Mieszkanie na kredyt - Najnowsze wiadomości

Sierpniowe edycje promocji kredytów hipotecznych stoją pod znakiem podwyżek stawek. Dotyczy to zarówno zmiennego, jak i stałego oprocentowania. Bankier.pl sprawdza, w których bankach trwają specjalne akcje wspierające sprzedaż.

Popyt na kredyty mieszkaniowe w lipcu 2021 roku wzrósł o 33,2 proc. rdr - podał BIK w komunikacie.

Na III kwartał 2021 r. banki przewidują utrzymanie na dotychczasowym poziomie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych i dla przedsiębiorstw oraz złagodzenie w przypadku kredytów konsumpcyjnych. Banki oczekują wzrostu popytu we wszystkich segmentach rynku kredytowego - wynika z ankiety NBP w opracowaniu "Sytuacja na rynku kredytowym".

Średnio dwa miesiące trzeba czekać obecnie na ostateczną decyzję kredytową w kredycie hipotecznym. Przewidziany w ustawie termin 21 dni to obecnie wyłącznie teoria. Expander sprawdził dla Bankier.pl, gdzie na rozstrzygnięcie oczekuje się najkrócej

W 2021 roku banki udzielić mogą około 230 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 75-78 mld zł, co będzie rekordowym wynikiem sektora. Ceny mieszkań rosną, jednak nie można mówić o bańce spekulacyjnej - ocenił w rozmowie z PAP Biznes przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych ZBP Jacek Furga.

Od początku miesiąca kredytobiorcy mogą wybierać ze znacznie dłuższej listy kredytów z okresowo stałym oprocentowaniem. Taka formuła w niektórych bankach oznacza jednak niższą maksymalną zdolność kredytową, wynika z analizy Bankier.pl.

Każdy z banków aktywnych na rynku kredytów hipotecznych ma już w ofercie kredyty z okresowo stałą stopą. Bankier.pl sprawdził, jak prezentują się „stałoprocentowe” produkty na tle kredytów bazujących na zmiennej stopie

Dwie osoby, dwa źródła dochodu, 8 tys. zł miesięcznie. Takie gospodarstwo domowe może liczyć nawet na ponad 900 tys. zł kredytu hipotecznego, wynika z analizy Bankier.pl. Na rynku są jednak banki, które gotowe są pożyczyć mniej o jedną czwartą miliona złotych.

W II kw. 2021 r. wartość nowo podpisanych umów o kredyt hipoteczny może przekroczyć 22 mld zł - wynika z opublikowanego w czwartek raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance. Przeciętnie na zakup lokalu w celach inwestycyjnych przeznaczamy 358 tys. zł.

Rozwiązania mieszkaniowe proponowane w Polskim Ładzie spowodują wzrost cen mieszkań - ocenia Jacek Furga, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP.

10 proc. wkładu własnego to zbyt mało, by liczyć na marżę kredytową poniżej 2 pp. w standardowych ofertach banków. Na bardziej atrakcyjne warunki mogą się nastawić wpłacający 20 proc. wartości nieruchomości. Bankier.pl sprawdził, co banki proponują parze kupującej mieszkanie na rynku wtórnym

Ceny luksusowych nieruchomości mieszkaniowych w największych miastach na świecie będą rosły szybciej, niż przewidywano zaledwie sześć miesięcy temu - wynika z opublikowanego w środę badania firmy Knight Frank.

Główną przyczyną wzrostu cen mieszkań jest malejąca ich podaż i wyższe koszty budowy - powiedział PAP wiceprezes JLL Kazimierz Kirejczyk. Dodał, że jest mało prawdopodobne, aby ceny mogły w niedalekiej przyszłości zacząć spadać.

Nie widać ryzyka bańki spekulacyjnej na rynku mieszkaniowym, nawet w obliczu niskich stóp procentowych - ocenia ekspert Polskiego Instytutu Ekonomicznego. Wyjaśnia, że koszt zakupu nieruchomości rośnie nieco szybciej niż inne ceny konsumenckie, ale jest on niższy niż wzrost wynagrodzeń.

W lipcu 2021 r. w warszawskim sądzie zapadł wyrok ustalający nieważność umowy kredytu „Alicja”. Produkty bankowe pod taką nazwą oferowane były w latach 90. ubiegłego wieku przez PKO BP. Ich konstrukcja była jednak wadliwa, o czym donosił m.in. Rzecznik Finansowy. Jest to pierwszy wyrok, w którym sąd stwierdził nieważność całej umowy o kredyt „Alicja”.

Najczęściej małe mieszkania, do 40 metrów kwadratowych, chętniej z rynku pierwotnego, w dużych miastach bądź kurortach wypoczynkowych - takie nieruchomości z reguły kupują inwestorzy. Szacuje się, że około 25 proc. zakupów na rynku mieszkaniowym ma charakter inwestycyjny.

Popularność intercyz rośnie z roku na rok. To sytuacja, która w pewien sposób wpływa również na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl omawiają ciekawe dane o intercyzach.

Do końca czerwca banki musiały przedstawić ofertę kredytów hipotecznych z co najmniej okresowo stałym oprocentowaniem. Wbrew oczekiwaniom propozycje kredytodawcom wcale nie są jednorodne. Bankier.pl sprawdził podstawowe parametry.

Popyt na kredyty mieszkaniowe w czerwcu 2021 roku wzrósł o 55,9 proc. rdr - podał BIK w komunikacie.