Ceny ofertowe działek budowlanych - luty 2017 r. [Raport Bankier.pl]

W stolicach województw coraz trudniej znaleźć działkę budowlaną tańszą niż 100 zł/mkw. Mniej oczekiwali tylko sprzedawcy z Gorzowa Wielkopolskiego. W najdroższej Warszawie trzeba zapłacić prawie 10 razy więcej niż w głównymi mieście województwa lubuskiego.

Najdroższym województwem pod względem cen działek pozostaje województwo mazowieckie, gdzie średnia stawka ofertowa w styczniu 2017 r. wyniosła 175,7 zł/mkw. Również stolica jest pod tym względem najdroższa, analizując miasta będące siedzibami województw – oczekiwania oferentów wyniosły tam przeciętnie 710,9 zł/mkw., czyli prawie 10 razy więcej niż w najtańszym Gorzowie Wielkopolskim – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis ogłoszeń z rynku nieruchomości Otodom.pl.

Ceny ofertowe działek budowlanych - luty 2017 r. [Raport Bankier.pl]
Ceny ofertowe działek budowlanych - luty 2017 r. [Raport Bankier.pl] (Bankier.pl)

z

Ceny ofertowe działek budowlanych w województwach

Województwo mazowieckie jest jednym z dwóch, w których średnia cena 1 mkw. działki wyniosła ponad 100 zł. Na drugim miejscu pod względem wysokości cen uplasowało się w styczniu województwo pomorskie ze stawką 128,7 zł/mkw.

Choć w pozostałych przypadkach nie wystąpiły trzycyfrowe liczby, to blisko 100 zł/mkw. oczekiwano za działkę położoną w granicach województwa małopolskiego (96,1 zł/mkw.) i wielkopolskiego (93,2 zł/mkw.). Najniższe stawki odnotowano w Podkarpackiem (46 zł/mkw.) i Lubuskiem (50 zł/mkw.).

Ceny ofertowe działek budowlanych w miastach wojewódzkich

W przypadku miast różnica pomiędzy najdroższą Warszawą, a kolejnymi miastami wojewódzkimi jest znacznie większa – przy ponad 700 zł/mkw. w stolicy, drugim miastem pod względem cen pojawiających się w ogłoszeniach sprzedaży parcel budowlanych jest Poznań. W styczniu oczekiwano tam ok. 450 zł/mkw. Drogo jest także w Krakowie (366,2 zł/mkw.) oraz Gdańsku (362,6 zł/mkw.). Powyżej 300 zł/mkw. odnotowano jeszcze we Wrocławiu (304,1 zł/mkw.).

Średnie ceny ofertowe działek budowlanych dla województw i miast wojewódzkichw styczniu 2017 r. [zł/mkw.]

Województwo

Powierzchnia [mkw.]

Średnia cena dla powierzchni

Średnia cena dla całego województwa

Miasto

Średnia cena dla miasta

dolnośląskie

0-800

203

77,4

Wrocław

304,1

800-1200

90

1200-2000

81

2000-5000

72

5000-10000

84

10000 i więcej

59

kujawsko-pomorskie

0-800

138

71

Bydgoszcz

184,4

800-1200

85

1200-2000

72

2000-5000

62

5000-10000

68

10000 i więcej

46

lubelskie

0-800

348

82

Lublin

259,1

800-1200

129

1200-2000

101

2000-5000

73

5000-10000

67

10000 i więcej

49

lubuskie

0-800

168

50

Gorzów Wielkopolski

75,1

800-1200

67

1200-2000

49

2000-5000

44

5000-10000

42

10000 i więcej

35

łódzkie

0-800

188

62,9

Łódź

223,7

800-1200

86

1200-2000

80

2000-5000

71

5000-10000

69

10000 i więcej

48

małopolskie

0-800

202

96,1

Kraków

366,2

800-1200

127

1200-2000

98

2000-5000

87

5000-10000

75

10000 i więcej

78

mazowieckie

0-800

466

175,7

Warszawa

710,9

800-1200

217

1200-2000

186

2000-5000

158

5000-10000

150

10000 i więcej

125

opolskie

0-800

110

62,7

Opole

142,8

800-1200

74

1200-2000

65

2000-5000

63

5000-10000

49

10000 i więcej

37

podkarpackie

0-800

159

46

Rzeszów

144,3

800-1200

65

1200-2000

51

2000-5000

41

5000-10000

30

10000 i więcej

39

podlaskie

0-800

181

81,9

Białystok

240,3

800-1200

118

1200-2000

94

2000-5000

66

5000-10000

78

10000 i więcej

51

pomorskie

0-800

356

128,7

Gdańsk

362,6

800-1200

132

1200-2000

129

2000-5000

107

5000-10000

111

10000 i więcej

73

śląskie

0-800

134

95,7

Katowice

270,6

800-1200

99

1200-2000

91

2000-5000

91

5000-10000

93

10000 i więcej

87

świętokrzyskie

0-800

198

80,5

Kielce

202,9

800-1200

91

1200-2000

83

2000-5000

72

5000-10000

103

10000 i więcej

68

warmińsko-mazurskie

0-800

186

55,1

Olsztyn

167,8

800-1200

78

1200-2000

57

2000-5000

46

5000-10000

52

10000 i więcej

37

wielkopolskie

0-800

182

93,2

Poznań

451,1

800-1200

116

1200-2000

120

2000-5000

95

5000-10000

94

10000 i więcej

66

zachodniopomorskie

0-800

199

81,3

Szczecin

226,9

800-1200

98

1200-2000

86

2000-5000

82

5000-10000

85

10000 i więcej

68

Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Najtańszym miastem był natomiast Gorzów Wielkopolski ze stawką 75,1 zł/mkw. Taniej było także w Opolu i Rzeszowie (ok. 140 zł/mkw.), choć ceny przekraczały już próg 100 zł/mkw.

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 4 ~Budus

Nic wiecznie nie trwa.......... Pojawi się recesja albo poważne załamanie na świecie to i ceny działek spadną......:)).

! Odpowiedz
0 0 ~kefas

Nieznacznie. Jużbyła recesja 2009 roku i co?

! Odpowiedz
3 3 ~shalom

Gdy cenki nieruchomości skoczyły o 100 % złotówka umocniła się również o 100 % . Teraz złotówka wróciła do wartości sprzed boomu nieruchomościowego a cenki mieszkan i działek stoją w miejscu . Osobiście zakładam jednoczesne umacnianie złotego ze wzrostem mieszkań w Warszawie do 20 tys zł za m2

! Odpowiedz
0 3 ~ceny_spadaja

tutaj jest za 2015 i 2016, zerknąłem tylko na wielkopolskę, ceny są niższe niż w 2015!

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Raport-o-cenach-dzialek-budowlanych-luty-2016-7328821.html

Wielkopolska, działki 800-1200 m2:

styczen 2015 - 120 zł
grudzien 2015 - 124 zł
Styczen 2016 - 118 zł
Luty 2015 - 116 zł

! Odpowiedz
0 1 ~ceny_spadaja

moj blad, ostatni w liscie mial byc Luty 2017 - 116 zł

! Odpowiedz
0 0 ~and odpowiada ~ceny_spadaja

To różnice na poziomie błędu statystycznego, a konkretnie wystarczy że w jednym miesiącu sprzedało się kilka droższych działek i masz wzrost średniej o 3zł

! Odpowiedz
1 7 ~Polak

Autor poszedł na łatwiznę, wrzucił gołe dane i jakiś opis tych danych totalnie wyrwane z kontekstu (co mnie obchodzi, że metr w wawie to 700zł). Tutaj aż prosi się o tabelkę z trendem tzn zmiana cen miesiąc do miesiąca i rok do roku.

! Odpowiedz
0 9 ~edw

szkoda, że nie ma informacji o zmianach cen r/r.

! Odpowiedz
0 1 ~ceny_w_dol

gdyby ceny rosły to z pewnością byłaby informacja o zmianach cen r/r

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Raport-o-cenach-dzialek-budowlanych-luty-2016-7328821.html

sam sobie sprawdź jak spadły ceny..

! Odpowiedz
2 13 ~JubilerZGenewy

Pytanie jest nie ile oczekuja sprzedający, czy też ile chcą zapłacić kupujący. Pytanie jest o to, ile realnie tych działek sie sprzedaje. W mojej okolicy Warszawa - rej. Puławskiej (Poleczki-Piaseczno), działki jak stały tak stoją, ceny nie spadają. Więc w tym sensie rzeczywiście utrzymują wysokie ceny. Poza tym nic się dzieje. Wszyscy się czają ale w perspektywie kilku lat ceny spadną, bo spadną ceny mieszakań i domów.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne