Grupa Globe Trade Centre miała w III kw. 2018 roku 22,8 mln euro zysku netto jednostki dominującej wobec 21,8 mln euro konsensusu - poinformowała spółka w raporcie kwartalnym. Przed rokiem zysk ten wynosił 51,9 mln euro.
Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 38,2 mln euro wobec 29,6 mln euro przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał, że przychody GTC wyniosą w tym okresie 39,4 mln euro.
GTC podało w komunikacie prasowym, że w ciągu trzech kwartałów przychody z czynszu wzrosły rdr o 15 proc. do 127 mln euro. Marża brutto z wynajmu i usług wzrosła o 27 proc. do 83 mln euro. Wskaźnik wynajęcia został utrzymany na poziomie 93 proc.
Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł na koniec września 2018 roku o 7 proc. do 1.145 mln euro, przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro.
Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w trzech kwartałach tego roku 31 mln euro wobec 105 mln euro w 9 miesiącach roku 2017. Jak podano w komunikacie, taki wynik ukształtowała głównie aktualizacja wartości aktywów w budowie: Ada Mall, White House, Green Heart i Advance Business Center oraz Galerii Jurajskiej.
Grupa podała, że wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) na koniec września ukształtował się na poziomie 45 proc.
Zobowiązania finansowe i zadłużenie w bankach wyniosły na koniec września 1.125 mln euro wobec 1.031 mln euro na koniec grudnia 2017 r.
Średnia zapadalność długu - jak podano - wyniosła 4,4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 2,6 proc. w skali roku.
Saldo środków pieniężnych na koniec września 2018 roku wyniosło 105 mln euro wobec 149 mln euro na koniec grudnia 2017 r.
Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wyniosły 46 mln euro w porównaniu do 34 mln euro w 9 miesiącach roku 2017.
GTC podało, że ma w budowie 7 budynków o łącznej powierzchni 103 tys. m kw. GLA, które zostaną oddane do użytku w 2019 r., co zwiększy przychody z wynajmu o 23 mln euro.
Grupa ma ponadto na etapie planowania 7 nowych inwestycji, obejmujących ponad 210 tys. m kw. GLA.
Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec września to 2.166 mln euro wobec 1.955 mln euro na koniec grudnia 2017 roku.
| Wyniki spółki GTC w trzecim kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro). | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3Q2018 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2018 | rdr |
| Przychody | 38,2 | 39,4 | -3,0% | 28,5% | 1,2% | 115,3 | 30,9% |
| EBIT | 33,1 | 30,3 | 9,3% | -54,1% | -1,0% | 103,6 | -34,1% |
| zysk netto j.d. | 22,8 | 21,8 | 4,4% | -56,1% | 6,0% | 68,4 | -38,7% |
| marża EBIT | 86,9% | 77,1% | 9,77 | -156,23 | -1,99 | 89,87% | -88,55 |
| marża netto | 59,7% | 55,6% | 4,09 | -115,04 | 2,68 | 59,31% | -67,37 |
---
Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)
sar/ gor/
