„Bezpieczny kredyt 2 proc.” to rozwiązanie przygotowane z myślą o osobach, które planują zakup pierwszej nieruchomości w celu prowadzenia gospodarstwa domowego. Jeden z czytelników pyta nas, czy będzie mógł skorzystać z kredytu z dopłatami, jeśli obecnie wynajmuje mieszkanie w spółdzielni.
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” został wprowadzony w lipcu tego roku. Od momentu jego udostepnienia banki podpisały już ponad 37 tys. umów, a liczba wniosków przekroczyła 66 tys. Do redakcji Bankier.pl napływa fala pytań dotyczących szczegółowych lub nietypowych kwestii związanych z „Bezpiecznym kredytem 2 proc.” Odpowiedzi na pytania czytelników publikujemy w tym miejscu. Kolejne z pytań dotyczy wynajmu mieszkania od spółdzielni.
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” a mieszkanie w spółdzielni
- Jestem jednym z dwojga najemców mieszkania ze spółdzielni. Nie jest to mieszkanie wykupione, czyli w rzeczywistości nie ja jestem jego właścicielem, tylko spółdzielnia. Czy w takim przypadku mogę skorzystać z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”? – pyta nas czytelnik.
Odpowiedzi udziela Grzegorz Granda, ekspert finansowy i dyrektor Oddziału Expander w Lublinie. - Tak, beneficjent programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” nie może posiadać nieruchomości mieszkalnej na własność. Najem nie jest formą własności. Bez znaczenia czy wynajmowany lokal należy do osoby fizycznej, spółdzielni, TBS czy gminy – mówi ekspert.
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” - wykluczenia
Obok warunku nieposiadania własnej nieruchomości istnieją też inne wykluczenia w programie. Należy pamiętać, że jest on kierowany do osób, które nie przekroczyły 45. roku życia. Innym wykluczeniem jest zakaz prowadzenia działalności gospodarczej w nowym mieszkaniu lub wynajęcie lokum innym lokatorom. Maksymalna kwota finansowania nie może przekroczyć z kolei 500 tys. zł w przypadku singla i 600 tys. zł w przypadku par, a wkład własny – 200 tys. zł.
W zamian za dotrzymanie tych warunków, kredytobiorca może liczyć na preferencyjne warunki finansowania. Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego będzie różnicą między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.
Do którego banku po „Bezpieczny kredyt 2 proc.”?
Z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” można skorzystać w następujących bankach:
- Alior Bank
- Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS
- Bank Ochrony Środowiska
- Bank Pekao
- Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie
- Bank Spółdzielczy w Brodnicy
- Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie
- mBank
- PKO Bank Polski
- SGB-Bank S.A. i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem
- VeloBank
- Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie
Jeśli macie pytania dotyczące "Bezpiecznego kredytu 2 proc.", piszcie na adres alert@bankier.pl lub redakcja@bankier.pl. Odpowiedzi na nadsyłane pytania publikujemy tutaj.
