Budowa domu - Najnowsze wiadomości

Wycena działek budowlanych wzrosła najmocniej ze wszystkich nieruchomości podczas pandemii koronawirusa – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. W ofertach w ciągu roku podrożały zwłaszcza najmniejsze działki. Wśród panującej na rynku działek drożyzny nie słabnie jednak popyt na grunty budowlane i budowę domów.

Najwięcej oddanych mieszkań w historii, najwięcej wydanych pozwoleń na budowę oraz najgorętsze pierwsze sześć miesięcy roku na placach budów – tak wygląda obraz mieszkaniówki, gdy spojrzymy przez pryzmat danych Głównego Urzędu Statystycznego.

Rosnący popyt na budownictwo jednorodzinne i domki rekreacyjne sprawił, że kwoty płacone w 2020 r. za parcele wzrosły od kilkunastu do kilkudziesięciu procent w skali roku. Nie inaczej było na Mazurach, gdzie za zabudowane działki płacono nawet 2300 zł/mkw. Jak jednak wynika z danych Cenatorium, za 85 proc. parcel pod zabudowę kupionych w 2020 r. zapłacono mniej niż 100 zł/mkw.

Na wymianę starych pieców, ekologiczne ogrzewanie, energooszczędne budownictwo czy prąd ze słońca można otrzymać dofinansowanie. W ostatnich tygodniach zmieniły się jednak zasady dotowania inwestycji. Bankier.pl wyjaśnia, jak skorzystać z poszczególnych programów i co się zmieniło.

Liczę na to, że najpóźniej w sierpniu trafią do Sejmu priorytetowe z punktu widzenia "Polskiego ładu" projekty mieszkaniowe - powiedział PAP wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin. Według niego w poniedziałek nadany zostanie bieg tym dokumentom.

Od lipca właściciele domów jednorodzinnych oraz zarządcy bloków i obiektów usługowych mają rok na zgłoszenie, czym są one ogrzewane. Znacznie mniej czasu na zgłoszenie, bo tylko dwa tygodnie, mają osoby wymieniające źródło ciepła w domu po 1 lipca lub budujące nowe domy. Kary za niedopełnienie obowiązku sięgają 5 tys. zł.

1 lipca 2021 r. rusza trzeci nabór wniosków w rządowym programie "Mój prąd". Jest sporo zmian. Jedną z nich jest zmniejszenie wysokości dofinansowania – beneficjenci zamiast 5 tys. zł otrzymają maksymalnie do 3 tys. zł.

Za pośrednictwem portalu e-budownictwo od 1 lipca będzie można złożyć wniosek o pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem zagospodarowania działki - poinformował w poniedziałek wicepremier Jarosław Gowin.

Pandemia wraz z koniecznością funkcjonowania zdalnego skłoniła nas do poszukiwania bardziej komfortowych przestrzeni mieszkalnych. Obiektem pożądania Polaków stały się większe metraże, widać było też tęsknotę za własnym kawałkiem zieleni - mówi Jarosław Krawczyk, PR Lead Otodom w podsumowaniu debaty, która odbyła się w ramach Dnia domów w Bankier.pl.

Popyt na rynku budownictwa jednorodzinnego, mieszkań oraz działek rośnie. Potwierdzają to najnowsze dane GUS. Jako czołowy producent okien dachowych dostrzegamy ten trend również we wzmożonym zainteresowaniu inwestorów materiałami budowlanymi.

To nie jest najszczęśliwszy moment dla budujących domy. Zwiększony popyt, drożejące materiały, ograniczona dostępność usług uprzykrzają życie inwestorom. Problem za chwilę mogą pogłębić m.in. planowane zmiany w zakresie fotowoltaiki. Mimo to, eksperci biorący udział w debacie zorganizowanej przez Bankier.pl dostrzegają czynniki hamujące wzrosty obserwowane w przededniu wakacji.

Trzy historie, trzy różne koncepcje biznesowe, ale podobna wiara, że w turystyce obok luksusowych molochów jest miejsce dla niedużych domów z pomysłem. Ten rynek nasyca się z roku na rok, mówią ci, którzy startowali kilka lat temu. Nie kryją, że wtedy jeszcze w innych warunkach ekonomicznych niż dzisiaj.

Działki budowlane położone poza stolicami województw podrożały w ostatnich pięciu latach o kilkadziesiąt procent – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Z tak znaczącymi wzrostami nie mieliśmy do czynienia w największych polskich miastach. W kilku z nich stawki notowane w I kw. 2021 r. były nawet niższe niż przed pięcioma laty.

Inwestycja we własny dom wymaga co najmniej dwóch kroków – kupna odpowiedniej działki i wzniesienia budynku. Bankier.pl sprawdził, jakie warunki proponują banki klientom, którzy chcą sfinansować te cele za jednym zamachem

Już w środę 23 czerwca specjalne wydanie serwisu Bankier.pl poświęcone budownictwu jednorodzinnemu. Punktem kulminacyjnym Dnia domów będzie debata na żywo, w ramach której eksperci odpowiedzą na pytania czytelników. Zgłoś swój temat już dziś.

Zaciągający kredyt hipoteczny na budowę domu mogą skorzystać z karencji w spłacie podczas realizacji inwestycji. Bankier.pl sprawdził, w których bankach budujący ma najwięcej czasu i może liczyć na niższe obciążenia finansowe najdłużej

Osoby mniej zamożne powinny dostać możliwość prefinansowania termomodernizacji domów w "Czystym powietrzu" - uważa wiceszef NFOŚiGW Paweł Mirowski. Dodał, że nowy komponent programu, dedykowany właśnie do takich osób miałby ruszyć w 2022 roku.

Rodzina „2 plus 1” zarabiająca 13 tys. zł miesięcznie może zaciągnąć kredyt hipoteczny na kwotę przekraczającą 1,5 mln zł, wynika z analizy Bankier.pl. Różnice w szacunkach pomiędzy bankami są jednak niebagatelne, sięgają niemal 500 tys. zł

Banki gotowe są refinansować niektóre z nakładów poniesionych wcześniej przez budującego dom kredytobiorcę. Różnią się jednak m.in. podejściem do udokumentowania kosztów, które pochłonęły prace nad inwestycją