Usytuowanie mieszkania względem stron świata wpływa na ilość naturalnego światła wpadającego do wnętrza, temperaturę pomieszczeń oraz ogólny komfort życia. Odpowiednia ekspozycja może pomóc ograniczyć zużycie energii na oświetlenie i ogrzewanie, a także poprawić samopoczucie domowników, ponieważ dostęp do światła dziennego reguluje rytm dobowy organizmu. Niekorzystne położenie lokalu względem stron świata może natomiast prowadzić do problemów, takich jak nadmierne nagrzewanie latem, brak światła zimą czy nierównomierny rozkład oświetlenia w ciągu dnia. Eksperci portalu GetHome.pl podpowiadają, na co zwrócić uwagę, chcąc dopasować poziom nasłonecznienia mieszkania do swoich potrzeb.
Dobrze zaprojektowane mieszkanie powinno zapewniać dostęp do światła zgodnie z rytmem dnia. Pomieszczenia użytkowane rano powinny być dobrze doświetlone w godzinach porannych, natomiast te, w których spędza się więcej czasu po południu, powinny otrzymywać światło popołudniowe. Wybór mieszkania z oknami wychodzącymi na co najmniej dwie strony świata zapewnia bardziej równomierne doświetlenie oraz lepszą cyrkulację powietrza, co jest istotne zwłaszcza w ciepłe dni.
Jak sprawdzić usytuowanie mieszkania względem stron świata?
Przed zakupem mieszkania warto sprawdzić jego orientację względem stron świata, aby uniknąć problemów związanych z niedostatecznym doświetleniem lub nadmiernym nagrzewaniem pomieszczeń. Najprostszym sposobem jest analiza planu mieszkania, który powinien zawierać oznaczenia kierunków. Jeśli takich informacji brakuje (w przypadku rynku wtórnego), można skorzystać z bardzo prostego sposobu, a mianowicie z kompasu w smartfonie – wystarczy stanąć przy oknie i sprawdzić, w którą stronę mieszkanie jest skierowane. Alternatywnie można skorzystać z Google Maps i widoku satelitarnego, aby określić orientację budynku względem słońca, lub aplikacji jak Shadomap:
Jeśli istnieje możliwość obejrzenia mieszkania o różnych porach dnia, warto zwrócić uwagę, jak zmienia się poziom nasłonecznienia. W południe słońce znajduje się na południu, rano oświetla wschód, a wieczorem zachód. Jeśli mieszkanie ma okna tylko na jedną stronę, warto zastanowić się, czy będzie ono odpowiednio doświetlone przez cały dzień. Mieszkania z ekspozycją jednostronną mogą być trudniejsze do przewietrzenia i mogą mieć nierównomierny dostęp do światła w zależności od pory roku.
Jak światło słoneczne wpływa na poszczególne strony świata?
Każda strona świata dostarcza inną ilość światła o różnych porach dnia, co ma istotne znaczenie dla funkcjonalności pomieszczeń.
Ekspozycja na wschód sprawia, że wnętrza są dobrze oświetlone w godzinach porannych, co sprzyja osobom, które lubią budzić się w naturalnym świetle. Poranne słońce jest delikatne, nie powoduje przegrzewania się pomieszczeń i zapewnia komfortowe warunki przez resztę dnia. Z tego względu na wschodzie warto umiejscowić sypialnię (o ile nie lubimy pospać dłużej, zwłaszcza latem, gdy wcześnie rano jest już jasno), gabinet do pracy lub kuchnię, gdzie światło o poranku ułatwi codzienne obowiązki.
Z kolei mieszkania z ekspozycją zachodnią są jasne w godzinach popołudniowych i wieczornych. Takie ustawienie może być korzystne zimą, gdy dodatkowe ciepło słoneczne pomaga ogrzać pomieszczenia, jednak latem intensywne światło może powodować nadmierne nagrzewanie się wnętrz, szczególnie jeśli okna są duże i nieosłonięte. W pomieszczeniach o zachodniej ekspozycji warto zamontować rolety lub zasłony odbijające światło. W takich miejscach najlepiej sprawdzą się salon lub jadalnia, ponieważ pozwalają cieszyć się naturalnym światłem w czasie popołudniowego odpoczynku.
Okna wychodzące na południe dostarczają najwięcej światła przez cały dzień. Dzięki temu pomieszczenia są jasne i ciepłe, co może zmniejszyć potrzebę dogrzewania zimą. Jednak latem nadmierne nasłonecznienie może być problemem, dlatego konieczne jest zastosowanie osłon okiennych lub klimatyzacji. W mieszkaniach z południową ekspozycją najlepiej zaplanować salon lub jadalnię, ponieważ są to miejsca, w których światło dzienne jest szczególnie pożądane.
Pomieszczenia skierowane na północ otrzymują najmniej światła, ale jednocześnie nie nagrzewają się latem, co czyni je dobrym wyborem dla spiżarni, łazienek czy garderób. Północna ekspozycja sprawdzi się również w gabinecie do pracy, ponieważ brak bezpośredniego światła słonecznego eliminuje problem odblasków na ekranie komputera. Jeśli jednak północna strona to jedyna dostępna ekspozycja w mieszkaniu, warto zadbać o dobre oświetlenie sztuczne oraz jasne kolory ścian, które optycznie powiększą i rozjaśnią wnętrza.
Jak otoczenie budynku wpływa na nasłonecznienie?
Oprócz samej orientacji mieszkania względem stron świata, duże znaczenie ma także otoczenie budynku. Nawet najlepiej usytuowane mieszkanie może być niedoświetlone, jeśli w bliskiej odległości znajdują się inne wysokie budynki, które rzucają cień przez większą część dnia. Drzewa, sąsiednie bloki czy pobliskie wzniesienia mogą wpływać na ilość światła wpadającego do wnętrza, dlatego warto sprawdzić, czy budynek nie jest osłonięty w sposób ograniczający jego doświetlenie.
W miastach często zdarza się, że mieszkania na niższych piętrach otrzymują znacznie mniej światła niż te na wyższych kondygnacjach. Jeśli budynek znajduje się w zwartej zabudowie, może się okazać, że nawet południowa ekspozycja nie gwarantuje dostatecznego nasłonecznienia. Dlatego przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę na otaczającą przestrzeń i sprawdzić, jak pada cień w różnych porach dnia.
Podsumowanie
Odpowiednie usytuowanie mieszkania względem stron świata pozwala maksymalnie wykorzystać naturalne światło i ograniczyć negatywne skutki nasłonecznienia. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne poranne światło, południowa gwarantuje jasne wnętrza przez cały dzień, zachodnia dostarcza intensywnego światła popołudniowego, a północna jest chłodniejsza i mniej nasłoneczniona. Ważnym czynnikiem jest także otoczenie budynku – wysokie bloki, drzewa czy pobliskie wzniesienia mogą znacząco ograniczyć ilość światła wpadającego do wnętrza.
Przed zakupem mieszkania warto dokładnie przeanalizować jego układ i nasłonecznienie, aby zapewnić sobie komfortowe warunki życia przez cały rok. Ewentualna, niekorzystna ekspozycja nieruchomości na światło słoneczne, może być natomiast ważnym czynnikiem, uprawniającym do negocjacji cenowych nieruchomości.
Powiązanie cen mieszkań i domów z usytuowaniem względem stron świata jest zresztą bardzo widoczne. Niedoświetlone mieszkania lub nieruchomości z ekspozycją tylko na jedną stronę - słoneczną są często wyceniane niżej, jako mniej komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Marcin Moneta
