Deweloperzy - Najnowsze wiadomości

53,8 proc. deweloperów oczekuje wzrostu sprzedaży mieszkań, co jest najlepszym odczytem od 2023 r. - wynika z Indeksu Nastrojów Deweloperów Tabelaofert.pl. Eksperci zauważyli też, że mimo rosnącego optymizmu, 80 proc deweloperów deklaruje, że nie zmieni cenników.

Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2026 r. wzrośnie, a cały sektor nieruchomości ma dobre perspektywy. Nadpodaż gotowych lokali na rynku jest chwilowa i iluzoryczna - ocenili analitycy. W poszczególnych miastach sytuacja związana z rozszerzeniem oferty czy polityką cenową może być jednak zróżnicowana.

Niespełna 8,9 tys. rozpoczętych budów i 8,6 tys. mieszkań oddanych do użytku przez deweloperów zanotował w styczniu 2026 r. Główny Urząd Statystyczny. To najsłabsze wyniki od trzech lat, do których, zwłaszcza w pierwszym przypadku, przyłożyła się zimniejsza i bardziej śnieżna od poprzednich zima.

Koniec 2025 r. stał pod znakiem spadków indeksu urban.one – zarówno w przypadku największych polskich rynków jak i mniejszych miejscowości. Choć popyt jest wyższy niż przed rokiem o tej samej porze, to w opinii ekspertów, na możliwe dalsze spadki cen mieszkań wskazuje nadal wysoka podaż i przeszacowane ceny zwłaszcza już gotowych lokali.

W IV kw. 2025 r. średnia cena transakcyjna nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach pierwotnych w Polsce wyniosła 14 251 zł/mkw. – o 0,8 proc. mniej niż przed rokiem – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Nie w każdym z miast ceny spadały jednak w równym tempie. Co więcej, nie zabrakło również wzrostów.

Choć rządowy portal DOM to wciąż melodia przyszłości, w piątek dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości został uwolniony. Ceny wszystkich mieszkań można sprawdzać już bezpłatnie na własną rękę, to dane w zagregowanej formie udostępniają kolejne portale.

Rok 2026 będzie rynkiem kupującego, ponieważ duża oferta mieszkań umożliwia negocjację ceny – napisali ekonomiści PKO BP w opublikowanym w środę raporcie. Zastrzegli, że wdrażanie nowych warunków technicznych, ustawy schronowej czy dyrektywy budynkowej będzie wywierać wpływ na wzrost cen mieszkań.

Deweloperzy nie będą mogli wliczać do powierzchni użytkowej mieszkania przestrzeni pod ścianami działowymi - informuje w piątkowym wydaniu „Rzeczpospolita". Tak wynika z wchodzącej w życie 13 lutego nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Akcjonariusze większościowi ogłosili przymusowy wykup akcji Quart Development po cenie 4 zł za akcję - poinformował w komunikacie podmiot pośredniczący, DM BDM.

Popyt na powierzchnie biurowe w Polsce w 2025 r. przekroczył 772 tys. m kw., czyli o ponad 8 proc. więcej niż w 2024 r., to najlepszy rezultat w historii - ocenili eksperci firmy JLL. Zwrócili uwagę na niską dostępność większych powierzchni w najlepszych lokalizacjach.

Michał Sapota, twórca deweloperskiego imperium HRE Investments, nie wyjdzie na wolność. Sąd Apelacyjny w Łodzi oddalił zażalenie obrońców podejrzanego. Skala afery, określanej mianem "nieruchomościowego Amber Gold”, opiewa na miliardy złotych, a liczba poszkodowanych liczona jest w tysiącach.

W ofercie deweloperów w Warszawie gotowych do sprzedaży jest 16,7 tys. mieszkań - wynika z raportu firmy doradczej CBRE. Przeciętna cena ofertowa nowego lokum na koniec 2025 r. wynosiła 18,7 tys. zł za metr kwadratowy.

Firmy z polskim kapitałem stanowią niemal trzy czwarte rodzimego rynku deweloperskiego – wynika z analizy firmy doradczej JLL, która objęła ponad 750 największych firm deweloperskich. W mniejszych miastach udział zagranicznych deweloperów jest poniżej 10 proc.

Rząd planuje rozszerzenie funkcjonalności portalu DOM oraz wzmocnienie nabywców lokali w relacjach w deweloperami. Projekt ustawy wpisano do wykazu prac - podano na stronie KPRM.

Najwyższe stawki cen ofertowych nowych mieszkań w Warszawie w 2025 r. odnotowano na Woli, Ochocie, Śródmieściu i Żoliborzu. Najtańszymi dzielnicami są Wawer, Rembertów i Białołęka - wynika z analizy Otodom.

W Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, a przede wszystkim w Łodzi i Katowicach gwałtownie wzrosła liczba mieszkań, które nie znalazły nabywców - wynika z raportu JLL. W ocenie ekspertów taka sytuacja oznacza, że część firm deweloperskich może mieć kłopoty z utrzymaniem płynności finansowej.

Grudniowe dane GUS dotyczące skali nowego budownictwa mieszkaniowego w Polsce dla wszystkich grup inwestorów okazały się lepsze mdm i rdr, ale w całorocznych danych widoczne są efekty ograniczenia aktywności firm deweloperskich - oceniła Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.

Nawet 700 mieszkań znajdzie w budynku, który zamierza zrealizować spółka Stalexport Autostrady w centrum Katowic. Firma w przyszłym roku przestaje zarządzać trasą A4 Katowice-Kraków. W projekcie...

Mniej nowych budów i pozwoleń na budowę, więcej jedynie nowych mieszkań oddanych do użytku – tak w telegraficznym skrócie i w oparciu o dane Głównego Urzędu Statystycznego przedstawia się ubiegły rok na budowach prowadzonych przez deweloperów.