Budowa domu - Najnowsze wiadomości

Do 10 tys. zł kary będą płacić właściciele nieruchomości, którzy w domach jednorodzinnych wydzielają miejsca zakwaterowania zbiorowego – wynika z informacji przekazanej przez wiceministra rozwoju Tomasza Lewandowskiego. Resort szuka szybkiej ścieżki legislacyjnej do wprowadzenia nowych przepisów.

Kto chce kupić nieruchomość poza miastem, będzie musiał oświadczyć, że wie z czym wiąże się mieszkanie na wsi -- czytamy w poniedziałkowej „Rzeczpospolitej”.

Wbrew rosnącym cenom mieszkań i działek budowlanych, na rynku domów jednorodzinnych IV kw. 2025 r. przyniósł stabilizację cen ze wskazaniem na spadki – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Obniżki obserwowane w Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Lublinie były pierwszymi od kilku lat.

Choć przed rokiem o tej samej porze pisaliśmy, że galop cen na rynku działek budowlanych zakończył się upadkiem, dziś, w obliczu nasilających się wzrostów cen, mało kto już o tym pamięta. Kilkuprocentowe podwyżki w ujęciu kwartalnym i dwucyfrowe wzrosty w skali roku sprawiły, że średnie ceny transakcyjne wyznaczają kolejne granice, w Warszawie sięgając blisko 1 mln zł w przypadku 10-arowych parceli.

Reforma planistyczna zmienia porządek, który panował od niemal dwudziestu lat - plany ogólne wprowadzane przez gminy zdecydują o tym, które grunty pozostaną atrakcyjne dla inwestorów, a które istotnie stracą na wartości - wskazali eksperci Otodom. Wg ich prognoz wiosną wzrośnie aktywność inwestorów.

Od 7 do 9 proc. w ciągu roku wzrosły średnie kwoty płacone za domy jednorodzinne w największych polskich miastach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Inaczej niż w przypadku mieszkań, zwłaszcza największych, na rynku domów w 2025 r. nie było mowy o spadkach stawek. Różnic jest jednak więcej.

Choć na świecie buduje się z drewna wieżowce, w Polsce wciąż walczy się ze stereotypami. Wiele osób chce wybierać rozwiązania eko, ale gdy przychodzi do konkretnych kosztów, często wygrywają rozwiązania bardziej znane i tańsze na start – mówi dr inż. arch. Bartosz Dendura z Politechniki Krakowskiej.

Reforma planowania przestrzennego może przełożyć się na wzrost cen gruntów i mniejszą ich podaż. Rosną także ryzyka związane z zakupem nieruchomości gruntowych, co prowadzi też do profesjonalizacji rynku i większego zainteresowania doradztwem - ocenili eksperci Otodom i Hectares podczas webinaru.

Wywindowane ceny mieszkań w centrach dużych miast, takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Trójmiasto czy Poznań, prowokują kupujących do poszukiwania innych możliwości. Jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl za kwotę, która w śródmieściu metropolii pozwala nabyć jedynie stosunkowo niewielkie 50-60-metrowe mieszkanie, na obrzeżach można znaleźć znacznie większy dom w zabudowie szeregowej. Taka różnica skłania kupujących do analizy, która opcja lepiej odpowiada ich potrzebom i planom na kolejne lata.

Za nami trzeci kwartał z rzędu ze wzrostem średnich cen transakcyjnych działek budowlanych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Wyłączając końcówkę ubiegłego roku, stawki podbijane są nieprzerwanie od blisko trzech lat, co sprawia, że (z jednym wyjątkiem) grunty pod budowę domów są zdecydowanie najdroższe w historii. Sprawdzamy, ile trzeba zapłacić, by móc się wybudować na swojej ziemi.

Niemal połowa ankietowanych Polaków (47,8 proc.) byłaby skłonna zapłacić więcej za dom lub mieszkanie w budynku zbudowanym z materiałów ekologicznych, w tym z recyklingu. 23,1 proc. nie wydałoby więcej na zakup takiej nieruchomości, a 6,1 proc. w ogóle by jej nie kupiło.

Uchwalona w piątek przez Sejm nowelizacja Prawa budowlanego poszerza listę inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia - dodano do niej m.in. wolno stojące budynki użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie większej niż 200 mkw. i maksymalnie dwóch kondygnacjach.

Kredyt 500 tys - jaka rata miesięczna? Odpowiedź znajdziesz w naszym kalkulatorze i rankingu. Ponadto garść przydatnych informacji o kredycie hipotecznym. Zapraszamy!

Tegoroczny sezon budowlany jest pierwszym od ośmiu lat, w którym koszty budowy domu niemal stanęły w miejscu – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. Sam wrzesień był drugim miesiącem z rzędu ze spadkiem cen, które wróciły do poziomu notowanego wczesną wiosną. U schyłku sezonu budowlanego sprawdzamy, ile kosztuje budowa domu.

W nadchodzących kwartałach najbardziej prawdopodobne wydaje się wzmocnienie tendencji wzrostowej cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową - oceniają ekonomiści PKO BP. Presja na ceny gruntów będzie silniejsza szczególnie w dużych miastach, gdzie koncentrują się niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe i jednocześnie występuje deficyt terenów budowlanych.

Nawet o 56 proc. niższe rachunki za ogrzewanie może oznaczać wybór konkretnego źródła ciepła w domu – wynika z badania przeprowadzonego przez Polski Alarm Smogowy. Nominalnie roczne oszczędności mogą sięgnąć 6 tys. zł. Komu mało, raport PAS zdradza sposób, jak za ogrzanie domu zapłacić nawet o dwie trzecie mniej.

Choć lato w pełni, w sierpniu nie było widać wzmożonego ruchu na budowach prowadzonych przez deweloperów. Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego, 35-procentowy spadek liczby nowych budów sprawił, że był to drugi najgorszy sierpień od dziewięciu lat.

W I poł. 2025 r. Polacy rozpoczęli budowę 1876 domów jednorodzinnych w oparciu o zgłoszenie, a więc bez konieczności ubiegania się o pozwolenie budowlane – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. To najwyższy wynik od dziewięciu lat. Większość stanowiły małe domy o powierzchni do 70 mkw.

Wyposażanie budynków w infrastrukturę światłowodową będzie obowiązkowe także w budynkach jednorodzinnych - wynika z opublikowanych w poniedziałek założeń do projektu nowelizacji tzw. megaustawy. Zgodnie z unijnym rozporządzeniem obowiązek ten ma wejść w życie 12 lutego 2026 r.