Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości określonej na podstawie wartości nieruchomości. Użytkownik wieczysty jest zobowiązany do zapłaty opłaty pierwszej i opłat rocznych. Stawka procentowa pierwszej opłaty wynosi od 15 do 25 proc. ceny nieruchomości gruntowej. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana. Wysokość opłat rocznych może wynieść od 0,3 proc. do 3 proc. ceny. Najniższe opłaty dotyczą nieruchomości oddanych na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, pod budowę obiektów sakralnych czy przeznaczone na działalność charytatywną. Za nieruchomości gruntowe oddane na cele rolne, mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową obowiązuje opłata w wysokości 1 proc. ceny. Najwyższa opłata jest za nieruchomości gruntowe przeznaczone na działalność turystyczną – 2 proc., za pozostałe nieruchomości gruntowe – 3 proc. ceny.
