mieszkanie - Najnowsze wiadomości

Ponad jedna trzecia respondentów rozważałaby zamieszkanie w budynku z usługami współdzielonymi, np. pralnią samoobsługową, siłownią czy pokojem do pracy - wynika z raportu Living 2040. Podobna część badanych udzieliła odpowiedzi negatywnej.

Ostatnie miesiące 2025 r., wbrew wcześniejszym przewidywaniom, przyniosły dalsze podwyżki kwot płaconych za mieszkania – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Choć wzrost stawek był z reguły mniej wyraźny niż trzy miesiące wcześniej, to w Warszawie, po raz pierwszy w historii, średnia cena transakcyjna kawalerek przekroczyła i to z nawiązką 17 tys. zł/mkw.

To już ostatni czas, by zapłacić podatek od nieruchomości, a przynajmniej pierwszą tegoroczną ratę. Termin mija za niespełna tydzień. Przypominamy, ile w 2026 r. muszą zapłacić właściciele mieszkań, domów, garaży i innych nieruchomości w największych polskich miastach. Stawki w ciągu ostatnich sześciu lat wzrosły o przeszło połowę.

W żółwim tempie, ale w dół. Kredyty hipoteczne z okresowo stałym oprocentowaniem kolejny miesiąc tanieją. Wkrótce w cennikach ma szansę pęknąć następna symboliczna granica. Stawki zbliżają się do 5,5 proc.

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat nie zawsze musi oznaczać konieczność zapłaty podatku. Choć standardowa stawka wynosi 19 proc., przepisy przewidują zwolnienie dla osób, które pieniądze z transakcji przeznaczą na własne cele mieszkaniowe i zrobią to w określonym terminie.

Długa seria obniżek stawek w kredytach hipotecznych jeszcze się nie skończyła. W większości banków proponujących ograniczone czasowo promocje w dół poszły przynajmniej ceny dla stałoprocentowych wariantów. Marże jednak przestały „zjeżdżać”.

Po dwunastu latach od deregulacji Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad zmianami, które ponownie miałyby uregulować zawód pośrednika nieruchomości – informuje serwis wyborcza.biz. O wprowadzenie konkretnych obowiązków, którym mieliby podlegać agenci, apelują sami przedstawiciele branży.

Koniec 2025 r. stał pod znakiem spadków indeksu urban.one – zarówno w przypadku największych polskich rynków jak i mniejszych miejscowości. Choć popyt jest wyższy niż przed rokiem o tej samej porze, to w opinii ekspertów, na możliwe dalsze spadki cen mieszkań wskazuje nadal wysoka podaż i przeszacowane ceny zwłaszcza już gotowych lokali.

W IV kw. 2025 r. średnia cena transakcyjna nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach pierwotnych w Polsce wyniosła 14 251 zł/mkw. – o 0,8 proc. mniej niż przed rokiem – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Nie w każdym z miast ceny spadały jednak w równym tempie. Co więcej, nie zabrakło również wzrostów.

Choć rządowy portal DOM to wciąż melodia przyszłości, w piątek dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości został uwolniony. Ceny wszystkich mieszkań można sprawdzać już bezpłatnie na własną rękę, to dane w zagregowanej formie udostępniają kolejne portale.

Deweloperzy nie będą mogli wliczać do powierzchni użytkowej mieszkania przestrzeni pod ścianami działowymi - informuje w piątkowym wydaniu „Rzeczpospolita". Tak wynika z wchodzącej w życie 13 lutego nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Styczeń był piątym miesiącem z rzędu, w którym obniżyła się przeciętna cena ofertowa czynszów w przypadku najpopularniejszych mieszkań w Warszawie – wynika z danych Otodom Analytics. Taka sama seria ma miejsce w Krakowie i Gdyni a w przypadku kawalerek także w Gdańsku i Wrocławiu. To wszystko sprawia, że w przypadku największych miast mówimy o cenach czynszów niższych niż przed rokiem.

Okrągłe sto lat temu – 10 lutego 1926 r. Gdynia uzyskała prawa miejskie. W dniu jubileuszu sprawdzamy, jak w ostatnich latach zmieniał się gdyński rynek nieruchomości. Wnioski dla szukających mieszkań – czy do kupienia, czy wynajęcia, nie są optymistyczne. Choć ostatni rok stał pod znakiem stabilizacji, to w dłuższej perspektywie Gdynia straszy jednymi z najwyższych wzrostów stawek czynszów oraz kwot płaconych za nowe mieszkania.

Stabilne ceny mieszkań i wysoka dynamika sprawiają, że o mieszkanie jest znacznie łatwiej niż przed rokiem – wynika z analizy Bankier.pl. Tak różowo nie jest jednak, jeśli na dane spojrzymy w dłuższej perspektywie. Sprawdziliśmy, jak długo na własne „M” muszą pracować przedstawiciele poszczególnych grup zawodowych.

Trzeci kwartał 2025 r. przyniósł dalszy rozjazd cen ofertowych i transakcyjnych mieszkań na największych rynkach w Polsce – wynika z analizy danych Narodowego Banku Polskiego. O spadki znacznie łatwiej było w przypadku kwot płaconych za mieszkania niż stawek wpisywanych w ogłoszeniach o sprzedaży.

Po wzrostach w III kw. 2025 r. i październikowym hamowaniu, najnowszy odczyt indeksu urban.one wskazuje na spadki cen mieszkań. Pomimo wciąż wyższego popytu niż przed rokiem i rosnącej sprzedaży, do obniżania cen i stosowania rabatów zachęcały pojawiające się informacje o grożącej lokalnie nadpodaży mieszkań.

Kredyty hipoteczne z okresowo stałą stopą niemal bez wyjątku staniały względem grudnia. W styczniowym zestawieniu został już tylko jeden bank z oprocentowaniem zaczynającym się od szóstki, a średnia stawka osunęła się o kolejnych kilkanaście punktów bazowych.

Zakończony przed dwoma tygodniami 2025 r. był jednym z najstabilniejszym pod względem cen ofertowych najmu. Potwierdziły to grudniowe dane Otodom Analytics. W największych polskich miastach przeciętne czynsze były niższe lub niemal identyczne jak rok wcześniej. Sprawdzamy, ile na przełomie 2025 i 2026 r. oczekują wynajmujący mieszkania.

Częstochowa, Radom, Płock czy Dąbrowa Górnicza – w tych miastach najłatwiej o niższe ceny ofertowe mieszkań niż przed rokiem – wynika z danych Otodom Analytics. Choć wzrost cen wyraźnie zwolnił także w mniejszych miastach, a w kilku z nich pojawiły się spadki, to nie zabrakło i takich, w których wycena najmniejszych metraży po raz pierwszy przekroczyła 10 tys. zł/mkw.