REKLAMA
WAŻNE

Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – grudzień 2018 [Raport Bankier.pl]

2018-12-20 11:37
publikacja
2018-12-20 11:37
Bankier.pl

Ceny z ofert mieszkań na wynajem w największych polski miastach stanęły w miejscu – co nie dziwi, biorąc pod uwagę mały ruch w tym segmencie rynku nieruchomości pod koniec roku. Nieco namieszał jednak szczyt COP24, windując stawki w Katowicach.

/ Bankier.pl

W relacji miesiąc do miesiąca, stawki reprezentujące oczekiwania finansowe właścicieli mieszkań do odstąpienia rosły o 1-2 proc., co w wielu przypadkach oznaczało kosmetyczne podwyżki w górę – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Otodom.pl. Nie zabrakło jednak miast wyłamujących się z tego ślimaczego tempa.

Uwagę zwracają przede wszystkim Katowice, dla których średnia stawka wzrosła o… 33 proc. Jeszcze w październiku wynosiła 2087 zł/m-c, a w danych za listopad figuruje w tym miejscu stawka 2777 zł/m-c. Patrząc na te dane nieco głębiej, tj. analizując strukturę cen w podziale na metraże, widać że to wzrost głównie napędzony podwyżkami cen ofertowych większych mieszkań.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w listopadzie 2018 r.
Miasto Metraż [mkw.] Średnia cena Średnia cena dla miasta
Bydgoszcz 0-38 1105 1832
38-60 1572
60-90 2252
Gdańsk 0-38 1685 2489
38-60 2294
60-90 3081
Katowice 0-38 1493 2777
38-60 2385
60-90 3521
Kraków 0-38 1671 2497
38-60 2110
60-90 2942
Lublin 0-38 1513 2273
38-60 1950
60-90 2649
Łódź 0-38 1160 1991
38-60 1702
60-90 2539
Poznań 0-38 1359 1952
38-60 1850
60-90 2448
Szczecin 0-38 1390 2134
38-60 1806
60-90 2416
Warszawa 0-38 2094 4409
38-60 2836
60-90 4408
Wrocław 0-38 1696 2368
38-60 2124
60-90 2853
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Choć wzrost był ewidentnie widoczny, to nie należy w nim upatrywać trendu. Wynika przede wszystkim z dopasowywania ofert wynajmujących do odbywającego się w Katowicach szczytu COP24. Konferencja Nardodów Zjednoczonych w sprawie zmian klimatu odbywała się od 2 grudnia do 15 grudnia 2018 roku, co pozwala sądzić, że efekty tego wydarzenia na katowickim rynku nieruchomości zobaczymy także w danych za grudzień. Do dziś w serwisie Otodom.pl wiszą oferty najmu apartamentów z COP24 w nazwie i oczywiście wyolbrzymioną ceną. Stawki wynosiły nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Większy wzrost, który wydaje się bardziej naturalny, pojawił się jeszcze w Łodzi i wyniósł 10 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Średnia stawka za najem lokalu mieszkalnego w Łodzi wyniosła na podstawie oczekiwań właścicieli 1991 zł/m-c.

Mateusz Gawin

Źródło:
Tematy
Indywidualna opieka Doradcy, kursy walut Premium, ochrona przed cyber przestępcami.

Indywidualna opieka Doradcy, kursy walut Premium, ochrona przed cyber przestępcami.

Advertisement

Komentarze (1)

dodaj komentarz
t0m
Zróbcie raport cen transakcyjnych ( sprzedaż też). Wiadomo, że ofertowe są oderwane od rzeczywistości.

Powiązane: Bankier.pl i Otodom.pl - raport z rynku nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki