Polityka mieszkaniowa - Najnowsze wiadomości

Senat zaproponował w piątek szereg poprawek do nowelizacji wprowadzającej regulacje rynku najmu krótkoterminowego. Ustawa umożliwia wprowadzenie przez samorządy, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zakazu świadczenia takich usług w określonych strefach i nieruchomościach.

55 proc. deweloperów spodziewa się utrzymania dotychczasowego tempa sprzedaży mieszkań. Niemal 30 proc. zakłada dalsze przyspieszenie, a 15 proc. spodziewa się spowolnienia - wynika z najnowszego Indeksu Nastrojów Deweloperów przygotowanego przez portal Tabelaofert.

Sytuacja demograficzna w Polsce ciągle się pogarsza. Według danych GUS liczba ludności na koniec września br. spadła do 37,21 mln osób, a więc zmalała o 165 tys. mieszkańców w skali roku. Regiony...

Jeszcze rok temu mieszkania kosztujące poniżej 15 tys. zł za metr kwadratowy stanowiły blisko jedną trzecią oferty deweloperów w Warszawie. Dziś udział takich mieszkań spadł do niespełna jednej czwartej. Jednocześnie szybko przybywa lokali z górnej półki cenowej. To właśnie ta zmiana struktury rynku sprawia, że mimo rekordowo dużej oferty średnia cena nowych mieszkań w stolicy nadal rośnie.

Rządowe limity pozwalające kupić mieszkanie bez wkładu własnego wreszcie doganiają rynek. Najnowsze stawki zaproponowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego coraz częściej przewyższają średnie kwoty płacone za mieszkania w największych miastach, szczególnie na rynku wtórnym. Sprawdzamy, w których miastach najłatwiej o mieszkanie bez wkładu własnego, a gdzie wciąż trzeba się naszukać.

Sierpień dane potwierdziły trend, którego zwiastunem były lipcowe wyniki. Ceny mieszkań w III kw. 2026 r. powinny pozostać stabilne – wynika z najnowszego odczytu indeksu cen nieruchomości przygotowywanego dla Bankier.pl przez Cenatorium. Są jednak pewne wyjątki, na czele z Warszawą, gdzie indeks, co prawda, zwolnił, ale rośnie znacznie szybciej niż w pozostałych największych polskich miastach.

Wysokie czynsze, rosnące ceny nieruchomości, wieloletnie oczekiwanie na lokal - to niektóre z problemów, z którymi muszą radzić sobie miliony Europejczyków we wszystkich państwach członkowskich...

Spółdzielnie chcą przygotować mieszkańców na nie tylko srogą, ale i drogą zimę. Właśnie ruszył sezon grzewczy, a Polacy otrzymują specjalne listy, które zachęcają do oszczędzania. Nic dziwnego, w otrzymywanych co miesiąc czynszach często koszty ciepła to już połowa całej kwoty.

Choć ogółem ceny mieszkań pozostają stabilne, to najpopularniejsze metraże drożeją dziś zauważalnie szybciej od pensji. W efekcie o własne „M” jest trudniej niż rok temu. Z jednym wyjątkiem, w największych polskich miastach dostępność lokali i tak jest wyższa niż po erze Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Sprawdzamy, kto i ile musi pracować, by kupić mieszkanie.

Po trzech kwartałach 2026 r. oferta nowych mieszkań w Krakowie przekracza 12,1 tys. lokali, a średnia cena metra kwadratowego wzrosła w ciągu roku o 4 proc. Za tym pozornie spokojnym obrazem rynku kryją się jednak istotne zmiany. Deweloperzy coraz śmielej inwestują w dzielnicach, które jeszcze niedawno miały marginalne znaczenie na rynku pierwotnym.

Co trzeci badany Polak jest zdania, że nie może mieć dzieci z uwagi na zbyt małe mieszkanie - wynika z badania „To my. Polacy o nieruchomościach – III kwartał 2026”. Tak samo twierdzi co piąty ankietowany, który mieszka w domu jednorodzinnym.

Korekta na rynku domów jednorodzinnych powróciła równie szybko, co z niego zniknęła. Po wzrostach z początku roku, w II kw. 2026 r. średnie stawki transakcyjne wyraźnie się ustabilizowały – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Spadki cen dotarły nawet do Warszawy i Łodzi, gdzie kupujący doczekali się ich po raz pierwszy od półtora roku.

W III kw. 2026 r. deweloperzy na siedmiu największych rynkach pierwotnych w Polsce sprzedali 12,5 tys. mieszkań – wynika z danych JLL. Jak szacuje firma doradcza, na koniec roku licznik może przekroczyć 50 tys. lokali. Jeśli wynik zostanie dowieziony, będziemy świadkami odbicia sprzedaży po chudych latach 2024-2025.

Z najnowszego Barometru Cen Mieszkań przygotowanego przez portal Tabelaofert wynika, że we wrześniu na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali blisko 4,4 tys. mieszkań, o prawie 4 proc więcej niż w sierpniu. Mimo wysokiej aktywności kupujących średnia cena mieszkań nie zmieniła się.

Pierwsza połowa 2026 r. stała pod znakiem narastającego rozwarstwienia pomiędzy stawkami wpisywanymi w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań a kwotami faktycznie płaconymi – zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. W drugim kwartale – zgodnie z danymi Narodowego Banku Polskiego – sytuacja zaczęła się jednak stabilizować, głównie za sprawą wolniej rosnących oczekiwań sprzedających.

Rząd przyjął projekt ustawy o uregulowaniu praw do niektórych gruntów znajdujących się we władaniu spółdzielni mieszkaniowych - przekazał we wtorek resort rozwoju i technologii. Proponowane rozwiązania mają zakończyć spory prawne dotyczące gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe.

Do zamieszek doszło w poniedziałek późnym wieczorem w Barcelonie pod koniec wielotysięcznego protestu w sprawie kryzysu mieszkaniowego. Agencja EFE podała, że policja zatrzymała kilka agresywnych osób.

Koszty budowy domu zahamowały po raz pierwszy od pół roku – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. Nawet nieznaczny spadek po ostatnich silnych podwyżkach to dobra wiadomość dla planujących budowę domu. Dane nie pozostawiają jednak złudzeń – postawienie domu jest o ponad 10 proc. droższe niż przed rokiem, co ma miejsce po raz pierwszy od stycznia 2024 r.

Trzy mieszkania, które zostaną przeznaczone dla opuszczających pieczę zastępczą, Orlen przekazał samorządowi Płocka. Mieszkania pomogą młodym ludziom bezpiecznie rozpocząć samodzielne życie, przy wsparciu specjalistów i odpowiednich programów społecznych - poinformował koncern.