W każdym przypadku kluczowe będzie precyzyjne określenie standardów świadczonych przez partnera prywatnego usług. Pomysły na szczegółową realizację przedsięwzięcia przedstawią natomiast potencjalni wykonawcy. Negocjacyjne procedury wyboru partnera prywatnego umożliwiają dyskusje na temat najlepszych dla zamawiającego rozwiązań.
Otwarcie się na innowacyjne propozycje sektora prywatnego może oznaczać istotne oszczędności w szczególności na etapie eksploatacji infrastruktury. Oszczędności takie nie byłyby możliwe do wypracowania w przypadku narzucenia szczegółowych rozwiązań przez podmiot publiczny. Dlatego istotą PPP jest przetarg „funkcjonalny” ukierunkowany na uzyskanie najlepszej jakości za przystępną cenę.
Z uwagi na precyzyjnie określony system kar i obniżek wynagrodzenia w przypadku niedochowania standardów partner prywatny zainteresowany będzie zastosowaniem jak najlepszych rozwiązań, z uwzględnieniem odpowiedniego stosunku kosztów do jakości. W jego interesie leżeć będzie także terminowa realizacja przedsięwzięcia oraz dbanie o dostępność infrastruktury, ponieważ od tego zależeć będzie wysokość jego wynagrodzenia.
Dobrze skonstruowany projekt PPP w budownictwie publicznych pozwala na osiągnięcie wysokich standardów świadczenia usług przy możliwie maksymalnej oszczędności kosztów, co umożliwia determinacja partnerów do poszukiwania nowych najlepszych rozwiązań.
Agnieszka Ferek, radca prawny kierująca praktyką PPP w kancelarii Lovells
Zobacz także:
- Jak zbudować parkingi we współpracy z partnerem prywatnym?
- Kraków stawia na Partnerstwo Publiczno-Prywatne
Źródło:
