Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – listopad 2018 [Raport Bankier.pl]

Dalszy ciąg spadków cen najmu w Gdańsku i podwyżki pozostałych miastach - to bilans ofert wynajmu mieszkań w październiku. Pierwszy miesiąc roku akademickiego nie był łaskawy dla studentów szukających mieszkania na wynajem w głównych ośrodkach akademickich.

Poza skromną obniżką średniej ceny ofertowej wynajmu mieszkań w Gdańsku tylko Wrocław staniał - niestety też bez dużych liczb. Oczekiwania właścicieli mieszkań, którzy wystawili swoje oferty najmu stopniały o skromne 2 proc. w relacji miesiąc do miesiąca – nominalnie to niewiele ponad 50 zł/m-c – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

W stolicy średnia stawka dla całego miasta wyniosła w październiku 4377 zł/m-c – to o 2 proc. drożej niż we wrześniu. Niewielkie lokale do 38 mkw. powierzchni użytkowej były wyceniane przez oferentów za ok. 2120 zł/m-c, średnie (38-60 mkw.) za 2849 zł/m-c, a te z kategorii metrażowej 60-90 mkw. za blisko 4500 zł/m-c.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach we październiku 2018 r. [zł/m-c]
Miasto	Metraż [mkw.]	Średnia cena	Średnia cena dla miasta
Bydgoszcz	0-38	1168	1812
	38-60	1516
	60-90	2253
Gdańsk	0-38	1699	2463
	38-60	2287
	60-90	3015
Katowice	0-38	1254	2087
	38-60	2000
	60-90	2464
Kraków	0-38	1652	2466
	38-60	2070
	60-90	2969
Lublin	0-38	1544	2211
	38-60	1982
	60-90	2496
Łódź	0-38	1123	1802
	38-60	1580
	60-90	2228
Poznań	0-38	1339	1958
	38-60	1817
	60-90	2444
Szczecin	0-38	1304	2097
	38-60	1780
	60-90	2364
Warszawa	0-38	2120	4377
	38-60	2849
	60-90	4467
Wrocław	0-38	1652	2359
	38-60	2130
	60-90	2811
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Poza stolicą największe wzrosty czekały potencjalnych najemców w Katowicach – na tamtejszym rynku średnia stawka ofertowa poszła w górę aż o 10 proc. – to oznaczało ceny wyjściowe na poziomie 2100 zł/m-c – o blisko 200 zł drożej niż miesiąc wcześniej. O 4 proc. wzrosły także ceny w ofertach mieszkań na wynajem w Szczecinie.

Mateusz Gawin