Najem

Najem lokali mieszkalnych po zmianach

Najem lokali mieszkalnych po zmianach

Regulacje dotyczące najmu lokali mieszkalnych są powszechnie wykorzystywane w praktyce. Zwłaszcza w przypadku osób, które na podstawie zawartej umowy udostępniają swój lokal najemcom, ważne jest należyte zabezpieczenie... Czytaj dalej

Dlaczego rosną czynsze za wynajem mieszkań

Dlaczego rosną czynsze za wynajem mieszkań

Po wielu latach bardzo stabilnego wzrostu czynsze za wynajem mieszkań nagle przyspieszyły w tym roku. Nie jest to wzrost gwałtowny, ale zmiana trendu jest zastanawiająca. Wygląda na to, że właściciele mieszkań wyczuli poprawę sytuacji finansowej ludzi i skorzystali z większej mocy cenowej. Czytaj dalej

Adamczyk: Najem instytucjonalny równoważy interesy obu stron umowy

Adamczyk: Najem instytucjonalny równoważy interesy obu stron umowy

Najem instytucjonalny równoważy interesy obu stron umowy. Zmniejsza ryzyko wynajmującego i jednocześnie nie wymaga od najemcy obowiązku każdorazowego wskazania adresu lokalu - powiedział minister Andrzej Adamczyk w wywiadzie... Czytaj dalej

Szukasz mieszkania do wynajęcia? Nie daj się nabić w butelkę

Szukasz mieszkania do wynajęcia? Nie daj się nabić w butelkę

Koniec lata zapowiada najgorętszy okres na rynku mieszkań na wynajem. Dla studentów to ostatni dzwonek, by znaleźć odpowiedni lokal – za rozsądną cenę, w dogodnej odległości od uczelni oraz centrum miasta. Choć o wyborze mieszkania często decyduje wyłącznie cena, niewątpliwie należy zwrócić również uwagę na inne czynniki. Podpowiadamy, co powinna zawierać umowa, jakie kwestie poruszyć z właścicielem oraz na jakie przekręty uważać. Czytaj dalej

Najem okazjonalny receptą na kłopoty?

Najem okazjonalny receptą na kłopoty?

W trakcie wakacji znacząco wzrasta liczba zawieranych umów najmu mieszkań. Ta sytuacja wynika m.in. z poszukiwania lokum przez tysiące studentów. Wiele osób wynajmujących swoje lokale w okresie wakacyjnym lub innych miesiącach roku obawia się kłopotów związanych z eksmisją uciążliwego lokatora. Najem okazjonalny może być pewnym remedium na wspomniane problemy. Wbrew nazwie, taka forma najmu jest odpowiednia nie tylko dla stron zawierających umowę na krótki okres. Czytaj dalej

Wynajem mieszkania - prawa i obowiązki najemcy i właściciela

Wynajem mieszkania - prawa i obowiązki najemcy i właściciela

Naprawa i konserwacja, drobne remonty oraz obowiązek utrzymania lokalu we właściwym stanie technicznym, to niektóre z obowiązków spoczywających na najemcy. Wynajmując mieszkanie, warto poznać prawa i obowiązki obu stron umowy, dzięki czemu będziemy wiedzieć, czego możemy oczekiwać oraz co jest od nas wymagane. Czytaj dalej

Rośnie liczba wynajmowanych mieszkań. Donosów też nie brakuje

Rośnie liczba wynajmowanych mieszkań. Donosów też nie brakuje

Przybywa osób, które deklarują w urzędach skarbowych wynajem swoich mieszkań. Według danych Izb Administracji Skarbowej tendencję wzrostową można obserwować we wszystkich regionach Polski. Za tym idą również donosy, których w dużych miastach wpływa nawet kilkaset rocznie. Czytaj dalej

Najem pięć razy bardziej zyskowny niż lokata?

Najem pięć razy bardziej zyskowny niż lokata?

Informacje niedawno opublikowane przez Narodowy Bank Polski wskazują, że najem mieszkania w dużym mieście jest pięć razy bardziej zyskowny niż depozyt bankowy. Do takich wyników trzeba podchodzić z pewną dozą ostrożności. Nie zmienia to faktu, że lokaty bankowe i konta prezentują się bardzo źle pod względem zyskowności. Banki niestety „przerzuciły” na posiadaczy oszczędności większość kosztów związanych z opodatkowaniem swoich aktywów. Czytaj dalej

Stawka VAT przy usłudze najmu lokalu

Stawka VAT przy usłudze najmu lokalu

Opodatkowaniu VAT podlega odpłatna dostawa towarów oraz odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Najem stanowi usługę, co do zasady, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Przy czym cel, jak i charakter wynajmowanego... Czytaj dalej

Lokale za złotówkę dla przedsiębiorców w Gdańsku

Lokale za złotówkę dla przedsiębiorców w Gdańsku

Lokal na biznes za złotówkę - taką promocję przygotował dla młodych przedsiębiorców Gdańsk. Każdy zainteresowany do 16 grudnia 2016 roku może złożyć wniosek i po pozytywnej weryfikacji - cieszyć się wynajmem lokalu za złotówkę za metr kwadratowy przez rok.  Czytaj dalej

Raport o cenach wynajmu – listopad 2016

Raport o cenach wynajmu – listopad 2016

Pomimo sezonu na wynajmowanie mieszkań przez studentów na rynku nie odnotowano wyraźnych podwyżek cen. W relacji miesiąc do miesiąca właściciele mieszkań oczekiwali co najwyżej kilka procent więcej. Wciąż jednak koszt wynajmu jest znacznie wyższy niż przed rokiem. Czytaj dalej

Tak wyglądają mieszkania z Funduszu Mieszkań na Wynajem

Tak wyglądają mieszkania z Funduszu Mieszkań na Wynajem

Fundusz Mieszkań na Wynajem to komercyjna inicjatywa Banku Gospodarstwa Krajowego, której celem jest zwiększenie na rynku oferty atrakcyjnych jakościowo mieszkań do wynajęcia w największych polskich aglomeracjach. Odwiedziliśmy z kamerą jedną z warszawskich inwestycji oferującą mieszkania z Funduszu Mieszkań na Wynajem. Czytaj dalej

Fundusz Mieszkań na Wynajem - chętnych nie brakuje, kolejne lokale jeszcze w tym roku

Fundusz Mieszkań na Wynajem - chętnych nie brakuje, kolejne lokale jeszcze w tym roku

Miał być „realną alternatywą dla kredytu hipotecznego”. Powstały przed kilku laty przy Banku Gospodarstwa Krajowego Fundusz Mieszkań na Wynajem dziś oferuje łącznie ponad 600 nowych mieszkań. Kolejne 250 ma być udostępnione jeszcze przed końcem tego roku. Chętnych nie brakuje, chociaż ceny najmu są zbliżone do cen rynkowych. Czytaj dalej

Tylko 600 000 Polaków wynajmuje legalnie

Tylko 600 000 Polaków wynajmuje legalnie

Wraz z początkiem roku akademickiego, wzrosły dochody osób wynajmujących pokoje oraz mieszkania. Duża część takich właścicieli nieruchomości, nadal nie płaci podatku dochodowego. Trzeba jednak zaznaczyć, że sytuacja jest o wiele lepsza niż 10 lat - 15 lat temu. Wprowadzenie jednolitej i relatywnie niskiej stawki ryczałtu od przychodów z wynajmu, skutkowało gwałtownym wzrostem liczby „ryczałtowców”. Mimo opisywanych zmian, podatkowa szara strefa nadal jest ogromna. Dlatego fiskus powinien myśleć nad nowymi rozwiązaniami. Kwestia opodatkowania najmu, nabiera szczególnego znaczenia w kontekście zapowiadanej reformy podatku PIT. Czytaj dalej

Rząd zrobi porządek z gminnymi lokalami?

Rząd zrobi porządek z gminnymi lokalami?

W kontekście Narodowego Programu Mieszkaniowego, najczęściej mówi się o budowie tanich „czynszówek” na gruntach Skarbu Państwa. Warto wiedzieć, że wspomniany plan zawiera również zapowiedź ważnych zmian dotyczących mieszkań komunalnych. Reakcja rządu jest konieczna, ponieważ sektor komunalny od lat zmaga się z bardzo poważnymi problemami. Pozostaje tylko pytanie, czy PiS-owi starczy determinacji, aby wprowadzić zmiany skutkujące m.in. podwyżkami czynszu w mieszkaniach komunalnych. Czytaj dalej

Porównaj oferty

Sprawdź, które banki pożyczą pieniądze na najlepszych warunkach, i ile wyniesie miesięczna rata kredytu.

Znajdź najbardziej zyskowną lokatę bankową. Określ najważniejsze cechy, a wyszukiwarka wybierze najlepsze oferty.

Zapisz się na bezpłatny newsletter Bankier.pl