Ceny grobów straszą, choć cmentarna inflacja spuściła z tonu

Inaczej niż przed rokiem i dwoma laty, ostatni rok na cmentarzach w największych polskich miastach przyniósł stabilizację cen. Lokalnie nie obyło się jednak bez delikatnych podwyżek. Jak wynika z analizy Bankier.pl, za groby ziemne lub miejsca na urny w kolumbariach, w przypadku najdroższych nekropolii, trzeba zapłacić nawet 3,5 - 4,6 tys. zł.

Redakcja Bankier.pl przeanalizowała, ile kosztują miejsca na cmentarzach zlokalizowanych w dużych miastach w Polsce. Opłaty mogą zaskakiwać. Ceny wzrosły nawet o 55 proc. w ciągu trzech lat. Do standardowych kosztów, tj. opłaty administracyjnej, sprawdzenia prawidłowości wykonania nagrobku, należy doliczyć także dodatkowe: np. w Krakowie za zajęcie 1 mkw. powierzchni przy grobie ziemnym lub murowanym trzeba co roku uiścić 55 zł oraz koszty związane z pogrzebem. Również sama lokalizacja i rodzaj cmentarza nie jest bez znaczenia. 

Ile kosztuje miejsce na cmentarzu?

Roczna opłata za miejsce zależy od rodzaju grobu oraz lokalizacji cmentarza. Jej wysokość za miejsce w grobie ziemnym pojedynczym to nawet 175 zł rocznie w Warszawie. Wyższe opłaty przewidziane są dla grobów rodzinnych. Koszt miejsca w niszy na urny w kolumbarium wcale nie jest niższy - w Poznaniu trzeba zapłacić 220 zł za 12 miesięcy a we Wrocławiu nawet 270 zł rocznie.

Dlaczego opłata za miejsce na cmentarzu jest taka ważna? Zgodnie z ustawą o cmentarzach i chowaniu zmarłych, grób może być użyty do ponownego chowania, jeśli po upływie 20 lat od zawarcia przez zarząd cmentarza umowy cywilnoprawnej z dysponentem grobu, nie zostanie dokonana kolejna opłata. W praktyce oznacza to, że po 20 latach zarządca cmentarza ma prawo przydzielić grób do pochowania innym osobom. Zanim jednak do tego dojdzie, zarząd cmentarzy komunalnych wysyła zawiadomienie do osoby, która ostatnia regulowała należność o konieczności przedłużenia. Dopiero w przypadku braku reakcji pochówek zostaje przyznany komuś innemu.

Zarządcy cmentarzy udostępniają na stronach internetowych cenniki. Redakcja Bankier.pl przeanalizowała, ile kosztuje miejsce na cmentarzu w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu oraz Poznaniu. Z wyższymi opłatami będziemy mieli styczność w dużych miastach.

Miejsce na cmentarzu w Warszawie

Za 20 lat użytkowania miejsce w stolicy na Cmentarzu Komunalnym Północnym trzeba zapłacić nawet 4790 zł. To koszt niszy w kolumbarium, tańsze są groby tradycyjne. Ich opłaty zróżnicowane są w zależności od rodzaju grobu:

• tradycyjny ziemny pojedynczy – 2400 zł,
• tradycyjny ziemny rodzinny – 2920 zł,
• tradycyjny murowany pojedynczy – 2810 zł,
• urnowy pojedynczy – 1020 zł,
• urnowy rodzinny – 1170 zł,
• urnowy murowany pojedynczy – 1120 zł,
• nisza w kolumbarium – 4150-4790 zł.

Ceny za miejsce pochówku na cmentarzu północnym wzrosły w porównaniu do ubiegłego roku. W 2021 r. za grób murowany rodzinny trzeba było zapłacić 2240 zł. Obecnie użytkowanie przez dwadzieścia lat kosztuje 2920 zł, czyli o 680 zł więcej (+30%). Podwyżki dotknęły także pozostałe rodzaje miejsc grzebalnych. 

Do kosztów za udostępnienie miejsca grzebalnego doliczyć trzeba jeszcze dodatkowe opłaty. Ich wysokość ustala zarządca nekropolii. Przykładowo postawienie nagrobka to wydatek rzędu 250 zł, a  za postawienie ławki trzeba wpłacić na konto zarządcy cmentarza 95 zł. Sam pogrzeb kosztuje 570 zł.

Opłata za grób ziemny w Warszawie

W stolicy jest kilkanaście cmentarzy, sprawdziliśmy także ile kosztuje miejsce na Cmentarzu Komunalnym Południowym w Warszawie. Jest taniej niż w Północnym. Ceny na cmentarzu południowym kształtują się następująco:

• grób tradycyjny ziemny pojedynczy – 1400 zł,
• grób tradycyjny ziemny rodzinny – 1690 zł,
• grób murowany tradycyjny pojedynczy – 1690 zł,
• grób urnowy pojedynczy – 860 zł,
• grób urnowy rodzinny – 880 zł,
• grób murowany urnowy pojedynczy – 920 zł,
• nisza w kolumbarium – 1880-4030 zł.

Pojedynczy grób ziemny kosztuje o 50 zł więcej niż przed rokiem z kolei opłata za niszę w kolumbarium wzrosła względem poprzedniego roku - w zależności od rodzaju - od 80 do 150 zł. Górna granica wzrosła z 3870 zł do 4030 zł o 4,13 proc. w ciągu roku.

Cena za grób murowany na Cmentarzu Wojskowym „Powązki”

Koszty zależą od rodzaju cmentarza. Więcej za miejsce na dwie dekady trzeba zapłacić na warszawskim Cmentarzu Wojskowym. Opłaty za 20 lat użytkowania są uzależnione, podobnie jak w poprzednich przypadkach, od rodzaju miejsca pochówku. Na Cmentarzu Wojskowym w stolicy są ich trzy rodzaje grobów:

• tradycyjny ziemny pojedynczy – 3600 zł,
• tradycyjny ziemny rodzinny – 4400 zł,
• tradycyjny murowany pojedynczy – 4400 zł.

Cena za grób pojedynczy ziemny na Cmentarzu Wojskowym wzrosła o 100 zł (+ 2,86 proc. r/r). W ubiegłym roku miejsce w grobie rodzinnym zarezerwowane na 20 lat kosztowało 4250 zł, obecnie jest to 4400 zł (+3,53 proc. r/r). W takim samym stopniu wzrosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy opłata za pojedynczy grób murowany.

Na wszystkich wymienionych cmentarzach w stolicy opłaty za miejsce pozostają bez zmiany w sytuacji przedłużenia zachowania grobu na kolejne 20 lat lub inną dowolną liczbę lat (ceny za każdy następny rok są proporcjonalne).

Ile kosztuje udostępnienie miejsca grzebalnego?

Warto podkreślić, że Cmentarz Wojskowy nie jest najdroższym w stolicy. Znacznie więcej trzeba zapłacić za miejsce w Alei Zasłużonych. W zależności od cmentarza pojedynczy grób to koszt od 4400 do 11 000 zł. Z kolei koszty administracyjne za wykonanie pogrzebu wynoszą 670 zł, ustawienie nagrobka - 270 zł, sprawdzenie prawidłowości wykonania grobu - 360 zł, zagospodarowanie otoczenia grobu od 200 do 450 zł, a postawienie ławki przy grobie - 100 zł. 

Jeszcze więcej sięgają ceny za miejsce pochówku na Cmentarzu Bródnowskim w Warszawie - nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. A dokładnie 25 920 zł brutto trzeba zapłacić za rezerwację miejsca ziemnego dla osób jeszcze żyjących. Obecnie zarządca nekropolii nie prowadzi sprzedaży w tym zakresie. 

Ile kosztuje miejsce na cmentarzu w Krakowie?

Przeanalizowaliśmy także ceny w na krakowskich cmentarzach. W stolicy Małopolski opłaty za miejsce zależą od cmentarza komunalnego. Niektóre koszty należy uregulować już na początku na 50 lat, nie tak jak w większości przypadków na 20 lat. Opłaty za miejsce w Krakowie są następujące:

• w grobie ziemnym – 1811 zł (na 20 lat),
• w grobie urnowym – 650 zł (na 20 lat),
• w grobie urnowym murowanym – 4000 zł (na 50 lat),
• w grobie murowanym, w zależności od wielkości – 7991-11 484 zł (na 50 lat),
• w niszy urnowej – 3777 zł (na 30 lat), przedłużenie na kolejne 20 lat – 2496 zł.

Podobnie jak przed rokiem w Krakowie prawo nienaruszalności kilku podstawowych rodzajów grobów przez 20 lat podrożało o ok. 10 proc. r/r. O 165 zł więcej trzeba zapłacić za grób ziemny pojedynczy. Bez zmian pozostała opłata za miejsce w grobie uronowym murowanym. Więcej trzeba zapłacić za groby urnowe w niszy. Cena wzrosła z 3434 zł do 3777 zł za 30 lat.

Jeżeli grób murowany lub grób ziemny otacza dodatkowa powierzchnia, to za zajęcie każdego 1 mkw. należy zapłacić 61 zł rocznie. Poza tym należy pamiętać o konieczności uregulowania opłaty kancelaryjnej za postawienie nagrobka w wysokości 247 zł oraz za sprawdzenie prawidłowości wykonania grobu – 300 zł.

Wrocław – ile kosztuje miejsce na cmentarzu?

Na wrocławskich cmentarzach w przypadku tradycyjnych grobów wciąż obowiązują stawki ustanowione pod koniec 2024 r. W przypadku jednomiejscowych grobów są jednak o blisko 30 proc. wyższe niż przed trzema laty, a to za sprawą podwyżki, którą władze miasta zafundowały w 2023 r.

Opłaty wnoszone na 20 lat dla pierwszego pochówku kształtują się następująco:

• ziemny jednomiejscowym – 1300 zł,
• ziemny głębinowy dwumiejscowym pionowym – 1800 zł,
• ziemny głębinowy dwumiejscowym poziomym – 2200 zł,
• ziemny urnowym głębinowym dwumiejscowym pionowym – 700 zł,
• ziemny urnowym rodzinnym czteromiejscowym dwukondygnacyjnym – 900 zł,
• murowany dwumiejscowym pionowym – 9900 zł,
• murowany czteromiejscowym dwukondygnacyjnym – 14 900 zł

Koszt jest identyczny, jeśli w już istniejącym grobie będziemy zmuszeni pochować kolejną bliską osobę. Wówczas jednak będzie on doliczany rocznie jako 1/20 całkowitej sumy.

Wrocław - miejsce w kolumbarium podrożało czy potaniało?

Inaczej przedstawia się jednak cennik miejsc na urny w kolumbariach, które zostały zmienione pod koniec 2024 r. Jeszcze przez większość ubiegłego roku, wykupienie niszy, w zależności od cmentarza, kosztowało od 2200 do 3800 zł, co przy opłatach wnoszonych na 50 lat przekładało się na 44 – 76 zł rocznie.

Wówczas jednak stawki podniesiono, jednocześnie wydłużając okres dzierżawy do 100 lat. Od roku nisze urnowe, w zależności od cmentarza, kosztują od 2700 do 4600 zł, przy czym kwota ta podzielona jest na opłatę za miejsce oraz opłatę za pochowanie pierwszej urny. Jednorazowo wychodzi więc drożej, ale w przeliczeniu na rok taniej.

Oprócz klasycznych kosztów grzebania zmarłych, trzeba dopłacić dodatkowo 150 zł za możliwość umieszczenia tabliczki z imieniem, nazwiskiem oraz datą urodzenia i śmierci.

Pod koniec 2024 r. zmieniły się także opłaty za groby urnowe, które podobnie jak nisze uiszczane są, według obecnego stanu, raz na sto lat. I tak: grób ziemny, urnowy, głębinowy, dwumiejscowym (w pionie) kosztuje 1800 zł (wobec 700 zł rok wcześniej), przy czym samo miejsce kosztuje 800 zł a pochowanie pierwszej urny 1000 zł. W przypadku grobu czterournowego koszt wzrósł z 900 do 2100 zł.

Poznań – ile kosztuje wykupienie miejsca?

Podobnie jak we Wrocławiu, przed ponad rokiem podwyżki na cmentarzach zafundowały władze Poznania. Przypomnimy, że wówczas taksy naliczane w zależności od rodzaju grobu wzrosły od 19 do 30 proc. Od tego czasu stawki pozostają niezmienne. I tak, opłaty za miejsca na cmentarzach komunalnych w stolicy Wielkopolski kosztują w zależności od rodzaju grobu:

• ziemny jednomiejscowy – 1200 zł,
• ziemny dwumiejscowy pionowy – 1600 zł,
• ziemny dwumiejscowy poziomy – 2000 zł,
• ziemny trzymiejscowy poziomy – 2500 zł,
• ziemny czteromiejscowy – 3000 zł,
• ziemny urnowy jednomiejscowy – 700 zł, dwumiejscowy – 800 zł, czteromiejscowy –900 zł,
• nisza w kolumbarium (jednomiejscowa) – 2000 zł (na 25 lat),
• nisza w kolumbarium (dwumiejscowa) – 3500 zł (na 25 lat),
• nisza w kolumbarium (czteromiejscowa) – 5500 zł (na 25 lat)

Miejsce w grobie pojedynczym ziemnym kosztuje 1200 zł za 20 lat, a więc w dalszym ciągu mniej niż w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Na cmentarzach zlokalizowanych w Poznaniu można wykupić miejsce także w grobowcu. W takim przypadku opłaty wnoszone są na kolejne 100 lat. Dwumiejscowy grobowiec to koszt 12 tys. zł, natomiast czteromiejscowy to 18 tys. zł.

Miejsce na cmentarzu można sobie także zarezerwować. Taka możliwość istnieje w przypadku nisz grzebalnych w kolumbariach i grobowców rodzinnych. W tym przypadku opłaca się 10-letni abonamentu. Od 1,8 tys. zł w przypadku nisz jednomiejscowych do 5 tys. zł w przypadku czteroosobowego grobowca.

Miejsce na cmentarzu w Łodzi

Podobnie jak w przypadku rynku nieruchomości, również łódzkie cmentarze komunalne posiadają znacznie niższe opłaty od notowanych na nekropoliach w pozostałych największych polskich miastach. Co więcej, nie zmieniły się one względem poprzedniego jak również 2023 roku. Koszty grobu ziemnego jednomiejscowego są nawet o połowę niższe niż np. w stolicy:

• ziemny pojedynczym - 637,20 zł,
• ziemny dwumiejscowy pionowy – 961,20 zł,
• ziemny trzymiejscowy pionowy – 1317,60 zł,
• ziemny dwumiejscowy poziomy –  1274,40 zł,
• ziemny trzymiejscowy poziomy – 1900,80 zł, 
• urnowy rodzinny – 378 zł,
• murowany dwumiejscowy pionowy – 4806 zł,
• murowany trzymiejscowy pionowy – 6588 zł,
• murowany dwumiejscowy poziomy – 6372 zł,
• murowany trzymiejscowy poziomy –  9180 zł.

Lokalizacja grobu nie jest bez znaczenia. Więcej trzeba zapłacić za miejsca usytuowane bezpośrednio przy głównych alejkach cmentarnych. W zależności od konkretnej nekropolii to dodatkowe 756 zł wnoszone na 20 lat. Przy każdym pochówku lub ponownej odpłatności za grób trzeba uiścić 615 zł opłaty eksploatacyjnej.

Obecnie cena grobu ziemnego pojedynczego, tak jak w poprzednich dwóch latach, wynosi 637,20 zł i jest jednolita dla wszystkich cmentarzy. Wcześniej, czyli w 2022 r. było to od 565,80 do 725,70 zł w zależności do cmentarza.

Od lutego - za sprawą uchwały łódzkich radnych - opłatę za dzierżawę grobu można rozbić na dwie raty.

Katolickie cmentarze wyznaniowe

Warto pamiętać, że zwykle niższe koszty występują w mniejszych miejscowościach. Władze administracyjne danego cmentarza mają możliwość kształtowania cennika.

W Polsce większość miejsc pochówku stanowią katolickie cmentarze wyznaniowe. Według danych NIK w 2016 r. w Polsce było wówczas 15,5 tys. funkcjonujących cmentarzy, w tym 1880 cmentarzy komunalnych.

Jak z kolei wynika z danych Kancelarii Prezesa Rady Ministrów z końca 2020 r., cmentarze wyznaniowe stanowiły ponad dwie trzecie wszystkich nekropolii w Polsce. Co istotne, w przypadku cmentarzy wyznaniowych, siłą rzeczy w większości katolickich, opłaty są ustalane przez parafie. Niektóre regulaminy zawierają przepisy mówiące o niższych kosztach dla parafian.

Ubezpieczenie grobu

Wybudowany nagrobek na cmentarzu można ubezpieczyć. W ramach polisy mieszkaniowej można zabezpieczyć, oprócz domu i mieszkania, także budowlę, czyli pomnik. Ubezpieczenie z reguły nie występuje jako osobny produkt można go nabyć w ramach innego zabezpieczenia. Warto sprawdzić, czy dana oferta obejmuje tego typu ochronę.

Ochrona nagrobka w ramach polisy mieszkaniowej może obejmować m.in. dewastację, upadek drzew i masztów, pożar, grad, powódź, pęknięcie pod wpływem naporu pokrywy śnieżnej, uderzenie pojazdu mechanicznego trzęsienie ziemi oraz kradzież elementów przymocowanych na stałe. Towarzystwa ubezpieczeniowe mogą określić limit, czyli kwotę straty, do której pokrywają koszty.

Źródło: