Polityka mieszkaniowa - Najnowsze wiadomości

Podobnie jak na rynku sprzedaży mieszkań, również średnie kwoty płacone za działki budowlane w II kw. 2026 r. wyraźnie wzrosły – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Podwyżki w aktach notarialnych dotknęły zwłaszcza parcele w mniejszych miejscowościach, które w skali roku podrożały bez wyjątku o kilkanaście procent.

W sierpniu 7 na 10 wszystkich ogłoszeń najmu dotyczyło lokali w siedmiu największych miastach Polski - wynika z raportu Otodom. W ocenie ekspertów, rynkowej koncentracji sprzyja zbliżający się początek roku akademickiego.

Miasto Suwałki (Podlaskie) poinformowało w poniedziałek że przygotowuje do sprzedaży kolejnych 60 działek budowlanych z 50-proc. bonifikatą dla osób do 40. roku życia. Samorząd sprzedał już ponad 40 takich nieruchomości. Ma to zachęcić młodych do budowy domu i zamieszkania w Suwałkach.

Choć w ramach poznańskiej inwestycji Projekt Nadolnik do 2024 r. miało powstać ponad tysiąc mikrokawalerek, budowa stanęła w miejscu a najbardziej realnym scenariuszem jest upadłość dewelopera w związku z konfliktem między wspólnikami – informuje Kanał Zero. Poszkodowanych jest co najmniej kilkadziesiąt osób. O odzyskanie pieniędzy nie będzie jednak łatwo.

W drugim kwartale 2026 r. ceny mieszkań wróciły do żwawszego marszu w górę – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Gdy dodamy do tego wzrosty notowane w drugiej połowie ubiegłego roku, okaże się, że w ujęciu rocznym za własne „M” trzeba zapłacić od 5 do ponad 11 proc. więcej.

W perspektywie roku oczekiwana jest stabilizacja na rynku mieszkaniowym, z umiarkowanym wzrostem średnich cen transakcyjnych mieszkań - oceniają analitycy PKO BP. W perspektywie dekady można oczekiwać w scenariuszu bazowym umiarkowanego rozwoju rynku mieszkaniowego.

Drożejące w ostatnim czasie hipoteki sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków zaczęła topnieć. Jeśli dodamy do tego wciąż rosnące, choć wciąż powoli, ceny nieruchomości, okaże się, że zaciągając maksymalny możliwy kredyt, będziemy mogli pozwolić sobie na mniejszy lokal niż na początku roku. Wciąż jest jednak znacznie lepiej niż przed dwoma laty.

Projekt noweli, który ma m.in. wyeliminować możliwość przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność, został skierowany przez Stały Komitet Rady Ministrów na posiedzenie rządu - poinformował w czwartek resort rozwoju i technologii.

Przeciętnie wciąż ok. 51 mkw. ma nowe mieszkanie oddawane do użytku przez deweloperów - wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego za II kw. 2026 r. To o 2 mkw. mniej niż przed 2020 r., jednak po raz pierwszy od pięciu lat zatrzymana została tendencja spadkowa. Wciąż do użytku oddawane są za to coraz mniejsze domy, które w ciągu siedmiu lat skurczyły się o blisko 10 mkw.

57 proc. ankietowanych Polaków uważa posiadanie mieszkania za dobrą formę lokowania kapitału; takie zdanie ma 67 proc. planujących zakup nieruchomości - wynika z raportu Otodom. 63 proc. badanych zdecydowało się na zakup lokum ze względu na perspektywę szybkiego wzrostu cen - wskazano.

Współczynnik dzietności w Polsce w 2025 roku wyniósł 1,068, podczas gdy w 1990 roku było to 1,991 - wynika z danych GUS. Spadek liczby urodzeń przekłada się na ubytek ludności, również...

Po wiosennych wzrostach, również lato stoi pod znakiem wyraźnego wzrostu kosztów budowy domu. Osiągnięcie stanu deweloperskiego kosztuje o ponad 10 proc. więcej niż przed rokiem – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. O ile wśród materiałów można znaleźć spadki cen, tak robocizna podrożała od kilkunastu do ponad 36 proc. r/r.

Do projektu nowelizacji regulującej najem krótkoterminowy wrócą przepisy uprawniające gminy, wspólnoty oraz spółdzielnie mieszkaniowe do zakazywania najmu krótkoterminowego - przekazał w środę przed posiedzeniem rządu premier Donald Tusk.

Państwo przeznacza dziś miliardy złotych na budownictwo społeczne i komunalne. Problem w tym, że w przypadku dotacji pieniądze po sfinansowaniu konkretnej inwestycji nie wracają już do systemu. Można jednak zbudować mechanizm, w którym część publicznych środków pracuje wielokrotnie – wraca w ratach, czynszach i pomaga finansować kolejne mieszkania. Tak działa idea odnawialnego funduszu mieszkaniowego, który funkcjonuje na Łotwie. Dlaczego nie u nas? – pyta Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

We wtorek wygaśnie specustawa zwana „lex deweloper”, która pozwoliła budować mieszkania na terenach nieprzewidzianych do tego w planach zagospodarowania przestrzennego. Według Polskiego Związku Firm Deweloperskich na podstawie tej ustawy wydano decyzje pozwalające zbudować 100 tys. lokali.

W przyjętym w piątek przez rząd projekcie budżetu na 2027 r. na mieszkalnictwo zapisano niemal 5,8 mld zł, w tym 3,4 mld zł na budownictwo społeczne i komunalne - poinformował w piątek resort rozwoju.

Cena 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania w II kwartale wyniosła 7 950 zł wobec 8 155 zł w I kwartale, co oznacza spadek o 2,5 proc. - podał GUS.

W ciągu 12 miesięcy w polskich metropoliach przybyło mieszkań kosztujących ponad 20 tys. zł za metr kwadratowy, a ubyło tańszych lokali - wynika z danych portalu rynekpierwotny.pl. W ujęciu rocznym, w lipcu cena mieszkań we Wrocławiu wzrosła o 4 proc., a w Warszawie spadła 1 proc. - podano.

Polski rynek mieszkaniowy wykazuje wyraźne oznaki ożywienia, a zarówno popyt, jak i podaż stopniowo zyskują na sile - oceniają analitycy Erste Bank Polska w raporcie rynkowym. Oczekują dalszego wzrostu cen mieszkań w nadchodzących kwartałach, choć tempo tego wzrostu powinno pozostać umiarkowane.