Dalszy ciąg spadków cen najmu w Gdańsku i podwyżki pozostałych miastach - to bilans ofert wynajmu mieszkań w październiku. Pierwszy miesiąc roku akademickiego nie był łaskawy dla studentów szukających mieszkania na wynajem w głównych ośrodkach akademickich.
![Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – listopad 2018 [Raport Bankier.pl]](https://galeria.bankier.pl/p/5/b/0007414b5851d4-945-567-387-18-1833-1100.webp)
Poza skromną obniżką średniej ceny ofertowej wynajmu mieszkań w Gdańsku tylko Wrocław staniał - niestety też bez dużych liczb. Oczekiwania właścicieli mieszkań, którzy wystawili swoje oferty najmu stopniały o skromne 2 proc. w relacji miesiąc do miesiąca – nominalnie to niewiele ponad 50 zł/m-c – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.
W stolicy średnia stawka dla całego miasta wyniosła w październiku 4377 zł/m-c – to o 2 proc. drożej niż we wrześniu. Niewielkie lokale do 38 mkw. powierzchni użytkowej były wyceniane przez oferentów za ok. 2120 zł/m-c, średnie (38-60 mkw.) za 2849 zł/m-c, a te z kategorii metrażowej 60-90 mkw. za blisko 4500 zł/m-c.
|
Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach we październiku 2018 r. [zł/m-c] |
|||
|---|---|---|---|
| Miasto | Metraż [mkw.] | Średnia cena | Średnia cena dla miasta |
| Bydgoszcz | 0-38 | 1168 | 1812 |
| 38-60 | 1516 | ||
| 60-90 | 2253 | ||
| Gdańsk | 0-38 | 1699 | 2463 |
| 38-60 | 2287 | ||
| 60-90 | 3015 | ||
| Katowice | 0-38 | 1254 | 2087 |
| 38-60 | 2000 | ||
| 60-90 | 2464 | ||
| Kraków | 0-38 | 1652 | 2466 |
| 38-60 | 2070 | ||
| 60-90 | 2969 | ||
| Lublin | 0-38 | 1544 | 2211 |
| 38-60 | 1982 | ||
| 60-90 | 2496 | ||
| Łódź | 0-38 | 1123 | 1802 |
| 38-60 | 1580 | ||
| 60-90 | 2228 | ||
| Poznań | 0-38 | 1339 | 1958 |
| 38-60 | 1817 | ||
| 60-90 | 2444 | ||
| Szczecin | 0-38 | 1304 | 2097 |
| 38-60 | 1780 | ||
| 60-90 | 2364 | ||
| Warszawa | 0-38 | 2120 | 4377 |
| 38-60 | 2849 | ||
| 60-90 | 4467 | ||
| Wrocław | 0-38 | 1652 | 2359 |
| 38-60 | 2130 | ||
| 60-90 | 2811 | ||
| Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl | |||
Poza stolicą największe wzrosty czekały potencjalnych najemców w Katowicach – na tamtejszym rynku średnia stawka ofertowa poszła w górę aż o 10 proc. – to oznaczało ceny wyjściowe na poziomie 2100 zł/m-c – o blisko 200 zł drożej niż miesiąc wcześniej. O 4 proc. wzrosły także ceny w ofertach mieszkań na wynajem w Szczecinie.
Mateusz Gawin
