Wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń zaapelował do samorządów, aby ustalane przez nie bonifikaty związane z przekształceniem prawa wieczystego w prawo własnościowe pozwalały na przeprowadzenie tej operacji szybko, skutecznie i atrakcyjnie cenowo.
Jak zaznaczył wiceminister podczas poniedziałkowego briefingu w Krakowie, zgodnie z Konstytucją przekształcenie prawa wieczystego w prawo własnościowe musi być odpłatne.
Dlatego osoby, które staną się z mocy prawa właścicielami gruntów, będą zobowiązane do uiszczenia należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty przez 20 lat. Wysokość opłaty rocznej za przekształcenie będzie odpowiadała wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, obowiązującej w dniu przekształcenia.
Będzie też możliwe wniesienie opłaty jednorazowo; w przepisach określono wysokość bonifikaty. Na gruntach Skarbu Państwa ta bonifikata miałaby wynosić 60-proc. W przypadku gruntów samorządowych, to one mają zdecydować, jaka będzie bonifikata.
Całkowicie zostawiamy to w rękach samorządów, natomiast nasze środowisko polityczne, Prawo i Sprawiedliwość, będzie składało propozycje, aby takie bonifikaty mieszkańcom zaproponować, bo my chcemy, żeby ta operacja była przeprowadzona sprawnie, skutecznie, szybko i atrakcyjnie cenowo - zaznaczył Soboń i zapowiedział wzmocnienie działów ksiąg wieczystych w sądach, aby mogły sprawnie wprowadzać odpowiednie wpisy do prowadzonych przez siebie ksiąg.
Dzisiaj w samorządzie chcemy mieć partnera, z którym będziemy mogli tę ważną operację uwłaszczenia Polaków, oddania Polakom własności, przeprowadzić - dodał wiceminister.
Wiceszef resortu poinformował, że 1 stycznia 2019 roku ok. 2,5 mln Polaków stanie się właścicielami gruntów. Blisko 2 mln właścicieli mieszkań i domów ma umowy użytkowania ustanowione na gruntach samorządowych, a ok. 500 tys. na gruntach Skarbu Państwa. Raz na zawsze załatwiamy tę kwestię, która nie mogła być załatwiona przez długie lata - ocenił.
Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów umożliwi ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi i urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.
Podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków będzie stanowić zaświadczenie potwierdzające przekształcenie, które właściwy organ przekaże do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej w terminie 14 dni od wydania. Sąd dokona z urzędu wpisu własności gruntu oraz wpisu roszczenia o opłatę w księgach wieczystych. Obowiązek wniesienia opłaty obciąża każdorazowo właściciela nieruchomości, w odniesieniu, do której istnieje roszczenie o opłatę, przez okres pozostały do wnoszenia tej opłaty.(PAP)
autor: Rafał Grzyb
rgr/ skr/
