wynajem - Najnowsze wiadomości

Na Śląsku ma powstać osiedle domów do wynajęcia, które deweloper przewidział jedynie dla singli oraz bezdzietnych par. Czy święte prawo własności waży więcej od budowania otwartego społeczeństwa? Bankier.pl zapytał o to m.in. architektów, socjologów, urbanistów, agentów nieruchomości i deweloperów.

Średnio o 30 proc. wzrosły w ciągu ostatnich dziesięciu lat średnie ceny mieszkań i najmu w Polsce – wynika z danych Eurostatu za IV kw. 2020 r. Sytuacja w całej Unii Europejskiej była zgoła odmienna. Mieszkania drożały dwa razy szybciej od mieszkań.

W jaki sposób właściciel nieruchomości może zabezpieczyć swoje interesy przy zawieraniu umowy najmu? Jak powinien zabezpieczyć swoje interesy najemca? Na te i inne pytania odpowiada radca prawny.

Po śmielszym podnoszeniu stawek w listopadzie i grudniu, w styczniu na rynek najmu napłynęła korekta – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. Obniżki średnich cen ofertowych były jednak mniej znaczące niż w poprzednich latach.

Podatek od wynajmu mieszkania można rozliczać na zasadach ogólnych - według skali podatkowej lub podatkiem ryczałtowym. Kiedy bardziej opłaca się płacić ryczałt od wynajmu, a kiedy bardziej opłacalne jest zastosowanie skali podatkowej?

Od 10 do nawet 26 proc. w ciągu roku obniżyły się oczekiwania wynajmujących mieszkania w największych polskich miastach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. Obniżkę średnich stawek w co drugim analizowanym mieście, inaczej niż miało to miejsce w poprzednich latach, przyniósł także grudzień.

Średnio dwa razy bardziej od najmu wzrosły w ciągu ostatniej dekady średnie ceny transakcyjne mieszkań w Unii Europejskiej – wynika z danych Eurostatu. W Polsce oba te wskaźniki znalazły się na podobnym poziomie. W ciągu ostatnich dziesięciu lat zarówno odstępne płacone przez wynajmujących, jak i same mieszkania najmocniej podrożały w Estonii.

Ruszyła strona internetowa „Apartments & Villas". Platforma umożliwia wynajem prywatnych domów oraz obiektów hotelowych na wakacje. Francuska firma będzie konkurować z amerykańskim serwisem Airbnb.

W listopadzie po raz pierwszy od grudnia 2019 r. mieliśmy do czynienia z podwyżką średnich cen ofertowych odstępnego w aż ośmiu spośród dziesięciu analizowanych największych polskich miast – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. Swoje oczekiwania podnieśli zwłaszcza wynajmujący największe lokale.

Choć w poprzednich trzech latach październik wiązał się z podwyżkami oczekiwań wynajmujących mieszkania, w tym roku przyniósł on w największych polskich miastach spadki w relacji miesięcznej od 1 do nawet 5,5 proc. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. Tym samym w kilku przypadkach średnie stawki ofertowe odstępnego znalazły się na poziomie najniższym od kilku lat.

We wrześniu, tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego oczekiwania wynajmujących mieszkania rozbiegły się w dwóch kierunkach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. Ceny ofertowe niższe niż przed miesiącem mogli znaleźć zwłaszcza szukający na wynajem dużych mieszkań. Spore obniżki dominowały także w ujęciu rocznym.

Od 365 zł/m-c za jednoosobowy pokój w uczelnianym domu studenckim po nawet 2050 zł/m-c za mikroapartament w prywatnym akademiku muszą płacić studenci w nowym roku akademickim – wynika z analizy Bankier.pl. W sukurs żakom szukającym lokum idą jednak spadające stawki ofertowe najmu – zarówno pokoi, jak i mieszkań.

Od 2021 r. ryczałt od przychodów będą mogli płacić również wynajmujący nieruchomości w ramach biznesu. Obecnie jest to wykluczone - podaje we wtorek "Dziennik Gazeta Prawna".

Choć w poprzednich latach sierpień przynosił podwyżkę oczekiwań wynajmujących mieszkania, tegoroczny pogłębił notowaną przez całe wakacje obniżkę stawek ofertowych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

Ponad połowę mieszkań dla najważniejszych osób w państwie zajmują ci, którym one nie przysługują - czytamy w poniedziałek "Rzeczpospolitej".

Kraków jako jedno z 12 europejskich miast uczestniczył w czwartek w rozmowach z Komisją Europejską na temat regulacji najmu turystycznego; miasta chcą przeciwdziałać negatywnym skutkom najmu krótkoterminowego - podał w czwartek krakowski magistrat.

Szczyt sezonu na rynku najmu w pełni, a ceny ofertowe odstępnego są niższe niż przed rokiem, dwoma, a na niektórych rynkach nawet trzema laty – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Czy decyzje władz uczelni o zdalnym trybie nauczania jeszcze mocniej zetną stawki, a może na rynku pojawią się nowi gracze? Sprawdzamy.

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów postawił zarzuty Infinity Zieleniec Ski&Spa, CGA Invest oraz grupie Gent Holding - przedsiębiorcom budującym lokale na wynajem - poinformował w środę UOKiK. Wątpliwości budzi m.in. sposób informowania o zasadach finansowania inwestycji.

Policjanci z Gorzowa zatrzymali 31-latka podejrzanego o oszustwa przy wynajmie mieszkania. Pobierał on od pokrzywdzonych kaucję i ukrywał się przed nimi. Teraz grozi mu do 8 lat więzienia – poinformował w środę Grzegorz Jaroszewicz z Komendy Miejskiej Policji w Gorzowie Wlkp.