Kredytowe „papierki” sporo kosztują? Sprawdzamy

analityk Bankier.pl

Od kilku do nawet kilkuset złotych kosztuje wydanie zaświadczenia o wysokości zadłużenia w kredycie hipotecznym, wynika z analizy Bankier.pl. Dokumenty przydatne dla osób sprzedających kredytowaną nieruchomość czy decydujących się na sądowy spór z bankiem potrafią być kosztowne.

Rzecznik Finansowy zamierza dokładniej zająć się opłatami pobieranymi przez banki za zaświadczenia wydawane kredytobiorcom. To pokłosie skarg docierających do tej instytucji od klientów. Zdaniem Rzecznika nakłady ponoszone przez kredytodawców przy przygotowaniu np. historii spłaty zobowiązania nie uzasadniają wysokości opłat narzucanych starającym się o dokumenty.

(fot. materiały dla mediów / Bankier.pl)

Przyjrzeliśmy się taryfom opłat i prowizji banków aktywnych na rynku kredytów mieszkaniowych. W cennikach widać brak jednolitej terminologii. W niektórych przypadkach w bankowych dokumentach nie da się jednoznacznie zidentyfikować pozycji odpowiadającej np. za wydruk historii spłat zobowiązania. Czasem kryje się ona wśród „innych zaświadczeń”, a w niektórych przypadkach nie pojawia się wprost w zestawieniu.

Zróżnicowanie opłat jest spore. Ten sam dokument może kosztować kilka złotych u jednego kredytodawcy, a u innego nawet kilkaset. Różnice trudno byłoby racjonalnie uzasadnić – przygotowanie zestawienia to zwykle efekt jednego zapytania do bazy danych i kilku minut poświęconych przez pracownika na wydruk.

Wysokość opłat za wybrane dokumenty wydawane kredytobiorcom hipotecznym

Bank

Wydanie historii spłaty

Wydanie opinii o spłacie

Wydanie odpisu umowy

Zaświadczenie o wysokości zadłużenia

Zaświadczenie o wysokości zapłaconych odsetek

Alior Bank

50 zł

50 zł

50 zł

50 zł

50 zł (0 zł dla US)

Bank BPS

20 zł

200 zł

50 zł

75 zł

75 zł

Bank Millennium

6 zł (0 zł w Millenet)

100 zł

-

-

6 zł (0 zł w Millenet)

Bank Pekao

20 zł

250 zł

10 zł

30 zł

30 zł

BNP Paribas Bank

50 zł

50 zł

50 zł

150 zł

50 zł

BNP Paribas Bank (ex-Raiffeisen)

200 zł

200 zł

200 zł

200 zł

200 zł (60 zł dla US)

Bank Pocztowy

20 zł

20 zł

20 zł

20 zł

20 zł

BOŚ Bank

150 zł

300 zł

100 zł

150 zł

150 zł (100 zł dla US)

Citi Handlowy

100 zł

100 zł

100 zł

100 zł

100 zł

Credit Agricole

150 zł za każdy rozpoczęty rok kalendarzowy

150 zł

50 zł

150 zł

150 zł

Getin Bank

150 zł

180 zł

40 zł

140 zł

100 zł

ING

0-50 zł (w zależności od kanału)

0-50 zł (w zależności od kanału)

-

0-50 zł (w zależności od kanału)

0-50 zł (w zależności od kanału)

mBank

10 zł za każdy miesiąc kalendarzowy

80 zł

40 zł

40 zł

40 zł

Pekao Bank Hipoteczny

250 zł

250 zł

100 zł

100 zł

30 zł

PKO BP

50 zł

50 zł

50 zł

300 zł

50 zł

Santander Bank

50 zł

50 zł

50 zł

50 zł

50 zł

Źródło: Bankier.pl na podstawie taryf opłat banków, infolinii banków – 5.2.2020.

Wydanie zaświadczenia o wysokości bieżącego zadłużenia, dokumentu istotnego dla osób, które zamierzają sprzedać kredytowaną nieruchomość i wcześniej spłacić dług, kosztuje od 0 zł (plik w formie elektronicznej zamawiany w bankowości internetowej) do 300 zł.

Przygotowanie poświadczenia historii spłaty zobowiązania bywa obciążone stawką uzależnioną od okresu, za który oczekujemy zestawienia. Jeśli historia kredytu hipotecznego sięga 10 lat wstecz lub więcej, w niektórych instytucjach opłata może sięgać kilkuset złotych.

W bankowych taryfach ulgowo traktowane bywają zaświadczenia przygotowywane na potrzeby urzędów skarbowych prezentujące wysokość odsetek zapłaconych przez kredytobiorcę. Taki dokument może być przydatny np. dla osób, które nabyły wcześniej prawa do ulgi odsetkowej, dziś już niedostępnej dla nowych kredytobiorców. Przykładowo w Alior Banku zestawienie tego typu jest darmowe (na potrzeby fiskusa), a standardowe kosztuje 50 zł.

Sprawą opłat za dokumenty kredytowe interesował się już UOKiK. W 2018 r. urząd informował, że pod lupą jest 15 banków. Wówczas podjęto konkretne kroki wobec jednego z kredytodawców. Po skargach klientów do Rzecznika Finansowego widać, że problem nadal bulwersuje klientów, a do ujednolicenia cenników jeszcze daleko.

Michał Kisiel

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
1 9 nellington

mBank:

"10 zł za każdy miesiąc kalendarzowy"

A teraz szybkie przeliczenie dla kredytu z 2008... Ach, te biedne, uciśnione banki...

! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne
WIBOR 6M 0,0000 1,7900%
2020-02-20
WIBOR 3M 0,0000 1,7100%
2020-02-20
LIBOR 3M CHF -0,0022 -0,7060%
2020-02-14
EURIBOR 3M -0,0050 -0,4150%
2020-02-21