mieszkanie - Najnowsze wiadomości

Za mieszkaniówką najsłabsze otwarcie roku od siedmiu lat – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Luty 2023 r. był kolejnym miesiącem z drastycznie spadającą liczbą rozpoczynanych budów i pozwoleń na budowę.

Szczytem marzeń naszych babć było M3 w bloku z wielkiej płyty. Kolejne pokolenie po latach życia w niewielkiej przestrzeni marzyło o widnej, otwartej na salon kuchni. Poprzeczka w zakresie tego, czego oczekują klienci, ciągle się podnosi. Na co dziś stawiają Polacy, szukając wymarzonego miejsca do zamieszkania?

Spadający popyt na rynku mieszkaniowym i zdolność kredytowa sprawiły, że sprzedający mieszkania stali się znacznie bardziej skorzy do negocjacji cen niż przed rokiem. Wskazują na to dane Metrohouse i Credipass za IV kw. 2022 r.

Średnie ceny ofertowe czynszów dyktowanych przez wynajmujących spadają kolejny miesiąc z rzędu – wynika z danych Otodom Analytics. Obniżki można było spotkać zwłaszcza w ogłoszeniach dotyczących najmu małych mieszkań.

Odpływ klientów, zwłaszcza chcących posiłkować się kredytem, ograniczanie nowych inwestycji przez deweloperów i rosnące nominalnie, choć realnie spadające stawki – taki schemat obowiązuje na rynku sprzedaży mieszkań od kilku miesięcy. Najnowszy odczyt indeksu urban.one wskazuje jednak, że początek 2023 r. może stać pod znakiem spadków cen mieszkań również w ujęciu nominalnym.

W ostatnim kwartale 2022 r. średnie ceny transakcyjne mieszkań, szczególnie mniejszych, wyraźnie zahamowały – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Cenatorium. Choć stawki po raz kolejny przebiły szczyty, to zwłaszcza w przypadku dużych mieszkań w ciągu roku wzrosły o mniej niż 5 proc.

Największą plagą mieszkań, która jest też głównym tytułem do wypłaty odszkodowań, jest zalanie. Stanowi aż 60 proc. zgłaszanych przypadków. Na drugim miejscu uplasowały się pożary - wynika ze statystyk Compensy. To jednak nie jedyne zagrożenia, które mogą nas zaskoczyć i spowodować szkody.

Od 500 zł do nawet 1500 zł – tyle od 28 kwietnia będą musieli zapłacić uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej właściciele domów jednorodzinnych, jeśli będą chcieli je sprzedaż lub wynająć. Za brak świadectwa będzie groziło 5 tys. zł kary, jednak od kosztownego obowiązku uchroni choćby montaż kapliczki – informuje serwis prawo.pl.

Ostatni kwartał 2022 r. przyniósł znacznie słabsze od notowanych w poprzednich kwartałach wzrosty średnich cen transakcyjnych mieszkań. Na największych polskich rynkach pierwotnych pojawiły się nawet dawno niewidziane spadki – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego.

Od 20 proc. do blisko 45 proc. wzrosły w ciągu roku średnie ceny ofertowe na rynku najmu mieszkań w największych miastach Polski – wynika z danych Otodom Analytics. W rocznicę inwazji Rosji na Ukrainę sprawdzamy, jak napływ uchodźców zza wschodniej granicy wpłynął na rynek najmu i czego spodziewać się w najbliższych miesiącach.

W ostatnich pięciu latach wzrósł udział transakcji dotyczących sprzedaży domów i mieszkań położonych na obrzeżach największych polskich miast – wynika z raportu „Puls Nieruchomości” przygotowanego przez PKO BP. Choć wciąż dominują zakupy domów, to te są coraz mniejsze.

Styczeń 2023 r. przyniósł korektę średnich stawek oczekiwanych za czynsze przez wynajmujących mieszkania w największych polskich miastach – wynika z danych Otodom Analytics. Korekta dotknęła przede wszystkim mniejsze mieszkania.

Nawet jedna trzecia polis mieszkaniowych może mieć zaniżoną sumę ubezpieczenia - wynika z danych Compensy. Wpływ na to mają rosnące w ostatnich kwartałach koszty odtworzenia, czyli ceny nieruchomości, materiałów...

Dostosowanie dopłat do sytuacji rynkowej - to nowa propozycja rządu dla programu Mieszkanie na Start. Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda ogłosił, że rozpoczęto prace nad ich coroczną waloryzacją.

Luka mieszkaniowa w Polsce to problem, z którym mierzymy się od wielu lat. Rząd co jakiś czas zapowiada kolejne programy mające pomóc go rozwiązać, jak np. "Mieszkanie dla młodych", "Mieszkanie Plus" czy "Pierwsze mieszkanie". Teraz minister Buda ogłosił, że na budownictwo socjalne i komunalne trafi w tym roku 1,65 mld zł.

Dodatek mieszkaniowy to wsparcie finansowe dla rodzin, które mają kłopoty z uregulowaniem bieżących opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości. Pieniądze mogą otrzymać zarówno właściciele lokalu, jak i osoby wynajmujące. Przeanalizowaliśmy, jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać dodatek mieszkaniowy.

Ceny mieszkań w pierwszych dwóch kwartałach tego roku nie będą rosnąć - powiedział PAP ekspert Polskiego Instytutu Ekonomicznego Marcin Klucznik. Dodał, że przygotowywany przez rząd program dopłat do kredytów na pierwsze lokum umożliwi zakup mieszkania przez mniej zamożne osoby.

Sprzedający mieszkania coraz mocniej mierzą się ze spadkiem popytu na nieruchomości wynikającym m.in. z zapaści na rynku kredytowym, co ma swoje odzwierciedlenie w obniżaniu stawek widniejących w ofertach – wynika z najnowszego odczytu indeksu urban.one. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w ofertach najmu, gdzie cały czas mamy do czynienia z rynkiem wynajmujących.

Średnio o 45 proc. spadła w 2022 r. sprzedaż nowych mieszkań przez deweloperów działających w sześciu największych polskich miastach – Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku – wynika z raportu Rednet Consulting.