Utrzymania obecnych poziomów cenowych spodziewa się 77 proc. deweloperów, a spadków cen 9,9 proc. - wynika z sierpniowego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów, badania portalu Tabelaofert .pl.
"Jak wynika z sierpniowego odczytu indeksu konsekwentnie, bo już od czterech miesięcy rośnie grono deweloperów spodziewających się spadków cen. Należy jednak zaznaczyć, że odsetek ten wynosi jedynie 9,9 proc." - napisano.
Jak dodał Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert .pl, spadki te mogą mieć formę okresowych rabatów na wybrane typy mieszkań, których w ostatnim okresie jest coraz więcej w ofercie.
"Na drugim biegunie mamy badanych, którzy oczekują wzrostu cen - poziom ten jest od trzech miesięcy stabilny i wynosi obecnie 12,9 proc. Bazowym scenariuszem jest jednak stabilizacja" - ocenił.
W odniesieniu do wskaźnika zmiany tempa sprzedaży wnioski są mniej jednoznaczne, a sytuacja bardziej złożona.
"Miesiące wakacyjne to często okres mniejszego ruchu w biurach sprzedaży. Dlatego też w sierpniu odnotowano poprawę wskaźnika, który wrócił na poziom powyżej 0 i osiągnął 0,14 pkt. Deweloperzy z optymizmem spoglądają po prostu w kolejne miesiące licząc na powrót klientów z wakacji i ich większą aktywność na rynku. Dlatego też odsetek deweloperów, którzy spodziewają się wzrostów sprzedaży, wzrósł do blisko 29 proc. i jest najwyższy od czterech miesięcy" - powiedziała, cytowana w komunikacie prasowym, Katarzyna Tworska, dyrektor zarządzająca REDNET 24.
Zdaniem ekspertów, paradoksalnie czynnikiem wspierającym sprzedaż może być zawirowanie związane z programem mieszkaniowym.
"Obecnie chyba już nikt nie spodziewa się wprowadzenia nowego programu. Szczególnie biorąc pod uwagę fakt, jak przebiega proces legislacyjny oraz ryzyko, że jeśli program zostanie uruchomiony, to będzie on jeszcze bardziej skomplikowany i ograniczony do wąskiej grupy odbiorców. Część osób nie chce już dłużej czekać i wraca do planów zakupu nieruchomości korzystając przy tym z wciąż szerokiej oferty i często spotykanych jeszcze rabatów oraz promocji" - dodała Ewa Palus, główny analityk REDNET Property Group.
Jak podano, w spadki cen w dalszym ciągu nie wierzą klienci. W porównaniu z poprzednim miesiącem odsetek prognozujących taki rozwój sytuacji jest na podobnym poziomie i wynosi 84 proc. Największa grupa respondentów (47 proc.) uważa, że obecny poziom cen jest stabilny i powinien utrzymać się w najbliższym kwartale. Choć rośnie druga co do wielkości grupa klientów przekonanych do wzrostów cen (z 33 proc. do 37 proc. w skali miesiąca). (PAP Biznes)
doa/ asa/
