Polska 2050 składa w Sejmie projekt dot. procederu wliczania powierzchni pod ścianami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkań. Zgodnie z naszym projektem jedyną możliwością rozliczania sprzedaży mieszkań będzie powierzchnia użytkowa i ujednolicona norma polska - podkreślił poseł Kamil Wnuk.
Poseł Wnuk zwrócił uwagę na wtorkowej konferencji prasowej w Sejmie, że obecnie często zdarzają się takie sytuację, że jeżeli kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym i wydaje się, że na akcie notarialnym jest wpisane, że ma ono przykładowo 60 metrów kwadratowych, to później, gdy chcemy umeblować zakupione mieszkanie, okazuje się jednak, że tych metrów jest mniej.
Wynika to z tego, że część deweloperów niejednolicie traktuje normę polską i ścianki działowe traktuje także jako część powierzchni użytkowej, a tak być, zgodnie z polskim prawem, nie powinno - podkreślił Wnuk.
Dlatego - jak mówił - „na wniosek przede wszystkim czynnika społecznego, czyli obywateli, Polska 2050 wyszła z inicjatywą projektu poselskiego, który tą sytuację naprawia”.
- Koniec z pseudometrami. Jedyną możliwością rozliczania sprzedaży mieszkań będzie powierzchnia użytkowa i ujednolicona norma polska. Każdy będzie płacił za tyle metrów, ile ma jego mieszkanie - podkreślił poseł Polski 2050.
Chodzi o projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, w którego uzasadnieniu podkreślono, że wprowadza on dwie istotne zmiany - z punktu widzenia nabywcy nieruchomości.
„Bezpośrednio w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (projekt) stawia wymóg stosowania właściwej polskiej normy w celu obliczenia powierzchni użytkowej lokalu lub domu jednorodzinnego oraz wiąże sposób wyliczenia ceny nabycia praw wynikających z umowy zawieranej w oparciu o przepisy nowelizowanej ustawy z powierzchnią użytkową nieruchomości, nie dopuszczając do stosowania innych sposobów mierzenia powierzchni niż odnosząca się do powierzchni użytkowej obliczonej zgodnie z Polską Normą” - czytamy.
„Konieczność ingerencji ustawodawcy wynika z braku jednolitego stosowania przez deweloperów obowiązujących norm prawnych w zakresie obliczania powierzchni użytkowej nabywanej nieruchomości, co przyczyniło się do konieczności dochodzenia praw nabywców na drodze sądowej jak również interwencji Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów” - podkreślono w uzasadnieniu projektu. (PAP)
ero/ mrr/
