Mieszkanie na kredyt - Najnowsze wiadomości

Polacy kupują coraz częściej nieruchomości za granicą, a popularnością cieszą się także lokalizacje na południu kontynentu. Może się wydawać, że skoro np. Hiszpania jest w Unii Europejskiej, to taką transakcję gotów będzie sfinansować bank w Polsce. Wątpliwości rozwiewa ekspert Expander Advisors.

Zmienne czy stałe? To pytanie wciąż stawiają sobie kredytobiorcy hipoteczni. Tymczasem stawki zbliżają się do siebie powoli, ale systematycznie. W grudniu jesteśmy tylko o mały kroczek od zrównania się najlepszych ofert.

Po raz pierwszy od ponad dwóch lat na rynku kredytów hipotecznych pojawia się nowy kredytodawca. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami rusza sprzedaż hipotek w UniCredit. Na razie w ramach swego rodzaju „soft launch”.

Studio dla architekta, gabinet lekarski albo biuro notariusza mogą z powodzeniem mieścić się w tej samej nieruchomości, w której mieszkamy. Banki gotowe są sfinansować takie łączone przedsięwzięcie, ale różnie podchodzą do wstępnych warunków.

Bogacimy się, inwestujemy, dywersyfikujemy nasze oszczędności i budujemy kapitał na przyszłość. W tym kontekście rodzą się pytania o to, czy można mieć dwa kredyty hipoteczne? Tak naprawdę jedyną przeszkodą dla zaciągnięcia drugiego kredytu hipotecznego jest brak zdolności kredytowej oraz zła historia kredytowa. W przeciwnym razie możesz wziąć drugi kredyt hipoteczny, a nawet kolejne. Dobrze jest jednak znać wszystkie szanse i ryzyka, jakie stwarza taka sytuacja, i mieć świadomość ich występowania jeszcze przed podpisaniem umowy kredytowej.

Do końca I kwartału 2026 r. prawdopodobne jest utrzymanie obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym (niewielkie zmiany cen), w kolejnych kwartałach możliwy jest jednak wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań w granicach kilku procent - oceniają ekonomiści PKO BP. Sprzyjać temu będą rosnący popyt mieszkaniowy oraz stabilna oferta mieszkań deweloperskich

1,15 mln zł – tyle średnio może pożyczyć rodzina „dwa plus jeden” z dochodem 15 tys. zł miesięcznie. Grudzień przynosi kolejną zwyżkę szacunków przygotowywanych przez banki. Pomagają spadające stawki w cennikach kredytów hipotecznych.

Marża poniżej 2 pp. to już standard, a oprocentowanie w końcu przebiło granicę 6 procent. Hipotekom opartym na zmiennej stawce pomagają osuwające się wskaźniki WIBOR. Trend mógłby wzmocnić spadek marż, ale w grudniu na razie zmiany są symboliczne.

W Europie mocno różni się nie tylko średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych. Interesująco wygląda również porównanie pożyczanych kwot. Dane na temat oprocentowania „hipotek” są dość często publikowane w rodzimych mediach. Znacznie rzadziej bywa poruszany inny aspekt, który także ma wpływ na wysokość rat. Mowa o średniej kwocie pożyczanej na cele mieszkaniowe w różnych krajach Starego Kontynentu. Przyjrzyjmy się ciekawym informacjom na ten temat.

Cięcia stóp procentowych w końcu pchnęły oprocentowanie hipotek poniżej symbolicznej granicy. W grudniowym rankingu produktów ze stałą stopą stawki zaczynające się od cyfry „6” to już wyjątek.

Nadpłacający kredyt hipoteczny w VeloBanku będą mogli swobodnie wybierać między obniżeniem raty a skróceniem okresu spłat. Zmiana dotyczy już nowych umów, a wkrótce także kredytów zaciągniętych przed 5 grudnia.

O 50,3% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w listopadzie 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w listopadzie 2025 r., w przeliczeniu...

Ile kredytów hipotecznych można wziąć na swoje barki? Wbrew pozorom granic nie wyznacza tylko sytuacja finansowa klienta. Istotne jest również, jak na taki scenariusz patrzy potencjalny kredytodawca, podkreśla ekspert Expander Advisors.

W dużych miastach w listopadzie spadła liczba dostępnych mieszkań z rynku wtórnego - wynika z analizy portalu GetHome.pl. Najbardziej skurczyła się ich oferta w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu.

Jeśli poziom wsparcia budownictwa komunalnego i społecznego zostanie utrzymany, w ciągu pięciu lat w Polsce może powstać ok. 100 tys. lokali dla osób, których nie stać na kredyt hipoteczny - powiedział PAP Przemysław Osuch z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Spadające stopy procentowe, rosnąca dostępność kredytów i poprawa koniunktury gospodarczej doprowadzą do stopniowego zwiększenia popytu na rynku mieszkaniowym, a po obecnej stabilizacji najprawdopodobniej dojdzie do fali podwyżek - ocenił główny ekonomista Colliers Grzegorz Sielewicz.

Niespełna trzy miesiące po starcie cyfrowej hipoteki mBank robi kolejny krok w stronę zdalnej obsługi kredytów mieszkaniowych. Po etapie, w którym klienci mogli przenieść do banku istniejący kredyt z innej instytucji, teraz z poziomu telefonu lub komputera złożą także wniosek o nowy kredyt na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Dotyczy to nie tylko mieszkań, ale też domów, działek, remontów czy pożyczek zabezpieczonych hipoteką.

Znów dobra wiadomość dla kredytobiorców. W porównaniu z początkiem roku raty skurczyły się o kilkaset złotych. Grudniowa obniżka stóp ponownie odciąży budżet, a trend ma szansę jeszcze chwilę potrwać.

W najbliższych latach pod wpływem czynników m.in. energetycznych i demograficznych na polskim rynku mieszkaniowym kontynuowany może być trend rosnącej popularności terenów podmiejskich i rozwój tzw. obwarzanków - ocenili uczestnicy debaty zorganizowanej przez Otodom.