodzią |
3 860,18 zł |
17 546,25 zł |
3 158,33 zł |
|
gminy sąsiadujące z Olsztynem |
4 382,13 zł |
19 918,75 zł |
3 585,38 zł |
|
gminy sąsiadujące z Opolem |
3 985,85 zł |
18 117,50 zł |
3 261,15 zł |
|
gminy sąsiadujące z Poznaniem |
4 591,62 zł |
20 871,00 zł |
3 756,78 zł |
|
gminy sąsiadujące z Rzeszowem |
4 051,30 zł |
18 415,00 zł |
3 314,70 zł |
|
gminy sąsiadujące z Warszawą |
4 810,09 zł |
21 864,05 zł |
3 935,53 zł |
|
gminy sąsiadujące z Wrocławiem |
4 668,68 zł |
21 221,25 zł |
3 819,83 zł |
|
gminy sąsiadujące ze Szczecinem |
4 203,10 zł |
19 105,00 zł |
3 438,90 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
W pozostałych gminach największe zmiany miały miejsce w województwie mazowieckim, gdzie limit obowiązujący na rynku pierwotnym podniesiono o 201 zł oraz w podkarpackim, gdzie nowa stawka jest niższa o 362 zł od poprzedniej.
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w pozostałych gminach województw (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Województwa |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
dolnośląskie |
3 965,50 zł |
18 025,00 zł |
3 244,50 zł |
|
kujawsko-pomorskie |
4 045,80 zł |
18 390,00 zł |
3 310,20 zł |
|
lubelskie |
3 773,64 zł |
17 152,90 zł |
3 087,52 zł |
|
lubuskie |
3 931,40 zł |
17 870,00 zł |
3 216,60 zł |
|
łódzkie |
3 565,65 zł |
16 207,50 zł |
2 917,35 zł |
|
małopolskie |
4 244,90 zł |
19 295,00 zł |
3 473,10 zł |
|
mazowieckie |
4 008,41 zł |
18 220,05 zł |
3 279,61 zł |
|
opolskie |
3 567,85 zł |
16 217,50 zł |
2 919,15 zł |
|
podkarpackie |
3 575,55 zł |
16 252,50 zł |
2 925,45 zł |
|
podlaskie |
3 939,65 zł |
17 907,50 zł |
3 223,35 zł |
|
pomorskie |
4 256,45 zł |
19 347,50 zł |
3 482,55 zł |
|
śląskie |
3 743,30 zł |
17 015,00 zł |
3 062,70 zł |
|
świętokrzyskie |
3 540,56 zł |
16 093,45 zł |
2 896,82 zł |
|
warmińsko-mazurskie |
3 944,05 zł |
17 927,50 zł |
3 226,95 zł |
|
wielkopolskie |
3 826,35 zł |
17 392,50 zł |
3 130,65 zł |
|
zachodniopomorskie |
3 883,00 zł |
17 650,00 zł |
3 177,00 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
W drugim kwartale zapewne pula środków, którą można rezerwować w 2017 r., zostanie wyczerpana. Osoby, które nie zdążą w tym czasie złożyć wniosku, będą miały taką możliwość dopiero na początku przyszłego roku. 2018 r. będzie także ostatnim okresem działania programu, którego miejsce zajmie schemat „Mieszkanie Plus”.
Michał Kisiel
