We wrześniu br. w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” zostało udzielonych 9 316 kredytów, czyli 51 proc. wszystkich udzielonych przez banki – poinformował ZBP w opublikowanym we wtorek raporcie. Wartość kredytów w ramach programu to ponad 3,74 mld zł, czyli 52 proc. łącznej kwoty kredytów udzielonych we wrześniu.
„We wrześniowej akcji kredytowej widać bardzo wyraźnie skutek uruchomienia rządowego Programu +Bezpieczny Kredyt 2 proc.+. We wrześniu br. banki udzieliły w ramach tego Programu 9 316 kredytów (51 proc. wszystkich udzielonych kredytów) na kwotę 3,744 mld zł (52 proc. łącznej kwoty udzielonych kredytów). Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami rządowego programu” – podał Związek Banków Polskich w opublikowanym we wtorek raporcie „Infokredyt 2023”.
ZBP wyliczył, że od lipca złożono 78 tys. wniosków kredytowych, z czego podpisano już 30,4 tys. umów kredytowych. Średnia kwota kredytu to obecnie 397,3 tys. zł. Związek ocenił także, że zwiększenie popytu na mieszkania, dzięki lepszej dostępności kredytów mieszkaniowych dla szerokiego grona ludzi, przy jednoczesnym braku wzrostu podaży nieruchomości, stanowi główną przyczynę wzrostu cen na rynku.
„Od momentu ogłoszenia programu w połowie grudnia 2022 r. ofertowe ceny mieszkań rosły z miesiąca na miesiąc” – podał ZBP w swoim raporcie. „W znacznym stopniu wynikało to z dostosowywania cen ofertowych mieszkań – zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym – do limitów wysokości kredytów obowiązujących w programie”.
Związek ocenił także, że trwałość ożywienia na rynku, a co za tym idzie również wzrostów cen transakcyjnych, zależała będzie od ilości środków dostępnych w programie w przyszłych okresach.
„Największy wzrost średniej ceny transakcyjnej zanotowano w II kwartale 2023 roku w Warszawie – 2,84 proc. Średnia cena transakcyjna wyniosła tu 12 036 zł/mkw. Nieco niższe wzrosty cen zanotowano we Wrocławiu (o 0,73 proc. ) i Łodzi (o 1,01 proc. ). W pozostałych miastach odnotowano niewielkie spadki średnich cen – w Gdańsku o 1,83 proc., w Poznaniu o 1,61 proc., i w Krakowie o 0,24 proc. (odpowiednio do 9 504 zł/mkw., 7 922 zł/mkw. i 10 197 zł/mkw.” – stwierdzono w raporcie ZBP.
autor: Marek Siudaj
