Ceny ofertowe działek budowlanych – lipiec 2017 [Raport Bankier.pl]

Ponad 600 zł/mkw. w miastach i ponad 150 zł/mkw. poza nimi – takie stawki ofertowe na rynku działek budowlanych zaobserwowano w czerwcu. Bez zaskoczenia, najwyższe ceny pojawiały się w ogłoszeniach z samej Warszawy i województwa mazowieckiego.

Ceny ofertowe działek budowlanych – lipiec 2017 [Raport Bankier.pl]
Ceny ofertowe działek budowlanych – lipiec 2017 [Raport Bankier.pl] (Bankier.pl)

W najdroższej pod względem cen nieruchomości stolicy sprzedawcy parcel pod budowę domu życzyli sobie średnio 672 zł/mkw. terenu. Ci, którzy chcieli w czerwcu kupić 10-arową działkę w Warszawie spotykali się więc z ogłoszeniami sprzedaży ze stawkami wynoszącymi ponad 0,5 mln zł – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. Średnia dla całego województwa mazowieckiego wyniosła już z kolei 164,6 zł/mkw.

Ceny działek budowlanych w województwach

Niewiele niższą średnią stawką może pochwalić się województwo pomorskie. Nadmorskie lokalizacje wyceniane są przez ich właścicieli na 135,8 zł/mkw. Poza tymi dwoma województwami już tylko w jednym odnotowano średnią cenę ofertową powyżej progu 100 zł/mkw. – w województwie małopolskim (105,6 zł/mkw.). Blisko tej granicy znalazła się już tylko Wielkopolska ze stawką 96,6 zł/mkw.

Po drugiej stronie zestawienia znalazło się ponownie województwo lubuskie – to z kolei jest jedyne województwo, które pod względem cen działek jest wyceniane niżej niż 50 zł/mkw. – średnia cena z ofert w czerwcu wyniosła w tym przypadku 47,5 zł/mkw.

Ceny działek budowlanych w miastach

Warszawa nie ma sobie równych pod względem cen nieruchomości wśród miast wojewódzkich w Polsce. Stawki rzędu 600 zł/mkw. terenu budowlanego odstawiają pozostałe miasta. Drugi jest dopiero Poznań z cenami niższymi o ponad 200 zł/mkw. – średnia wyniosła 440,7 zł/mkw. Następni w zestawieniu są dopiero Kraków i Gdańsk. W obu cena ofertowa 1 mkw. wyniosła w czerwcu tego roku ok. 350 zł. Gdańsk pod tym względem goni stolicę Małopolski i być może w najbliższych latach zrówna się z krakowskimi cenami. Powyżej 300 zł/mkw. oczekują również zbywcy z Wrocławia – 310,4 zł/mkw.

Średnie ceny ofertowe działek budowlanych dla województw i miast wojewódzkich w czerwcu 2017 r. [zł/mkw.]
Województwo Powierzchnia [mkw.] Średnia cena dla powierzchni Średnia cena dla całego województwa Miasto Średnia cena dla miasta
dolnośląskie 0-800 190 73,4 Wrocław 310,4
800-1200 94
1200-2000 81
2000-5000 69
5000-10 000 78
10 000 i więcej 61
kujawsko-pomorskie 0-800 161 72,9 Bydgoszcz 181,2
800-1200 89
1200-2000 74
2000-5000 62
5000-10 000 68
10 000 i więcej 48
lubelskie 0-800 334 87,3 Lublin 267,2
800-1200 138
1200-2000 106
2000-5000 80
5000-10 000 65
10 000 i więcej 57
lubuskie 0-800 164 47,5 Gorzów Wielkopolski 64,2
800-1200 61
1200-2000 45
2000-5000 44
5000-10 000 46
10 000 i więcej 36
łódzkie 0-800 197 66,8 Łódź 283,1
800-1200 107
1200-2000 94
2000-5000 70
5000-10 000 70
10 000 i więcej 53
małopolskie 0-800 230 105,6 Kraków 364,4
800-1200 122
1200-2000 108
2000-5000 92
5000-10 000 113
10 000 i więcej 76
mazowieckie 0-800 438 164,6 Warszawa 672,2
800-1200 205
1200-2000 176
2000-5000 151
5000-10 000 142
10 000 i więcej 128
opolskie 0-800 112 81,8 Opole 129,6
800-1200 73
1200-2000 102
2000-5000 81
5000-10 000 52
10 000 i więcej 33
podkarpackie 0-800 170 59,9 Rzeszów 148,3
800-1200 71
1200-2000 77
2000-5000 44
5000-10 000 39
10 000 i więcej 40
podlaskie 0-800 219 84,6 Białystok 258,5
800-1200 104
1200-2000 93
2000-5000 74
5000-10 000 77
10 000 i więcej 52
pomorskie 0-800 346 135,8 Gdańsk 342,6
800-1200 132
1200-2000 114
2000-5000 101
5000-10 000 117
10 000 i więcej 73
śląskie 0-800 134 97,2 Katowice 274,4
800-1200 102
1200-2000 92
2000-5000 89
5000-10 000 86
10 000 i więcej 82
świętokrzyskie 0-800 180 69,6 Kielce 172,2
800-1200 77
1200-2000 70
2000-5000 63
5000-10 000 86
10 000 i więcej 73
warmińsko-mazurskie 0-800 176 53,8 Olsztyn 156,2
800-1200 86
1200-2000 60
2000-5000 51
5000-10 000 53
10 000 i więcej 41
wielkopolskie 0-800 181 96,6 Poznań 440,7
800-1200 111
1200-2000 110
2000-5000 105
5000-10 000 113
10 000 i więcej 66
zachodniopomorskie 0-800 190 82,6 Szczecin 238,7
800-1200 99
1200-2000 83
2000-5000 97
5000-10 000 91
10 000 i więcej 85
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Miastem wojewódzkim z najtańszymi parcelami pozostaje Gorzów Wielkopolski. To jedyne miasto, w którym średnia stawka wynosi mniej niż 100 zł/mkw. W czerwcu oczekiwano tam średnio 64,2 zł/mkw.

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 4 gl0s_rozsadku

Czyli co? Kupujta, bo taniej nie będzie?

! Odpowiedz
22 4 kutasikaczor

władza piso-komuny może miec i dobre strony, jesli wejdziemy w proces pol-exitu to działki zaczną tanieć a jak juz wyjdziemy to spadną mocno , będą ceny białorusko-ukraińskie he he , nie ma sie co spieszyć

! Odpowiedz
4 18 janusz_cebula

Jam jest jasnowidz i wieszczę Wam, że za chwilę wejdzie tutaj człek pełny wiedzy wszelakiej, zwą go: "głos_rozsądku" i napisze "Czyli co? Kupujta bo taniej nie będzie?...". A ja powiem, że tanio już było...

! Odpowiedz
Zapisz się na bezpłatny newsletter Bankier.pl