Sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce wzrosła w marcu o 19 proc. mdm do 5,1 tys. - wynika z szacunków Otodom Analytics. Firmy deweloperskie sprzedały wówczas o 1,5 tys. mieszkań więcej niż wprowadziły do oferty.
"Już w marcu wojna na Bliskim Wschodzie wywołała jednoznacznie negatywne skutki makroekonomiczne w otoczeniu polskiego rynku mieszkaniowego. Inflacja CPI i Wibor 6M – dwa najbardziej istotne czynniki wpływające na kształtowanie się popytu na kredyty mieszkaniowe, wzrosły w stosunku do lutego. Mimo to, sprzedaż mieszkań deweloperskich na siedmiu największych rynkach w Polsce sięgnęła w marcu 5,1 tys. i była o 19 proc. wyższa od porównywalnych, wstępnych wyników z lutego i o 40 proc. od wyników wstępnych z marca 2025 roku" - powiedziała cytowana w komunikacie prasowym Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.
Podano, że w marcu nie tylko liczba mieszkań sprzedanych, ale również wprowadzonych do sprzedaży okazała się wyższa niż w lutym.
A ponieważ w lutym liczba mieszkań w nowych inwestycjach była niewielka, skala wzrostu bieżącej podaży (wprowadzeń) miesiąc do miesiąca była wyraźnie wyższa niż w przypadku sprzedaży i wyniosła 140 proc. - napisano w komunikacie.
W marcu na siedmiu największych rynkach firmy deweloperskie rozpoczęły sprzedaż 3,6 tys. lokali w 102 nowych inwestycjach/etapach.
"Warto odnotować, że w marcu drugi miesiąc z rzędu liczba mieszkań sprzedanych w ciągu miesiąca była wyraźnie wyższa od liczby mieszkań wprowadzonych do sprzedaży. W efekcie oferta na siedmiu największych rynkach kolejny raz się zmniejszyła. Na koniec marca 2026 roku spadła poniżej 59 tys. lokali (58,9 tys.)." - powiedziała Kuniewicz.
Poinformowano, że mimo iż firmy deweloperskie sprzedały w marcu 1,5 tys. mieszkań więcej niż wprowadziły do oferty, to liczba oferowanych mieszkań zmniejszyła się o tylko o 700 jednostek, co wskazuje na intensywne przesunięcia między zasobem mieszkań wolnych (w ofercie) i zarezerwowanych.
Z danych Otodom wynika, że w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu średnie ceny ofertowe poszły w marcu w górę. (PAP Biznes)
seb/ asa/
