Budowa domu - Najnowsze wiadomości

Niektóre działki rolne można wykorzystać na inne cele bez opłat i uciążliwych formalności. Wyjaśniamy, na czym dokładnie polega taka możliwość i których gruntów dotyczy.

Osoby chcące kupić dom często mają dylemat, czy warto wybrać nieruchomość z rynku wtórnego, czy może samemu wybudować. Kupno domu z rynku wtórnego może okazać się bardziej problematyczne ze względu na potencjalne zagrożenia, które mogą się z takim zakupem wiązać. Warto jednak pamiętać o kilku kwestiach, które sprawią, że będziemy bezpieczniejsi. 

Możliwość prowadzenia dziennika budowy i dokumentowania przebiegu robót budowlanych w formie elektronicznej zakłada projekt noweli Prawa budowlanego opublikowany w czwartek na stronach Rządowego Centrum Legislacji.

Trwa inflacyjny boom na amerykańskim rynku mieszkaniowym. Ceny domów w USA biją historyczne rekordy i rosną już w tempie, w jakim rosły podczas szczytu bańki w 2006 roku.

Inaczej niż w przypadku mieszkań na rynku działek budowlanych nie widać spowolnienia wzrostu cen transakcyjnych. Te w IV kw. 2020 r. rosły szybciej niż przed rokiem i we wcześniejszych latach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Cenatorium.

Udział domów i gruntów pod zabudowę jednorodzinną w strukturze zakupów nieruchomości mieszkaniowych w 2020 r wyniósł 34 proc., podczas gdy w 2016 było to 21 proc. - napisał PKO Bank Polski w opublikowanej w środę analizie.

Prowadzenie dziennika budowy i dokumentowanie przebiegu robót budowlanych w formie elektronicznej zakłada projekt ustawy, który ukazał się w wykazie prac legislacyjnych rządu. Projekt ma być przyjęty przez Radę Ministrów w III kwartale br.

Pandemia wzmogła zainteresowanie Polaków małymi domami do 35 mkw., na których budowę nie potrzeba pozwoleń. Boomu na małe domki budowane na zgłoszenie nie widać jednak na placach budów. Inwestycje, których koszt często wahają się od 2 do 3 tys. zł/mkw. mają być przepustką do większego domu przy uproszczonych formalnościach.

Średnio o 3-4 proc. wzrosły w ciągu roku koszty budowy domu jednorodzinnego – wynika z danych serwisu Wielkiebudowanie.pl. To zdecydowanie mniejsza podwyżka niż jeszcze w 2019 r. Nieznacznie szybciej od usług drożeją materiały. Prognozowane koszty budowy domu mogą podwyższyć jednak wyraźnie rosnące ceny ofertowe działek budowlanych.

Sąd orzekając o podziale nieruchomości - domu ze sklepem - podzielił współwłasność nie zauważając, że niektórzy ze współwłaścicieli zdążyli swoje udziały sprzedać. Naprawienie błędu jest możliwe tylko za pomocą skargi nadzwyczajnej - ocenił RPO kierując taką skargę.

Choć w 2020 r. w Polsce oddano do użytku najwięcej mieszkań i domów jednorodzinnych od 40 lat, są one coraz mniejsze. W ciągu ostatnich 10 lat średnia powierzchnia oddawanych do użytku lokali mieszkalnych zmniejszyła się o 10 mkw. – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego.

Na wymianę starych pieców, ekologiczne ogrzewanie, energooszczędne budownictwo czy prąd ze słońca można otrzymać dofinansowanie. W zależności od podjętej inwestycji oraz dochodów można liczyć nawet na ponad 30 tys. zł. Za inwestowanie w ekologię zwróci także fiskus, a najmniej zamożnym gminy dopłacą do czynszów. Bankier.pl wyjaśnia, jak skorzystać z poszczególnych programów.

Choć w ostatnich miesiącach to małe działki budowlane drożały w ofertach szybciej, styczeń przyniósł odwrotną tendencję. Szukający najmniejszych gruntów budowlanych częściej mogli liczyć na przeceny – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Jak kształtowały się średnie oczekiwania sprzedających w styczniu?

Sąd podzielił nieruchomość z budynkiem mieszkalno-gospodarczym w taki sposób, że granice działek przebiegają w poprzek pokojów i kuchni. Podział narusza interesy osób uprawnionych i konieczne jest złożenie skargi nadzwyczajnej - przekazało w czwartek Biuro RPO.

Castorama kupiła 5 marketów, należących do Tesco, o łącznej powierzchni ponad 70 tys. mkw. "Każdy z nich przejdzie remodeling, dostosowując się nie tylko do standardów nowego właściciela" – informuje portal DlaHandlu.pl

W rozliczeniu PIT 2021 r. można skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej. Odliczyć można maksymalnie 53 tys. zł na wydatki poniesione m.in. na zakup fotowoltaiki, kotła gazowego oraz materiałów budowlanych wykorzystywanych podczas montażu.

Choć 2020 r. przyniósł podwyżki średnich cen ofertowych działek budowlanych w całej Polsce, stawki dyktowane za parcele położone poza stolicami województw wzrosły znacznie mocniej – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Najmocniej swoje oczekiwania podnieśli sprzedający 10-arowe grunty.

Ostatni miesiąc 2020 r. przyniósł dwa rekordy w mieszkaniówce, które pozwoliły zakończyć rok na plusie. W grudniu przybyło najwięcej w historii mieszkań oddanych do użytku oraz pozwoleń na budowę – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Wysyp tych ostatnich związany był jednak z nowymi, restrykcyjnymi normami energetycznymi, które weszły w życie w styczniu 2021 r.

Spółkom z sektora materiałów budowlanych w 2020 r. sprzyjało większe zainteresowanie remontami, niższe ceny surowców oraz kursy walutowe. W 2021 r. branża prawdopodobnie nie będzie mogła liczyć na podobny efekt, ale nie oznacza to całkowitego odwrócenia trendu i spadków - oceniają analitycy.