BBI Development ocenia, że stopy kapitalizacji korzystne przy sprzedaży obiektu z powierzchnią biurową i handlową klasy A, jakim jest Nowy Plac Unii, to obecnie ok. 6,5-6,8 proc. - poinformował w rozmowie z PAP Michał Skotnicki, prezes dewelopera.
"Nowy Plac Unii jest przeznaczony na sprzedaż. Tego typu aktywa cieszą się teraz bardzo dużym zainteresowaniem. Polska jest dobrze postrzegana przez inwestorów zagranicznych, fundusze intensywnie przyglądają się inwestycjom deweloperskim. Stopy kapitalizacji wyglądają w tej chwili naprawdę dobrze" - powiedział Skotnicki.
Pytany o satysfakcjonujące stopy kapitalizacji, przy których mogłaby się odbyć sprzedaż Nowego Placu Unii, prezes odpowiedział: "To jest budynek klasy A, dlatego mamy nadzieję uzyskać stopy kapitalizacji właściwe dla powierzchni biurowej i handlowej tego typu. Obecnie w centrum Warszawy jest to ok. 6,5-6,8 proc. Stopy kapitalizacji tego rzędu są korzystne dla sprzedających".
Skotnicki nie chciał zdradzić kiedy spółka chciałaby sfinalizować transakcję sprzedaży.
W piątek BBI Development poinformowało o otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie tego obiektu.
Otwarcie Nowego Placu Unii planowane jest na 12 października 2013 r.
Prezes poinformował, że na chwilę obecną wynajęto już ponad 90 proc. powierzchni handlowej oraz ponad 60 proc. powierzchni biurowej.
"Im bliżej otwarcia obiektu, tym większe widzimy zainteresowanie ze strony najemców, także średniej wielkości" - dodał.
Nowy Plac Unii to inwestycja biurowo-handlowa zlokalizowana przy ul. Puławskiej w Warszawie. Całkowita powierzchnia projektu to 56,2 tys. m kw., z czego 15,2 tys. m kw. stanowi powierzchnia komercyjna, a 41 tys. m kw. powierzchnia biurowa.
BBI Development ma 40-proc. udział w tym przedsięwzięciu. (PAP)
jow/ ana/