Nieruchomości - Poradniki

Wynajem mieszkania to jedno z najbardziej opłacalnych źródeł przychodów. O co powinny zadbać obie strony umowy najmu?

Wrzesień i październik to miesiące, kiedy zwierana jest spora liczba umów najmu. Na co zwrócić uwagę, wynajmując mieszkanie? Jak prawidłowo zawrzeć umowę? Jaką powinna mieć formę i na co zwrócić uwagę?– wyjaśniamy. Czytaj dalej

13 ostrzeżeń dla inwestujących w nieruchomości… od deweloperów

Koszty wejścia i faktyczny algorytm stopy zwrotu to dopiero początek checklisty, z jaką powinien się zmierzyć każdy, kto zaczyna z inwestycjami w apart- i condohotele. Zaskoczyć może tu jeszcze wiele, włącznie z warunkami wycofania się w razie... Czytaj dalej

Co robić, gdy upada deweloper

Minione lata nie były łatwe dla branży deweloperskiej. Ostrzejsze warunki gospodarcze w połączeniu z rozpoczętymi już inwestycjami, zaciekłą walką konkurencyjną i jednoczesną likwidacją programu "Rodzina na swoim" spowodowały, że przyszłość... Czytaj dalej

Kupno mieszkania krok po kroku. Rynek wtórny

Kupno mieszkania, zwłaszcza pierwszego, to jeden z ważniejszych i bardziej stresujących momentów w życiu, do którego trzeba się odpowiednio przygotować. Portal Bankier.pl radzi krok po kroku jak przejść przez proces kupna mieszkania z rynku... Czytaj dalej

Ulga termomodernizacyjna - dla kogo, od kiedy, na co?

W 2021 r. podatnicy nadal mogą korzystać z obowiązującej od stycznia 2019 r. ulgi termomodernizacyjnej. Od dochodu można odliczyć wydatki związane z ociepleniem domów jednorodzinnych, panele słoneczne czy wymianę starych kotłów grzewczych... Czytaj dalej

Koniec użytkowania wieczystego – na czym polega i ile zapłacimy?

1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego ma przejść do historii. Dla właścicieli mieszkań oznacza to koniec podwyżek opłat z nim związanych, natomiast dla gmin – mniejsze dochody. Czytaj dalej

Jak długo trzeba prowadzić działalność gospodarczą, żeby dostać kredyt hipoteczny?

Kredyt na własne „M” to dla wszystkich klientów szereg formalności i warunków koniecznych do spełnienia. Banki najchętniej udzielają zobowiązań hipotecznych osobom zatrudnionym na umowę o pracę, inna sytuacja jest w przypadku klientów... Czytaj dalej

Budowa drożeje. Ile kosztuje dom o pow. 100 i 150 mkw.? [Etapy, robocizna]

W ciągu półtora roku koszt budowy domu opartego na identycznym projekcie wzrósł średnio o ok. 2-3%. Kiedy przygotowywaliśmy podobną kalkulację niespełna pięć lat temu, postawienie od podstaw podobnej nieruchomości było tańsze o ok. 7%. Czytaj dalej

Dom drewniany czy murowany? Wady i zalety

Większość budynków jednorodzinnych powstaje w technologii tradycyjnej. Jednak pomimo powszechnie panującego przekonania o solidności i większej trwałości domów murowanych, drewniane zdobywają coraz większą popularność. Czy za sprawą rządowego... Czytaj dalej

12 kredytów hipotecznych z niskim wkładem własnym

Zgromadzone oszczędności można przy zakupie mieszkania wykorzystać na wiele sposobów. Jeśli zależy nam na uzyskaniu jak najlepszych warunków finansowania, warto zaangażować je, by obniżyć wymaganą kwotę kredytu. Dla tych, którzy wolą przeznaczyć... Czytaj dalej

Domek holenderski – ceny, przepisy, wady i zalety

Domek holenderski, czyli „dom na kołach” jest alternatywą dla drewnianej czy murowanej nieruchomości rekreacyjnej. Sprawdzamy, jakie formalności czekają na osoby planujące jego zakup, na jakiej działce może być ustawiony i kiedy wymagane... Czytaj dalej

Szukasz mieszkania do wynajęcia? Nie daj się nabić w butelkę

Koniec lata zapowiada najgorętszy okres na rynku mieszkań na wynajem. Dla studentów to ostatni dzwonek, by znaleźć odpowiedni lokal – za rozsądną cenę, w dogodnej odległości od uczelni oraz centrum miasta. Choć o wyborze mieszkania często... Czytaj dalej

5 banków, w których nie zapłacisz za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego

Kupno nowego mieszkania, a później sprzedaż starego lokum – to jedna z sytuacji, w których kredyt hipoteczny może pełnić rolę „finansowego pomostu”. Środki pożyczone od banku potrzebne są wówczas tylko na kilka lat. W kilku bankach za... Czytaj dalej

O czym pamiętać, kupując mieszkanie na wynajem?

Duża zyskowność najmu skłania inwersorów do kupna mieszkań pod wynajem. Choć perspektywa uzyskiwania atrakcyjnych dochodów pasywnych, a być może nawet i zostania rentierem, działa na wyobraźnię, należy jednak pamiętać, że aby się ziściła... Czytaj dalej

Zniesienie współwłasności nieruchomości a kwestie podatkowe

Decydując się na zniesienie dotychczasowej współwłasności nieruchomości, podatnicy powinni pamiętać, że nie zawsze będzie ono neutralne podatkowo. Tym samym niezbędne... Czytaj dalej

Wynajem mieszkania - prawa i obowiązki najemcy i właściciela

Naprawa i konserwacja, drobne remonty oraz obowiązek utrzymania lokalu we właściwym stanie technicznym, to niektóre z obowiązków spoczywających na najemcy. Wynajmując mieszkanie, warto poznać prawa i obowiązki obu stron umowy, dzięki czemu... Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca – czego będzie żądał bank?

Obcokrajowiec mający dłuższy staż zamieszkania w Polsce może starać się kredyt hipoteczny. Od klienta będzie się jednak wymagać spełnienia kilku dodatkowych wymagań. Zapytaliśmy banki, co powinien przedstawić taki potencjalny kredytobiorca... Czytaj dalej

Jak wziąć kredyt hipoteczny?

Rozważania o zaciągnięciu kredytu hipotecznego zaczynamy zazwyczaj dopiero wtedy, gdy upatrzymy sobie wymarzoną nieruchomość. Do podjęcia tej ważnej finansowej decyzji warto jednak przygotować się wcześniej, choćby dlatego, żeby wiedzieć... Czytaj dalej

PIT 2016 a zyski z wynajmu nieruchomości

Podmioty, które zdecydowały się w 2016 r. wynajmować swoje mieszkania oraz inne lokale, takie jak biura, magazyny, garaże, są zobowiązane z końcem roku rozliczyć podatek z tytułu tego rodzaju przychodów. Wartość podatku dochodowego PIT nie... Czytaj dalej

Ubezpieczenia w banku - przy jakich produktach można je znaleźć i przed czym zabezpieczają?

Ubezpieczenia stały się nieodłącznym elementem bankowej oferty. Nie zawsze jednak klient jest świadomy, że podstawowe ubezpieczenia są dołączane nie tylko do kredytów, ale także produktów depozytowych – polisami mogą być objęte konta... Czytaj dalej