Gdy na początku 2014 r. startował rządowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych lista instytucji oferujących „Mieszkanie dla młodych” zawierała dwie pozycje. Dziś wybór jest znacznie szerszy, a w kwietniowej edycji rankingu debiutuje kolejny bank, Credit Agricole.
W najnowszym wydaniu zestawienia ofert kredytów z dofinansowaniem poprosiliśmy banki o przygotowanie ofert dla bezdzietnego małżeństwa kupującego mieszkanie w Łodzi. 58-metrowy lokal kosztuje 255 200 zł.
29-letni mężczyzna pracuje na umowę o pracę na czas nieokreślony od ponad roku. Jego miesięczny dochód netto wynosi 3000 zł. 27-letnia kobieta zatrudniona jest na podstawie umowy o pracę na czas określony na 2 lata. Jej dochody to 1700 zł netto.
ReklamaZobacz także
Do minimalnego wkładu trzeba dopłacić
Dofinansowanie wypłacane w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” nie wystarczy na pokrycie 10 proc. ceny lokalu. Dlatego kredytobiorcy będą musieli zaangażować własne środki. Do 20 525 zł pochodzących z dopłaty należy dołożyć niecałe 5 tys. zł. To gwarantuje osiągnięcie minimalnego wymaganego dziś stosunku kwoty kredytu do wartości nieruchomości, chociaż Credit Agricole (debiutujący w rankingu) oczekuje dwukrotnie wyższej wpłaty.
|
Kredyt na 25 lat, kwota 229.680 zł, dopłata „Mdm” + 4995 zł, LTV 90%, raty równe (dla profilowych kredytobiorców) |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Lp. |
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
Rata równa* |
Łączny koszt kredytu** |
|
1. |
|||||
|
2. |
|||||
|
3. |
|||||
|
4. |
|||||
|
5. |
|||||
|
6. |
|||||
|
7. |
|||||
|
8. |
|||||
|
9. |
|||||
|
10. |
|||||
|
11. |
|||||
|
12. |
|||||
|
13. |
|||||
|
* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego. **Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt
ubezpieczenia pomostowego, *** Bank stosuje obniżone oprocentowanie w pierwszym roku. Podano warunki po 12. miesiącu. Źródło: banki, 13-20.4.2015. |
|||||
W rankingu na pierwszym miejscu znalazł się Bank Pekao, minimalnie wyprzedzając BZ WBK. Na kolejnych pozycjach znalazły się propozycje Eurobanku oraz Banku BPS.
Kredyt z 20-procentowym wkładem własnym
Aby osiągnąć próg 20-procentowego wkładu własnego musieliby do dopłaty uzyskanej w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” dołożyć 30 515 zł. W tym przypadku kredytu gotowe są udzielić wszystkie ankietowane przez nas banki.
|
Kredyt na 25 lat, kwota 204.160 zł, dopłata „Mdm” + 30.515 zł, LTV 80%, raty równe (dla profilowych kredytobiorców) |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Lp. |
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
Rata równa* |
Łączny koszt kredytu** |
|
1. |
|||||
|
2. |
|||||
|
3. |
|||||
|
4. |
|||||
|
5. |
|||||
|
6. |
|||||
|
7. |
|||||
|
8. |
|||||
|
9. |
|||||
|
10. |
|||||
|
11. |
|||||
|
12. |
|||||
|
13. |
|||||
|
14. |
|||||
|
* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego. **Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt
ubezpieczenia pomostowego, *** Bank stosuje obniżone oprocentowanie w pierwszym roku. Podano warunki po 12. miesiącu. Źródło: banki, 13-20.4.2015. |
|||||
Pierwszą lokatę w tej kategorii zajął Bank BGŻ. Na kolejnych miejscach znalazły się Bank BPS oraz PKO BP. Debiutant wśród oferujących „Mdm” instytucji, Credit Agricole, uplasował się w połowie stawki.
Znajdź kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich warunków
