Patodeweloperka - Najnowsze wiadomości

"Jestem zbulwersowany, zdegustowany, ale też znudzony. Zaczynam mieć już serdecznie dość projektów w tym kraju [...] gdy dostałem propozycję, żeby zrobić coś ciekawego z dala od niego, to się zgodziłem" - wyznaje w wywiadzie w PropertyNews Józef Wojciechowski, prezes J.W. Construction.

Ustawa o jawności cen mieszkań w pełnej skali wejdzie w życie 11 września, ale na rządowy portal DOM, który zapewnić ma dostęp do najważniejszych danych, a więc cen transakcyjnych, przyjdzie nam jeszcze poczekać. I to nawet dwa lata. W tej próżni pojawia się jednak społeczność, która już teraz pokazuje, że da się to zrobić taniej i zdecydowanie szybciej.

Od prawie 30 lat deweloperzy sprzedają Polakom "pseudometry", czyli metry pod ścianami działowymi - stwierdziła minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Z tego powodu napisała pismo do prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów z prośbą o podjęcie działań.

Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił 17 skarg kasacyjnych w sprawie nielegalnie wybudowanego osiedla mieszkaniowego w Mechelinkach nad Zatoką Pucką. Oznacza to, że domki muszą zostać rozebrane.

Mamy w Polsce nową plagę – domy jednorodzinne są zamieniane w hotele robotnicze. Ministerstwo rozwoju szuka sposobu, by z tym walczyć. Rozważana jest nawet opcja wprowadzenia limitu powierzchni dla budowanych domów - informuje we wtorek "Dziennik Gazeta Prawna".

Nie po dwudziestu a już po dziesięciu latach będzie można zalegalizować samowolę budowlaną, czyli budynki wzniesione bez dopełnienia wymaganych procedur. Stanie się tak, jeśli w życie wejdą pomysły zespołu ds. deregulacji, kierowanego przez Rafała Brzoskę. Samowola budowlana jednak już teraz ma się dobrze.

Przeciętnie już niespełna 51 mkw. miały w IV kw. 2024 r. nowe mieszkania oddawane do użytku przez deweloperów – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. To o przeszło 8 mkw. mniej niż dziesięć lat temu.

Rada Miasta Zakopane jednogłośnie przyjęła w czwartek uchwałę mającą chronić miasto pod Giewontem przed ekspansją inwestycji deweloperskich. Radni apelują o rygorystyczne egzekwowanie przepisów budowlanych i ograniczenie zgód na przeskalowane obiekty, które zagrażają lokalnej społeczności i autentyczności regionu.

Po raz pierwszy w historii polski sąd wydał prawomocny wyrok, uznający dewelopera winnym nieprawidłowego naliczenia powierzchni użytkowej mieszkania – informuje TVN. Jak mówią Bankier.pl inżynierowie trudniący się odbiorem mieszkań, to masowy problem na polskim rynku pierwotnym.

Od dwóch lat w tempie 10-15 proc. rdr. rośnie liczba konwersji biur na mieszkania - wynika z opracowania firmy INWI. W perspektywie 2-5 lat można oczekiwać podwojenia liczby takich inwestycji - dodano w publikacji.

Inwestorzy zainteresowani zakupem mieszkań na cele biznesowe (pod wynajem) często decydują się na nieruchomości małe – tzw. mikrokawalerki, które pozwalają stosunkowo niskim kosztem wejść na rynek najmu i zacząć zarabiać. Takie rozwiązanie rzeczywiście może być korzystne, jednak przede wszystkim dla osób dysponujących gotówką. Znacznie trudniej kupić tego typu mieszkanie na kredyt hipoteczny – z prostego powodu: formalnie nie jest mieszkaniem, tylko lokalem użytkowym.

Od czwartku, 15 sierpnia, wchodzą w życie przepisy, które pozwalają budować bliżej siebie budynki zwrócone ścianą z oknami lub drzwiami w stronę granicy działki. Łatwiej też będzie z zabudową nieruchomości o nietypowym kształcie - informuje Prawo.pl.

Maksymalizacja zysków granicząca z chciwością przy minimalizowaniu nakładów i akceptacji fuszerek, wykorzystywanie nieudolności polskich sądów i wszędobylskie „januszostwo”. Taki, oprócz horrendalnie wysokich cen, ponury dla kupujących obraz polskiego rynku nieruchomości wyłania się z lektury książki „Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania” autorstwa Bartosza Józefiaka, z którym rozmawiamy o najmroczniejszych cieniach polskiej patodeweloperki.

Więcej zieleni i placów zabaw, koniec z mikrokawalerkami i wspólnymi balkonami. Tak od dzisiaj muszą budować deweloperzy. To efekt wejścia w życie nowych warunków technicznych, w oparciu o które będą powstawały nowe osiedla.

W środę wieczorem odbędzie się pierwsze czytanie projektu "ustawy antyflipperskiej", złożonego przez Lewicę pod koniec marca. Lider partii Razem Adrian Zandberg powiedział PAP, że klub jest otwarty na rozmowę o "kształcie tej ustawy".

Aktywista "Miasto jest Nasze" określił użył określenia patodeweloperka wobec Dom Development. Sąd stwierdził, że doszło do naruszenia dóbr materialnych przedsiębiorstwa, ponieważ użycie tego określenia było "obraźliwe i nie znajdowało żadnego uzasadnienia". Czy ten precedens otworzy drogę innym deweloperom?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii odsłoniło karty w sprawie nowego wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania. Deweloperzy już kroją ofertę dla beneficjentów programu #naStart. Do tego, by z niego skorzystać, przygotowują się także osoby planujące budowę domu - pisze wtorkowa "Gazeta Wyborcza".

Sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym jest już tak absurdalna, że doczekała się masowego szyderstwa. Tylko co z tego, jeśli „koalicja deweloperska” ma większość zarówno w tej, jak i w poprzedniej kadencji Sejmu.

Rozporządzenie o przeciwdziałaniu tzw. patodeweloperce wejdzie w życie od 1 sierpnia - podał resort rozwoju i technologii.