O kredyt mieszkaniowy w styczniu 2019 r. zawnioskowało 34,13 tys. osób. W porównaniu do 37,12 tys. rok wcześniej to spadek o 8 proc. Natomiast średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w styczniu 2019 r. wzrosła - poinformowało we wtorek Biuro Informacji Kredytowej. Wraz ze wzrostem liczby obsługiwanych jednocześnie kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w złotówkach wzrasta udział wartościowy kredytów mieszkaniowych opóźnionych pow. 90 dni
"Spadek liczby wnioskodawców został zatem częściowo skompensowany wzrostem średniej kwoty wnioskowanego kredytu. Rok 2019 na rynku kredytów mieszkaniowych będzie bardzo ciekawy. Wystąpią bowiem dwie przeciwstawne tendencje, tj. spadek liczby wnioskodawców i wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu" - powiedział cytowany w komunikacie prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIL.
"Skala obu tych zjawisk jest jeszcze trudna obecnie do oszacowania. Skończył się program MdM i trudno na dzień dzisiejszy oszacować skalę efektu braku kontynuacji programu MdM w 2019 r. Szacuję, że ze wsparcia ze środków z programu MdM w 2018 r. korzystało ok. 12 proc. udzielonych kredytów mieszkaniowych. Nie wiemy, jaka część wnioskodawców zdecydowała się wnioskować o dofinansowanie i uzależniała wzięcie kredytu od uzyskania dofinansowania, a jaka część i tak wnioskowałaby o kredyt, pomimo braku wykorzystania środków z MdM, a dofinansowanie traktowała jako swoisty dodatkowy bonus" - dodał.
Rogowski zaznacza, że rosnące obecnie ceny mieszkań, mogą być już nieakceptowane przez część potencjalnych nabywców, co negatywnie wpłynie na liczbę składanych wniosków kredytowych na zakup nieruchomości.
Wraz ze wzrostem liczby obsługiwanych jednocześnie kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w złotówkach wzrasta udział wartościowy kredytów mieszkaniowych opóźnionych pow. 90 dni - poinformowało we wtorek Biuro Informacji Kredytowej.
Jak podaje BIK obecnie 92,5 proc. kredytobiorców posiadających kredyty mieszkaniowe, zaciągnięte w polskiej walucie spłaca tyko jeden kredyt mieszkaniowy w złotych, a udział wartościowy kredytów mieszkaniowych opóźnionych pow. 90 dni w wartości wszystkich spłacanych złotówkowych kredytów mieszkaniowych, w przypadku spłaty jednego kredytu mieszkaniowego w złotych wynosi 2,9 proc.
"Udział ten rośnie wraz ze wzrostem liczby obsługiwanych jednocześnie kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w złotówce. Gdy kredytobiorca równocześnie spłaca więcej niż 5 kredytów mieszkaniowych złotówkowych, relacja ta wynosi już 13,6 proc." - podało BIK.
Według BIK udział wartościowy kredytów mieszkaniowych opóźnionych pow. 90 dni w przypadku spłaty dwóch kredytów wynosi 3,3 proc., w przypadku spłaty trzech kredytów - 5,4 proc., a w przypadku czterech - 6,2 proc.
Jak poinformowało BIK osób spłacających powyżej pięciu złotowych kredytów mieszkaniowych jest obecnie 393 - mają oni do spłaty 396,5 mln zł.(PAP)
autor: Łukasz Pawłowski
pif/ je/
