mieszkanie - Najnowsze wiadomości

Ceny mieszkań w perspektywie roku wzrosną o 3-8 proc. - ocenia firma doradcza Emmerson Evaluation.

Rynek mieszkaniowy wbrew sytuacji pandemicznej w Polsce nie odczuwa na początku 2021 r. większych tąpnięć. Karty coraz śmielej rozdają na nich zagraniczni inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem. Sytuację strony kredytującej inwestycje i części klientów indywidualnych może odwrócić jednak orzeczenie Sądu Najwyższego w sprawie kredytów denominowanych we frankach.

Rozgraniczenie pomiędzy lokalem mieszkalnym oraz nieruchomością wspólną jest bardzo ważną kwestią. Brak szczegółowych regulacji sprawia, że trzeba powoływać się na orzecznictwo sądów.

O powierzchnię nieruchomości, formę własności, sposób ogrzewania i wykorzystywane do tego paliwo zostaniemy zapytani podczas Narodowego Spisu Powszechnego 2021 r. Do tego usłyszymy bądź przeczytamy szereg pytań dotyczących naszych domowników i współlokatorów. Większość zagadnień bezpośrednio lub przynajmniej po części dotyczy naszych mieszkań i domów.

Średnio o 30 proc. wzrosły w ciągu ostatnich dziesięciu lat średnie ceny mieszkań i najmu w Polsce – wynika z danych Eurostatu za IV kw. 2020 r. Sytuacja w całej Unii Europejskiej była zgoła odmienna. Mieszkania drożały dwa razy szybciej od mieszkań.

W IV kwartale zeszłego roku ceny mieszkań były wyższe o 8,9 proc., licząc w ujęciu rocznym; mieszkania na rynku pierwotnym kosztowały o 6 proc. więcej, a na rynku wtórnym – o 11,2 proc. - wynika z wtorkowych danych Głównego Urzędu Statystycznego.

Nawet niespełna 5 tys. zł/mkw., czyli o połowę mniej od średniej rynkowej, oczekuje Agencja Mienia Wojskowego za mieszkanie położone w Warszawie. W mniejszych miejscowościach ceny wywoławcze zaczynają się już od nieco ponad 1 tys. zł/mkw. Wyjaśniamy, jak przystąpić do przetargu i na co uważać, żeby okazja życia nie zamieniła się w wydmuszkę.

Wynajmujący mieszkania po styczniowej korekcie ponownie wrócili do podnoszenia stawek w ogłoszeniach. Te rosły w lutym zwłaszcza w przypadku najmniejszych kawalerek – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.

Po trzech miesiącach ciągłych podwyżek luty przyniósł szukającym własnego „M” większe szanse na znalezienie promocji – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Choć w lutym bardziej skorzy do obniżek swoich oczekiwań byli deweloperzy, to w skali roku mniej łasi na podwyżki okazali się sprzedający mieszkania z drugiej ręki.

Pełne ręce roboty miały w lutym urzędy, które wydały rekordową, jak na ten miesiąc, liczbę pozwoleń na budowę mieszkań i domów jednorodzinnych – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Tak różowo nie było jednak na placach budów. Zarówno deweloperzy jak i inwestorzy indywidualni ruszyli z mniejszą liczbą nowych inwestycji niż przed rokiem i dwoma laty.

Po wyraźnym spowolnieniu wzrostu cen mieszkań w drugie połowie 2020 r, w roku 2021 oczekiwana jest stabilizacja na rynku mieszkaniowym - czytamy w raporcie PKO Banku Polskiego. Wpływają na m.in. to spadek cen wynajmu i duża podaż nowych mieszkań.

Pandemia koronawirusa pogłębiła trwający od lat spadek liczby mieszkań i domów nabywanych w trybie publicznej licytacji komorniczej – wynika z danych Krajowej Rady Komorniczej za pierwsze półrocze 2020 r. Mimo to nawet w tym czasie znaleźli się chętni na kupno mieszkań, za które ceny wywoławcze były nawet o połowę niższe od średnich cen transakcyjnych panujących na danym rynku.

Od 1 kwietnia do końca roku potrwa w Poznaniu pilotażowy program mieszkania interwencyjnego dla osób LGBT+, które doświadczają przemocy i bezdomności. W szczególnych przypadkach korzystający z lokalu będą mogli przebywać w nim przez maksymalnie trzy miesiące.

Wzrost cen nieruchomości w Stanach Zjednoczonych w czasie epidemii koronawirusa budzi niepokój władz, które obawiają się, że uniemożliwi to zakup własnego domu wielu przedstawicielom pokolenia Milenium - pisze "Politico".

Wiceminister rozwoju, pracy i technologii Anna Kornecka ma nadzieję, że projekt ws. społecznych agencji najmu niebawem trafi do parlamentu i zostanie uchwalony w pierwszej połowie roku. Spodziewamy się, że SAN-y zaczną działać w drugiej połowie roku - dodała.

Choć w 2020 r. w Polsce oddano do użytku najwięcej mieszkań i domów jednorodzinnych od 40 lat, są one coraz mniejsze. W ciągu ostatnich 10 lat średnia powierzchnia oddawanych do użytku lokali mieszkalnych zmniejszyła się o 10 mkw. – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego.

Od niespełna 1 proc. do 5 proc. w relacji kwartalnej wzrosły ceny mieszkań w największych polskich miastach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Podrożały zarówno kawalerki, jak i duże mieszkania. W porównaniu z sytuacją sprzed roku wzrost cen znacząco jednak zahamował.

15 marca mija czas na opłacenie podatku od nieruchomości. W tym roku będzie drożej, o blisko 4 proc. zwiększyła się stawka podatku. Większość miast wojewódzkich podniosło wysokość opłaty.

Po śmielszym podnoszeniu stawek w listopadzie i grudniu, w styczniu na rynek najmu napłynęła korekta – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. Obniżki średnich cen ofertowych były jednak mniej znaczące niż w poprzednich latach.