Deweloperzy - Najnowsze wiadomości

W I kw. 2026 r. koszt obsługi kredytu mieszkaniowego zrównał się z kosztem najmu mieszkania - podał NBP w kwartalnym raporcie z rynku nieruchomości. Dodał, że szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów z projektów inwestycyjnych w 7 największych miastach Polski wyniosła ok. 21 proc.

Po kwietniowym powiewie optymizmu na placach budów mieszkań pojawiła się zadyszka. Nowych budów było o ponad 3 tys. (-21 proc.) mniej niż w kwietniu, choć jednocześnie był to najlepszy maj od czterech lat. Więcej niż w ostatnich latach pojawiło się także oddanych mieszkań, jednak kiepskie poprzednie miesiące sprawiły, że przybywa ich najwolniej od ośmiu lat.

Sejm uchwalił w piątek nowelizację ustawy, która nakłada na deweloperów obowiązek udostępniania informacji w portalu dane.gov.pl, m.in. o cenach i metrażu nieruchomości, według jednolitego formatu. Niezastosowanie się do tego obowiązku ma stanowić czyn nieuczciwej konkurencji.

Grupa Robyg, która zamierza przeprowadzić IPO i wrócić na GPW, chce zwiększać bank ziemi i w perspektywie średnioterminowej sprzedawać 4,5-5 tys. mieszkań rocznie - poinformowali PAP Biznes przedstawiciele dewelopera. Ich zdaniem polski rynek mieszkaniowy ma podstawy do dalszego wzrostu, ze względu na otoczenie makro, jak i strukturalny niedobór mieszkań.

Bez wzmocnienia strony podażowej wszelkie formy wsparcia rynku nieruchomości mogą nie mieć sensu - ocenił podczas panelu na Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie prezes Dom Development Mikołaj Konopka.

Zysk netto Develii w I kwartale 2026 r. wyniósł 177,1 mln zł wobec 65,2 mln zł zysku rok wcześniej - poinformowała spółka w raporcie. Wynik okazał się 6,4 proc. wyższy od oczekiwań analityków, którzy prognozowali, że zysk wyniesie 166,4 mln zł.

W kwietniu 2026 r. deweloperzy zaczęli budować ponad 15 tys. mieszkań – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Za nami tym samym najlepszy kwiecień w historii. Deweloperzy mogli cieszyć się także największą w historii liczbą uzyskanych pozwoleń na budowę. I tylko gotowych mieszkań wciąż przybywa niewiele.

Atal zakłada wyższy poziom sprzedaży w II kwartale 2026 r. niż w kwartale poprzednim - poinformowali przedstawiciele spółki na konferencji prasowej.

Dom Development podnosi ceny i zmniejsza rabatowanie w związku ze spodziewaną presją kosztową, ale mimo to sprzedaż w maju ocenia jako satysfakcjonującą - poinformował zarząd. Potencjał przekazań w 2026 r. grupa szacuje na ok. 5 tys. lokali i rozważa wejście z ofertą na rynek poznański.

Atal miał w I kw. 2026 roku 55,3 mln zł zysku netto j.d., 75,2 mln zł zysku operacyjnego oraz przychody na poziomie 315 mln zł - wynika z raportu. Konsensus PAP Biznes zakładał odpowiednio: 55,5 mln zł zysku netto j.d., 73,6 mln zł EBIT oraz 307 mln zł przychodów.

Zysk netto j.d. grupy Dom Development w I kwartale 2026 r. wyniósł 180 mln zł, a zysk operacyjny 223,3 mln zł - wynika z raportu spółki. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto j.d. wyniesie 177,8 mln zł, a zysk operacyjny 219,7 mln zł.

Opublikowany w poniedziałek projekt nowelizacji przewiduje zakaz waloryzacji ceny lokalu na niekorzyść nabywcy po podpisaniu umowy deweloperskiej lub umowy zobowiązującej. W przypadku niewywiązania się dewelopera z zobowiązań, zwrot opłaty rezerwacyjnej ma wynieść jej czterokrotną wartość.

Mieszkańcy gminy Piaseczno, zamiast odpoczywać po pracy, uprawiają codzienny "survival". W regionie, który stał się jedną z najpopularniejszych podwarszawskich sypialni, zwykła woda stała się towarem luksusowym. Problem braku ciśnienia w kranach, który kiedyś dotyczył tylko słynnego Józefosławia, rozlał się na sąsiednie miejscowości, takie jak Kamionka, Bobrowiec czy Głosków - czytamy w "Fakcie".

W kwietniu deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach nieruchomości w Polsce sprzedali ok. 4 tys. mieszkań – o 22 proc. mniej niż w rekordowym marcu – wynika z danych Otodom Analytics. Ponownie szybciej od sprzedaży rosła oferta.

Grupa Atal podpisała umowę przedwstępną dotycząca nabycia udziałów w spółkach z Grupy Budner, w tym zakupu jej nieruchomości za 133,5 mln zł - podał deweloper w komunikacie prasowym. Spółka pozyska możliwość realizacji nowych przedsięwzięć deweloperskich w Trójmieście na ok. 70 tys. m kw. PUM.

W skali kraju deweloperzy rozpoczynają zdecydowanie najwięcej nowych domów i lokali. Jednak nie wszędzie i nie pod każdym względem ich dominacja jest oczywista.

W nadchodzących kwartałach ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową powinny umiarkowanie wzrastać - ocenili analitycy PKO BP. W 2 poł. 2025 roku ceny działek budowlanych w największych miastach wzrosły rok do roku w granicach 5,3-10 proc.

W Poznaniu doszło do ogromnej transakcji – parafia pw. św. Jana Jerozolimskiego sprzedała deweloperowi JHM Development teren Osiedla Maltańskiego za kwotę przekraczającą 421 mln zł. Na działce o powierzchni ponad 12 hektarów inwestor planuje postawienie około 2 tysięcy mieszkań. Problem w tym, że na terenie wciąż żyje około 250 rodzin, które od pokoleń zajmują tamtejsze domy, a Kuria jak dotąd nie odniosła się do pytań o ich przyszłość.

YIT w Polsce współpracuje z JST nad audytem obiektów pod potencjalne schrony i negocjuje z kilkoma inwestorami publicznymi w sprawie potencjalnych projektów – poinformował prezes zarządu YIT w Polsce Leszek Stankiewicz. Wzrost kosztu realizacji przypadającego na lokal w budynku mieszkalnym, który posiadałby schron, szacowany jest na niskie kilka proc.