Domiar za pusty lokal. Właściciele nieużywanych mieszkań mają płacić większe podatki

2022-12-23 07:00

publikacja
2022-12-23 07:00

Właściciele nieużywanych mieszkań mają płacić większe podatki – wynika z planów rządu, o których pisze w piątek "Rzeczpospolita".

Domiar za pusty lokal. Właściciele nieużywanych mieszkań mają płacić większe podatki — fot. Aimur Kytt / / Shutterstock

Gazeta poznała szczegóły opodatkowania pustostanów, czyli mieszkań, które są kupowane w celach inwestycyjnych. "Ministerstwo Finansów pracuje obecnie nad dwiema koncepcjami. Pierwsza to obciążenie pakietowych zakupów mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC)" - wyjaśnia "Rz".

Ze spisu powszechnego wynika, że na koniec marca 2021 r. w kraju było 1,8 mln niezamieszkałych lokali (11,7 proc.), z czego 207 tys. tylko w Warszawie (20 proc. wszystkich mieszkań). Pustostany znajdowały się również w mniejszych miejscowościach, a w tych do 20 tys. mieszkańców naliczono ich 639 tys.

"Na transakcje na rynku wtórnym stawka PCC zostanie podwyższona. Natomiast przy zakupach od deweloperów byłby to dodatkowy podatek, oprócz 8 proc. VAT. Taka regulacja powinna ograniczyć wykupywanie mieszkań przez fundusze inwestycyjne" - powiedział dziennikowi wiceminister finansów Artur Soboń.

Drugi pomysł to zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. "Chodzi o przyznanie samorządom uprawnień do uchwalania wyższych stawek podatku od nieruchomości na lokale, które nie są zamieszkane np. przez przynajmniej trzy miesiące" - wyjaśnia "Rz".

Rząd rezygnuje z opodatkowania funduszy inwestujących w nieruchomości

"Wstępnie planujemy, że wyższy podatek obejmie nadwyżkę ponad określoną powierzchnię lokali niewykorzystywanych na cele mieszkaniowe, które są położone na terenie danej gminy" - zaznaczył Soboń w rozmowie z "Rz".

Gazeta dodaje, że Ministerstwo Finansów pracuje też nad zmianami mającymi złagodzić zakaz amortyzacji, czyli rozliczania w podatkowych kosztach wydatków na nabycie mieszkań i domów, który definitywnie ma obowiązywać od 1 stycznia 2023 r. (teraz są jeszcze wyjątki). "Rozważa wprowadzenie ulgi na wynajem" - pisze "Rz".(PAP)

agzi/ pad/

Źródło:PAP

Komentarze (96)

dodaj komentarz

velazquez2022-12-26 08:30

15 9

Widzę, że zawodnicy z teamu cesje, flipy & prowizje nadal aktywni XD Spokojnie, spokojnie… jeszcze kiedyś sprzedacie tego flipa albo cesję XD
Ależ wam się rynek nieruchomości na głowę zwalił, że tak prymitywnie naganiacie na nieruchomości.
W tych swoich metodach nie różnicie się niczym od osób naciągających emerytów na Widzę, że zawodnicy z teamu cesje, flipy & prowizje nadal aktywni XD Spokojnie, spokojnie… jeszcze kiedyś sprzedacie tego flipa albo cesję XD
Ależ wam się rynek nieruchomości na głowę zwalił, że tak prymitywnie naganiacie na nieruchomości.
W tych swoich metodach nie różnicie się niczym od osób naciągających emerytów na pokazach garnków i wełnianej pościeli.
Rynek się odwrócił na kilka lat, nic na to nie poradzicie. Nawet pisząc miliony komentarzy pod artykułami na bankier.pl XD

crank2022-12-25 14:04

12 22

mówiłem dawno uciekać z gotówki lepiej kupić dzielo sztuki bądź kwadrat na wynajem dla peroniarzy co bedą tam mieszkać.
jak omijac te bzdurne podatki a pr8sze bardzo ja mam 4 kwadraty poki co wynajmuje ale jak nie to powiem ze w separacji z zoną jestem i w drugim ja zamieszkuje.
Jak bedzie trzeba to w trzecim ojca na rzekome mówiłem dawno uciekać z gotówki lepiej kupić dzielo sztuki bądź kwadrat na wynajem dla peroniarzy co bedą tam mieszkać.
jak omijac te bzdurne podatki a pr8sze bardzo ja mam 4 kwadraty poki co wynajmuje ale jak nie to powiem ze w separacji z zoną jestem i w drugim ja zamieszkuje.
Jak bedzie trzeba to w trzecim ojca na rzekome użyczenie dopisze co w fikcyjnej separachi z matką ma sie znakomicie.
o czwartym bawet nie wspomne bo zawsze ktos w tym czasie wynajmie.
glupie te prawa rzekome bo wszystko da się obejść

crank2022-12-25 13:59

8 16

Siedzi u mamy peroniarz -niczym kot tłusty.
Dajcie za darmo mi kwadrat pusty!
Żebym mógł mieć swój dach nad głową a nie u mamy swoj pokój z zasłoną.
Niestety ceny już odjechały a rząd nie znalazł żadnej firmy co chce pracować i budować 2 k za metr perooniarzowi doskonały.
Siedzą więc roszczeniowe peroniarze na zimnym Siedzi u mamy peroniarz -niczym kot tłusty.
Dajcie za darmo mi kwadrat pusty!
Żebym mógł mieć swój dach nad głową a nie u mamy swoj pokój z zasłoną.
Niestety ceny już odjechały a rząd nie znalazł żadnej firmy co chce pracować i budować 2 k za metr perooniarzowi doskonały.
Siedzą więc roszczeniowe peroniarze na zimnym peronie i od lat krzyczą i jęczą-" da sie wybudowac metr mieszkania za 2 tysiące"!
Lecz wszystko działa na przekór im wszystkim najniższa krajowa za tydzień wskakuje na 2700zl na rękę i nikt już z peronu ich nie wyciagnie bo nie ma w Polsce robola co weźmie te robote dołoży z wlasnej kieszeni i im wymarzony kwadrat za 2k sporządzi.
i tupią i piszczą i jęczą i skaczą lecz o 40% w tym roku za jedzenie wiecej płacą.
i dziwią się dziwią jak wszystko drozeje lecz wg nich nieruchomość stanieje.

eglantyna2022-12-24 05:49

69 29

"lokale, które nie są zamieszkane np. przez przynajmniej trzy miesiące"

Faszystowska popisiacka biurwa decyduje, ile trzeba mieszkać w swoim mieszkaniu, żeby było zamieszkałe.

Sprawa rozbija się o rozbój. Pipisiory wydały już wszystkie pieniądze, które dało się ukraść, wydrukować i pozyskać z długów. Dalszy "lokale, które nie są zamieszkane np. przez przynajmniej trzy miesiące"

Faszystowska popisiacka biurwa decyduje, ile trzeba mieszkać w swoim mieszkaniu, żeby było zamieszkałe.

Sprawa rozbija się o rozbój. Pipisiory wydały już wszystkie pieniądze, które dało się ukraść, wydrukować i pozyskać z długów. Dalszy dodruk w takim tempie to wielkie ryzyko upadku waluty, kosmicznych odsetek od długu, więc na razie będą konfiskować majątek prywatny.

Bo niestety, kto miał rozum, to uciekł od złotego klopapier w dobra fizyczne, w tym cegły. I tu złodziejska szajka donaldowo-kaczorowa poczuła krew.

Co w przypadku, jeśli ktoś mieszka w więcej niż w jednej nieruchomości? Bo potrzebuje w lecie morze, a w zimie góry? I metraż, żeby przechowywać inne dobra fizyczne, których po-pis ukraść na razie nie potrafi? Na razie wystarczy pomieszkać 3 miesiące. Do następnej ustawy zbójeckiej.

kamilzwroclawia2022-12-24 23:00

23 85

I bardzo dobrze. Mieszkanie jest do życia, jak chcesz w lato morze to kup letniskowiec a nie sztucznie bronisz swojej pasożytniczej postawy.

eglantyna odpowiada kamilzwroclawia2022-12-25 07:15

54 17

Jeżlei nie masz gdzie mieszkać, to sobie zapracuj i zbuduj. W czym problem? Zbyt duży zad?

Chcieliście komuniści, żebym w latach 90-tych umarł z głodu. Nawet kościół mi nie pomógł, (zakłamane watykańskie nieroby). Teraz, kiedy człowiek coś ma, to chcecie to sobie po prostu przywłaszczyć. Za nawoływanie do kradzieży w normalnym Jeżlei nie masz gdzie mieszkać, to sobie zapracuj i zbuduj. W czym problem? Zbyt duży zad?

Chcieliście komuniści, żebym w latach 90-tych umarł z głodu. Nawet kościół mi nie pomógł, (zakłamane watykańskie nieroby). Teraz, kiedy człowiek coś ma, to chcecie to sobie po prostu przywłaszczyć. Za nawoływanie do kradzieży w normalnym państwie by cię powieszono na gałęzi jak psa.

roburr2022-12-24 01:29

68 8

60% pustostanów to rudery komunalne w zasobie gmin. Popieram pomysł żeby rząd sam się opodatkował, a potem zrobił baranka o ścianę.

slawekkry2022-12-23 22:33

29 61

jestem za dokwaterowaniem o którym pisze jeden z czytelników
takie dokwaterowanie zawsze kończy się nawiązaniem nowych stosunków

szakry9312022-12-23 22:18

126 14

Każdy wlasciciel nieruchomości czy mieszka w danym lokalu czy tez nie placi corocznie podatek od nieruchomości uzależniony od metrażu a teraz rząd każe mu jeszcze placic dodatkowy podatek jesli mieszkanie nie jest użytkowane?
Przeciez to sprawa właściciela co robi ze swoją własnością na którą ciężko pracowal albo odziedziczył Każdy wlasciciel nieruchomości czy mieszka w danym lokalu czy tez nie placi corocznie podatek od nieruchomości uzależniony od metrażu a teraz rząd każe mu jeszcze placic dodatkowy podatek jesli mieszkanie nie jest użytkowane?
Przeciez to sprawa właściciela co robi ze swoją własnością na którą ciężko pracowal albo odziedziczył po rodzinie.
Niech PIS wprowadzi podatek od nierobów i tych co biora zasiłki to wtedy będzie takich mniej co za pokrętna logika majaca na celu wyciąganie wiecej pieniedzy od tych którzy coś maja.

hfjdj2022-12-23 23:39

64 9

Pokrętna logika ale ma swoich zwolenników niestety. Trzeba być bez ambicji, bez ideałów, człowiekiem wydmuszką żeby za takim czymś być.

Domiar za pusty lokal. Właściciele nieużywanych mieszkań mają płacić większe podatki

Przeczytaj także

Komentarze (96)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Przeczytaj także

Powiązane: Polityka mieszkaniowa

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki