Niemal 90 tys. zł kosztował metr kwadratowy apartamentu w kamienicy Ordynackiej w Śródmieściu Warszawy; nabywca za penthouse o powierzchni 234 mkw zapłacił 21 mln zł - poinformowała agencja nieruchomości Partners International. To najwyższa cena za metr kwadratowy apartamentu w Polsce.
Tym samym apartament ten pobił rekord ceny za metr kwadratowy. W 2025 roku sprzedano apartament na warszawskiej Woli o powierzchni 600 mkw za rekordową kwotę 30 mln zł, czyli ok. 50 tys. zł za mkw. Rok wcześniej rekord padł w Gdańsku - na Wyspie Spichrzów sprzedano apartament o powierzchni 435 mkw (około 57 tys. zł za mkw) za 24,8 mln zł.
Najdroższy apartament znajduje się w historycznej kamienicy Ordynackiej z początku XX wieku przy ulicy Okólnik 11. Jak podaje agencja nieruchomości, do lokalu przynależy taras na dachu z panoramicznym widokiem na Warszawę i Wisłę.
W budynku przewidziano zaledwie pięć apartamentów, z czego trzy znalazły już swoich nabywców.
| Rekordowe transakcje nieruchomości premium w Polsce | ||||
|---|---|---|---|---|
| Lokalizacja | Rok | Cena całkowita | Metraż | Cena za mkw. |
| Warszawa (Śródmieście) | 2026 | 21 mln zł | 234 mkw. | ~ 90 tys. zł |
| Gdańsk (Wyspa Spichrzów) | 2024 | 24,8 mln zł | 435 mkw. | ~ 57 tys. zł |
| Warszawa (Wola) | 2025 | 30 mln zł | 600 mkw. | ~ 50 tys. zł |
Rezydencja księżnej Czartoryskiej. Burzliwe dzieje kamienicy
Kamienica Ordynacka to neoklasycystyczna kamienica znajdująca się przy ulicy Okólnik 11 i 11A. Ukończona w 1912 r., była jedną z największych i najbardziej eleganckich kamienic warszawskich swojej epoki.
W latach 1911–1912 właścicielka posesji przy ul. Okólnik – księżna Maria Ludwika Czartoryska – sfinansowała budowę bliźniaczych budynków, oznaczonych początkowo numerami 13 i 15, a dziś odpowiednio 11 i 11A.
Kamienica wraz z Biblioteką Ordynacji Krasińskich oraz domem Lubomirskiej pomiędzy Szczyglą a Okólnikiem stanowiły jedną całość.
Powrót do dawnej świetności. Rewitalizacja i mansardowy dach
W czasie II wojny światowej, zwłaszcza powstania warszawskiego, zabudowa przy ulicy Okólnik 11/11A została poważnie uszkodzona. Sama kamienica przetrwała zarówno bombardowanie Warszawy we wrześniu 1939 roku, jak i zniszczenia powstania warszawskiego. Główne zniszczenia polegały na zburzeniu przez bombę lotniczą narożnika południowo-wschodniego spod numeru 11, a następnie spaleniu całego drewnianego poddasza od strony ulicy Okólnik oraz wewnętrznych oficyn.
Po wojnie nie odbudowano zniszczonego narożnika południowo-wschodniego, a także nie odtworzono dachu mansardowego. W 2011 roku rozpoczęła się rewitalizacja kamienicy prowadzona przez nowego właściciela; odbudowano dach mansardowy, co częściowo przywróciło jej oryginalny wygląd, a także odbudowano narożnik kamienicy, a tym samym odtworzono pierzeję ulicy Okólnik.
mas/ pad/
