Globe Trade Centre zanotowało w czwartym kwartale 125,1 mln euro skonsolidowanej straty netto. Analitycy ankietowani przez PAP oczekiwali straty na poziomie 111,7 mln euro. Odpis aktualizujący wartość aktywów wyniósł w tym czasie minus 126,1 mln euro.
Przychody spółki były o 6,4 proc. niższe od oczekiwań i wyniosły 29,5 mln euro.
Strata operacyjna sięgnęła 109,7 mln euro. Analitycy spodziewali się 110,5 mln euro straty.
W całym 2014 r. GTC zanotowało 183,8 mln euro straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej. Strata operacyjna sięgnęła 124,3 mln euro, a przychody wyniosły 124,3 mln euro.
Odpis aktualizujący wartość aktywów wyniósł w 2014 r. minus 194,4 mln euro, z czego odpisy na portfelu mieszkaniowym sięgnęły minus 34 mln euro.
GTC informowało wcześniej, że wartość godziwa posiadanego portfela nieruchomości wykazana w raporcie rocznym za 2014 rok powinna być o 132 mln euro niższa niż wykazana w raporcie za III kwartał 2014 roku.
Przychody GTC z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych w 2014 r. wyniosły 110 mln euro, podobnie jak przed rokiem.
Marża brutto z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych sięgnęła 74 proc. w porównaniu do 71 proc. rok wcześniej.
Wskaźnik zadłużenia do wartości nieruchomości (LTV) wzrósł do 54 proc. wobec 53 proc. na koniec grudnia 2013 r.
Przepływy pieniężne z działalności operacyjnej wzrosły do 40 mln euro z 26 mln euro rok wcześniej.
GTC poinformowało w prezentacji do wyników, że proces uzyskiwania pozwolenia na budowę Galerii Północnej na warszawskiej Białołęce jest w fazie końcowej. Spółka podpisała do tej pory przedwstępne umowy najmu na 20 tys. m kw., co podniosło poziom komercjalizacji tego obiektu do 31 proc.
Deweloper podał również, że proces uzyskiwania pozwolenia na budowę Galerii Wilanów trwa. W ramach umów przedwstępnych wynajęto 15,6 tys. m kw. powierzchni, co stanowi 25 proc. W przypadku biurowca Fortyone w Belgradzie trwają prace budowlane. W lutym spółka pozyskała na ten cel kredyt w wysokości 9,5 mln euro. Otwarcie zaplanowano na III kwartał 2015 r. Budynek jest wynajęty w 60 proc. (PAP)
jow/ osz/
