Budowa domu - Najnowsze wiadomości

W I poł. 2026 r. Polacy zgłosili budowę 1802 domów bez konieczności ubiegania się o pozwolenie budowlane – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Po raz pierwszy od trzech lat, czyli od zmian w prawie budowlanym, zarówno ich liczba, jak i udział w rynku spadły, do czego przyczyniła się zwłaszcza mniejsza popularność budynków do 70 mkw.

Koszty budowy domu zahamowały po raz pierwszy od pół roku – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. Nawet nieznaczny spadek po ostatnich silnych podwyżkach to dobra wiadomość dla planujących budowę domu. Dane nie pozostawiają jednak złudzeń – postawienie domu jest o ponad 10 proc. droższe niż przed rokiem, co ma miejsce po raz pierwszy od stycznia 2024 r.

Ceny materiałów budowlanych w sierpniu 2026 r. wzrosły rdr ogółem o 4 proc. W sprzedaży detalicznej ceny wzrosły o 3,1 proc., natomiast w handlu hurtowym odnotowano wzrost na poziomie 5 proc. - podała w komunikacie prasowym grupa PSB Handel.

Polscy producenci materiałów budowlanych mierzą się z konkurencją ze strony tańszych wyrobów sprowadzanych spoza Unii Europejskiej, szczególnie w branżach energochłonnych. Skalę zmian pokazuje...

Podobnie jak na rynku sprzedaży mieszkań, również średnie kwoty płacone za działki budowlane w II kw. 2026 r. wyraźnie wzrosły – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Podwyżki w aktach notarialnych dotknęły zwłaszcza parcele w mniejszych miejscowościach, które w skali roku podrożały bez wyjątku o kilkanaście procent.

Miasto Suwałki (Podlaskie) poinformowało w poniedziałek że przygotowuje do sprzedaży kolejnych 60 działek budowlanych z 50-proc. bonifikatą dla osób do 40. roku życia. Samorząd sprzedał już ponad 40 takich nieruchomości. Ma to zachęcić młodych do budowy domu i zamieszkania w Suwałkach.

Obowiązująca od 1 IX zmiana w systemie planowania przestrzennego może ograniczyć podaż inwestycji w gminach bez planu ogólnego, ale nie spowoduje paraliżu inwestycyjnego z dnia na dzień - ocenia Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Skutki reformy mogą być widoczne w kolejnych miesiącach w cenach gruntów.

Po wiosennych wzrostach, również lato stoi pod znakiem wyraźnego wzrostu kosztów budowy domu. Osiągnięcie stanu deweloperskiego kosztuje o ponad 10 proc. więcej niż przed rokiem – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. O ile wśród materiałów można znaleźć spadki cen, tak robocizna podrożała od kilkunastu do ponad 36 proc. r/r.

Mija termin na uchwalenie przez gminy planów ogólnych, bez których decyzje o warunkach zabudowy nie będą mogły być wydawane w odpowiedzi na nowe wnioski - poinformował w poniedziałek resort rozwoju i technologii. Do tej pory plany ogólne uchwaliło ok. 35 proc. gmin.

Dom czy mieszkanie to zwodniczo proste pytanie. Zwykle jest ono zarzewiem długich dyskusji. Kupno mieszkania ma mnóstwo zalet, tak samo, jak i nabycie domu. W gruncie rzeczy najważniejsi jesteśmy tu my i nasze rodziny. To indywidualne preferencje i konkretne uwarunkowania życiowe decydują o ostatecznym wyborze. Przyjrzymy się więc szczegółowo wszystkim czynnikom, które wpływają na wybór pomiędzy domem a mieszkaniem.

Miasto Suwałki (Podlaskie) ogłosiło przetarg na sprzedaż 5 działek budowlanych z 50-proc. bonifikatą dla osób do 40. roku życia. Samorząd sprzedał już ponad 40 takich nieruchomości. Ma to zachęcić młodych do budowy domu i zamieszkania w Suwałkach.

Po blisko trzech latach ze stabilnymi kosztami budowy domu, ostatnie miesiące stały pod znakiem wzrostów cen. Co więcej, w czerwcu wzrost wyraźnie przyspieszył, osiągając największą dynamikę od października 2022 r. – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. Budowa własnego domu drożeje przez ceny robocizny, które powoli przechodzą w galop.

W czerwcu ceny materiałów budowlanych poszły w górę o 3,5 proc. w porównaniu do analogicznego miesiąca 2025 r. - poinformowała Grupa Polskie Składy Budowlane. Najbardziej zdrożały materiały przeznaczone do izolacji termicznej i wodochronnej.

Choć kwoty płacone za działki budowlane w I kw. 2026 r. rosły najwolniej od ponad roku, marne to pocieszenie dla szukających parcel pod budowę domu. Jak wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium, stawki pobiły kolejne rekordy, w Warszawie po raz pierwszy przekraczając 1 mln zł za 10 arów.

O kredyt hipoteczny na budowę domu może być łatwiej, jeśli zminimalizujemy koszty inwestycji. Tak słusznie rozumują niektórzy kredytobiorcy. Problem w tym, że łatwo w ten sposób wpłynąć na finansową mieliznę. Ekspert Expander Advisors zwraca uwagę na haczyki.

Pierwsze wiosenne miesiące przyniosły wyraźne podwyżki kosztów budowy domu – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. Choć ceny materiałów wciąż są niższe niż przed rokiem, to w dwucyfrowym tempie zaczęły rosnąć cenniki budowlańców. Tylko w ciągu jednego miesiąca robocizna podrożała przecietnie o 5 proc. Sprawdzamy, ile wiosną 2026 r. trzeba wydać, by zbudować dom.

Minister finansów doprecyzował, jakie wydatki związane z dachem można rozliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Z interpretacji wynika, że znaczenie ma charakter prac. Odliczeniu podlega docieplenie dachu, ale nie sama wymiana pokrycia dachowego. W praktyce dla części podatników oznacza to, że nie każdy wydatek poniesiony przy remoncie dachu pozwoli obniżyć podatek.

Coraz cieplejsze lata w Europie i rosnące ceny energii sprawiają, że komfort termiczny nie jest już wyłącznie wyzwaniem sezonu grzewczego. Równie istotne jest to, jak budynek radzi sobie z upałem – i ile kosztuje jego chłodzenie.

Ponad 4 tys. domów bez pozwoleń zaczęli budować Polacy w 2025 r. – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. To najwyższy wynik od 2016 r. Najwyższy był także udział domów bez pozwoleń w ogólnej liczbie rozpoczętych budów, który przekroczył 5 proc. Duża w tym zasługa małych domów o powierzchni do 70 mkw.