mieszkanie - Najnowsze wiadomości

Już tylko jeden bank spośród aktywnych graczy na rynku nie ma w swojej ofercie kredytów ze zmiennym oprocentowaniem. W czerwcowym zestawieniu hipotek witamy po długiej nieobecności ponownie BNP Paribas Bank.

Ten, kto obniżał oprocentowanie przed miesiącem, teraz proponuje wyższe stawki. I vice versa. Na rynku kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem trwa „taniec w miejscu”. Są jednak także dobre wiadomości dla kredytobiorców.

Bezpieczeństwo, spokój, niezależność – to emocje najczęściej wiązane z posiadaniem własnego mieszkania. Własne cztery kąty to cel większości Polaków, niezależnie od pokolenia. Jak wynika z badania przedstawionego przez ING Bank Śląski, obawa przed zadłużeniem się na zakup odgrywa niewielką rolę w realizacji tych aspiracji.

W pierwszym kwartale 2026 r. zahamowały rozbudzone apetyty sprzedających. Przeciętnie kwoty płacone za mieszkania po przerwie ponownie zaczęły spadać. Taniały kawalerki i największe lokale. Tam jednak, gdzie spadków cen nie odnotowano, pocieszeniem dla kupujących mogło być wyraźne hamowanie niedawnych wzrostów.

Mniej niż 2 tys. zł/mkw. – nawet takie stawki można znaleźć w przetargach prowadzonych przez Agencję Mienia Wojskowego w związku ze sprzedażą mieszkań. W największych stolicach województw wojskowe lokale są wyceniane od niespełna 5,5 tys. zł/mkw. – czyli dwukrotnie niżej od średniej rynkowej. Wyjaśniamy, jak przystąpić do przetargu i na co uważać, żeby okazja życia nie zamieniła się w wydmuszkę.

Sąd Apelacyjny w Warszawie wydał we wtorek wyrok w sprawie tzw. gangu trucicieli, który miał podawać swoim ofiarom skażony izopropanolem alkohol i przejmować ich mieszkania. Sąd odwoławczy uchyli wyrok w części rozstrzygnięć i w tym zakresie przekazał sprawę do ponownego rozpoznania. Wyrok jest prawomocny.

Jeśli sugerować się średnimi cenami ofertowymi, można by odnieść wrażenie, że wzrost cen mieszkań przyspieszył. Co innego przeciętne kwoty wpisywane w aktach notarialnych, które coraz częściej spadają, także w ujęciu rocznym – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Tym samym po raz kolejny luka pomiędzy oczekiwaniami sprzedających a kwotami faktycznie płaconymi za mieszkania powiększyła się.

W kwietniu 2026 r. deweloperzy zaczęli budować ponad 15 tys. mieszkań – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Za nami tym samym najlepszy kwiecień w historii. Deweloperzy mogli cieszyć się także największą w historii liczbą uzyskanych pozwoleń na budowę. I tylko gotowych mieszkań wciąż przybywa niewiele.

W pierwszej połowie maja średnia cena ofertowa notowana na warszawskim rynku pierwotnym przekroczyła 20 tys. zł/mkw. – wynika z danych Otodom. To pierwsza taka sytuacja w historii. W aktach notarialnych tak drastycznych podwyżek jednak nie widać. Kupujący za nowe mieszkania płacili przeciętnie o 2,7 tys. zł/mkw. mniej.

Marzec przyniósł uspokojenie tempa wzrostu indeksu obrazującego sytuację na rynku mieszkaniowych, przygotowanego przez Cenatorium. Oczekiwania sprzedających, zwłaszcza na rynku wtórnym, nadal jednak rosną. Jak zauważają eksperci, wciąż warto pytać o rabaty i negocjować ceny.

W największych polskich miastach trudno o mieszkanie za mniej niż 10 tys. zł/mkw.? Niekoniecznie. Nawet ok. 4 tys. zł/mkw., czyli blisko trzykrotnie mniej od średniej rynkowej oczekuje PKP za mieszkania w największych stolicach województw. W mniejszych miejscowościach mieszkania oferowane są nawet za 17 tys. zł.

Koszty najmu nieruchomości w Europie stają się dla wielu mieszkańców barierą nie do pokonania. Z analizy portalu tradingpedia, opartej na majowych danych Numbeo z 2026 roku, wynika, że w skrajnych przypadkach opłacenie jednopokojowego mieszkania w centrum miasta pochłania niemal całe średnie wynagrodzenie netto - pisze "Business Insider".

Matury 2026 powoli dobiegają końca, egzamin jest już z kolei za ósmoklasistami. Przed sporą częścią przyszłych studentów i licealistów wkrótce równie trudne zadanie – przeprowadzka do większego miasta i znalezienie lokum. Na Bankier.pl sprawdzamy zatem, ile trzeba zapłacić za mieszkanie dzielone ze współlokatorami, pokój w internacie i szkolnej bursie oraz w akademiku.

Po raz pierwszy od dłuższego czasu, za mieszkania z rynku wtórnego w największych polskich miastach płacono mniej niż przed rokiem – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Do spadków przyczyniła się przede wszystkim Warszawa, gdzie obniżki powróciły po trzymiesięcznej przerwie. Z grona największych rynków wyłamało się Trójmiasto, gdzie wzrost cen mieszkań nawet przyspieszył.

Początek 2026 r. przyniósł dalsze obniżki przeciętnych kwot płaconych za nowe mieszkania w największych polskich miastach – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. O ile we Wrocławiu i Krakowie ceny mieszkań spadają już od trzech kwartałów z rzędu, tak do tego grona po trzymiesięcznej przerwie dołączyła m.in. Warszawa.

Początek 2026 r. przyniósł obniżenie możliwości negocjacyjnych podczas zakupu mieszkania na rynku wtórnym – wynika z raportu „Barometr” Metrohouse i Credipass. Dla szukających własnego „M” mamy jednak dwie dobre informacje. Po pierwsze – sprzedający wciąż mocno przeszacowują ceny, więc warto poczekać. Po drugie – średnie ceny transakcyjne w Warszawie i Krakowie ponownie zaczęły spadać

W kwietniu deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach nieruchomości w Polsce sprzedali ok. 4 tys. mieszkań – o 22 proc. mniej niż w rekordowym marcu – wynika z danych Otodom Analytics. Ponownie szybciej od sprzedaży rosła oferta.

W ostatnim roku wraz z rosnącymi cenami mieszkań, wzrosły również limity cenowe w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. I choć jest on bardziej dostępny niż na początku funkcjonowania, to szukający własnego „M” w największych polskich miastach wciąż muszą się mocno nagimnastykować, by znaleźć lokal kwalifikujący się do rządowej pomoc

W 2026 roku Bank Gospodarstwa Krajowego przyjmie i zakwalifikuje wnioski o udzielenie preferencyjnych kredytów w ramach programu SBC (Społeczne Budownictwo Czynszowe) na kwotę ponad 2 miliardów zł - podał bank w komunikacie.