Spis treści:
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
| Raport bieżący nr | 20 | / | 2020 | |||||||||
| Data sporządzenia: | 2020-03-26 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| I2 DEVELOPMENT S.A. | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| Wpływ wirusa SARS-CoV-2 oraz choroby COVID-19 na działalność i wyniki finansowe i2 Development S.A. oraz Grupy Kapitałowej i2 Development S.A. | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne. | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
| W związku z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 20 marca 2020 roku w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii, a także w nawiązaniu do zaleceń Europejskiego Urzędu Nadzoru Giełd i Papierów Wartościowych (ESMA) z dnia 11 marca 2020 roku oraz zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) z dnia 12 marca 2020 roku, Zarząd i2 Development S.A. (dalej: „Emitent”) przekazuje informacje o możliwym wpływie rozprzestrzeniania się wirusa SARS-CoV-2 oraz choroby COVID-19 na działalność, wyniki finansowe lub perspektywy Emitenta lub Grupy Kapitałowej i2. Zgodnie z najlepszą wiedzą Zarządu Emitenta na dzień publikacji niniejszego raportu bieżącego nie ma możliwości określenia ostatecznego wpływu wirusa SARS-CoV-2, który jest w dużej mierze uzależniony od czynników niezależnych od Emitenta. Spodziewane skutki epidemii mogą mieć jednak potencjalnie niekorzystny wpływ. Nie zmienia to jednak faktu, że na dzień sporządzenia niniejszego raportu, według najlepszej wiedzy Zarządu Emitenta, powyższe nie wpływa istotnie na bieżącą działalność, wyniki finansowe lub perspektywy Emitenta lub Grupy Kapitałowej i2 Development S.A. Na podstawie wstępnych analiz Emitent dokonał oceny możliwych przyszłych skutków epidemii, w szczególności na: - dynamikę sprzedaży lokali mieszkalnych lub usługowych - w postaci: opóźnień w podpisywaniu umów rezerwacyjnych, przedwstępnych, deweloperskich oraz aktów przenoszących własność lokali, w szczególności poprzez ograniczone działanie kancelarii notarialnych oraz możliwe opóźnienia w rozpatrywaniu wniosków kredytowych klientów Emitenta i wypłat transz kredytowych, a także ewentualne zachorowania klientów bądź objęcie ich kwarantanną, - wydłużenie postępowań administracyjnych w Urzędach (dotyczących wydawania decyzji m.in. o pozwoleniu na budowę i pozwoleniu na użytkowanie), postępowań dotyczących pozyskiwania finansowania w Bankach (w zakresie finansowania bieżących oraz planowanych przedsięwzięć deweloperskich), a także postępowań sądowych (w szczególności przed sądem wieczystoksięgowym), - harmonogram prac budowlanych – w postaci: możliwych opóźnień prac budowlanych związanych z ograniczonym dostępem do materiałów budowlanych oraz ewentualne braki personelu u podwykonawców i tym samym na terminowość realizacji inwestycji (bieżących oraz będących w przygotowaniu zgodnie z przyjętym harmonogramem względem nowych inwestycji). W ocenie Zarządu Emitenta, w zależności od okresu trwania obecnej sytuacji oraz istotności ograniczeń wprowadzonych przez władze państwowe, istnieje potencjalne zagrożenie spowolnienia gospodarczego, które może w dłuższym terminie mieć wpływ na rynek nieruchomości, w tym na popyt na lokale mieszkalne, usługowe i biurowe, a także na dostępność i warunki finansowania inwestycji oraz harmonogramy przedsięwzięć deweloperskich. Jednocześnie Zarząd Emitenta informuje, że podjął wszelkie działania, mające na celu zminimalizowanie skutków powyższych czynników. Sytuacja Grupy Kapitałowej i2 Development S.A. na dzień sporządzenia niniejszego raportu, w ocenie Zarządu, jest stabilna. Emitent informuje, że na bieżąco i z uwagą monitoruje sytuację związaną z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2 i choroby COVID-19 oraz wskazuje, że w zakresie wymaganym przez przepisy prawa będzie informował o nowych uwarunkowaniach, mających istotny wpływ na działalność, wyniki finansowe lub perspektywy Spółki i Grupy Kapitałowej i2 Development S.A., w kolejnych raportach. |
||||||||||||
| MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
| UNOFFICIAL TRANSLATION: Current report no. 20/2020 Date: March 26, 2020 Short name of issuer: i2 Development S.A. Subject: Impact of SARS-CoV-2 virus and COVID-19 disease on the activity and financial results of i2 Development S.A. and the i2 Development S.A. Capital Group Legal basis Article 17 para. 1 MAR - confidential information In connection with the Regulation of the Minister of Health of March 20, 2020 on the announcement of the state of the epidemic in the Republic of Poland, as well as with reference to the recommendations of the European Securities and Markets Authority (ESMA) of March 11, 2020 and the recommendations of the Financial Supervisory Commission (KNF) of March 12, 2020, the Management Board of i2 Development SA (hereinafter: "the Issuer") provides information on the possible impact of the spread of the SARS-CoV-2 virus and COVID-19 disease on the business, financial results or prospects of the Issuer or the i2 Development S.A. Capital Group. To the best knowledge of the Issuer's Management Board, as at the date of publication of this current report, it is not possible to determine the final impact of the SARS-CoV-2 virus, which is largely dependent on factors independent of the Issuer. However, the expected outcomes of the epidemic may have potentially adverse effects. However, this does not change the fact that, as at the date of this report, to the best knowledge of the Issuer's Management Board, the above does not significantly affect the current operations, financial results or prospects of the Issuer or the i2 Development S.A. Capital Group. Based on preliminary analyses, the Issuer assessed possible future effects of the epidemic, in particular on: - the dynamics of sales of residential or service premises - in the form of: delays in signing reservation, preliminary, development contracts and acts transferring ownership of premises, in particular through the limited operation of notary offices and possible delays in considering the credit applications of the Issuer's clients and disbursement of loan tranches, as well as possible clients' illnesses or quarantines, - extension of administrative proceedings in the Offices (regarding the issuing of decisions, among others, building permits and occupancy permits), proceedings regarding obtaining financing in Banks (in the scope of financing current and planned development projects), as well as court proceedings (in particular in the land and mortgage register) - construction works schedule - in the form of: possible delays in construction works related to limited access to building materials and possible shortages of staff at subcontractors and thus on the timeliness of investment implementation (current and the ones being prepared in accordance with the adopted schedule for new investments). In the opinion of the Issuer's Management Board, depending on the duration of the current situation and the significance of restrictions introduced by state authorities, there is a potential threat of an economic slowdown, which may have a long-term impact on the real estate market, including the demand for residential, service and office premises, and also on the availability and terms of investment financing and schedules of development projects. At the same time, the Issuer's Management Board informs that it has taken all actions to minimize the effects of the abovementioned factors. Situation of the i2 Development S.A. Capital Group as at the date of this report, in the opinion of the Management Board, is stable. The Issuer informs that it regularly and carefully monitors the situation related to the spread of SARS-CoV-2 virus and COVID-19 disease and indicates that, to the extent required by law, it will inform in subsequent reports about new conditions that may have a significant impact on operations, financial results or perspectives of the Company and the i2 Development S.A. Capital Group. Signatures of persons representing the Company: 2020-03-26 Marcin Misztal – President of the Board |
|||
INFORMACJE O PODMIOCIE >>>
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2020-03-26 | Marcin Misztal | Prezes Zarządu | |||
Źródło:Komunikaty spółek (ESPI)
