W marcu średnie ceny wynajmu mieszkań w największych miastach Polski nieznacznie spadły w porównaniu ze stawkami z lutego. Dostrzec jednak można tendencję zwyżkową w skali ostatniego roku. W niektórych przypadkach nawet o 7 proc.
Źródło: Thinkstock
Najbardziej wzrosły średnie ceny wynajmu w Lublinie (7 proc.), Katowicach (6 proc.) i w Bydgoszczy (5 proc.). Niezmiennie najdrożej jest w Warszawie, a najtaniej Bydgoszczy – wynika z raportu otodom.pl na kwiecień bieżącego roku.
Gdzie drożej?
W kategorii mieszkań o średnim metrażu (38-60 mkw.) poza Warszawą najdrożej jest w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach. Najmniej za wynajem płacą mieszkańcy Bydgoszczy, Poznania i Łodzi. Na tym polu nic się nie zmienia od kilku lat.
Średnie miesięczne koszty wynajmu dla mieszkań o pow. 38-60 mkw.
| MIASTO | MARZEC 2012 | MARZEC 2013 | MARZEC 2014 |
| Gdańsk | 1550 | 1634 | 1 569 |
| Katowice | 1537 | 1570 | 1 603 |
| Kraków | 1599 | 1561 | 1 680 |
| Łódź | 1337 | 1325 | 1 335 |
| Poznań | 1450 | 1420 | 1 391 |
| Warszawa | 2347 | 2347 | 2 390 |
| Wrocław | 1735 | 1693 | 1 654 |
| Bydgoszcz | 1104 | 1105 | 1 144 |
| Lublin | 1462 | 1414 | 1 534 |
| Szczecin | 1379 | 1496 | 1 475 |
Gdzie zdrożało bardziej?
Krakowianie i Lublinianie, którzy wynajmują mieszkanie muszą się liczyć z miesięcznymi stawkami o ponad 100 zł wyższymi niż w roku ubiegłym. To właśnie w tych dwóch miastach zaobserwowano największą dynamikę wzrostu cen w ciągu roku (po 8 proc.)
Tylko w czterech miastach z powyższego zestawienia zaobserwowano niewielkie spadki cen wynajmu w przypadku średniej wielkości mieszkań. Miesięczne oszczędności z tytułu najmu w tych lokalizacjach oscylują w okolicach 20-30 zł. Wyróżnia się jedynie Gdańsk, gdzie te oszczędności sięgają 65 zł miesięcznie. Spośród najdroższych miast tylko we Wrocławiu zanotowano widoczny spadek cen na przestrzeni ostatnich trzech lat.
Najmniejsze zmiany cen wystąpiły w Łodzi.
Mateusz Gawin, Bankier.pl
