Budowa domu: tych kosztów nie przewidzisz [ANKIETA]

Ci, którzy wybudowali dom, powtarzają: całkowity koszt takiej inwestycji zawsze będzie wyższy od planowanego. Co do których wydatków pomylić się najłatwiej? Jeśli miałeś do czynienia z budową domu - wypełnij ankietę Bankier.pl.

Najczęstsze bolączki inwestorów? Problemy z ekipami budowlanymi. O wielu efektach tej współpracy pisaliśmy na łamach Bankier.pl, bazując na Waszych doświadczeniach. W listach od czytelników niepokojąco dużo uwag skierowanych było także pod adresem dostawców prądu i urzędników obsługujących formalności przy budowie domu. Dostało się również biurom architektonicznym. – Takie projekty ładnie wyglądają, ale wystarczy przyjrzeć się wymiarom, które są nanoszone, żeby zobaczyć, że wspaniała kanapa ledwo pomieści dwie osoby, a między kominkiem a szafką jest kilkanaście centymetrów. Te projekty są pełne min – pisał na na naszym forum jeden z czytelników.

Błędy zatrudnianych ekip to jeden z powodów, dla których po zamknięciu inwestycji okazuje się ona znacznie droższa niż planowano. Ale to nie wszystko - niespodziewane dopłaty kryć się mogą również w magazynach z materiałami budowlanymi albo dają o sobie znać dopiero przy zagospodarowywaniu terenu dookoła domu.

Które z tych wydatków najtrudniej przewidzieć? Wypełnijcie ankietę - czekamy na Wasze opinie!

mwc

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
1 1 ~sylwek212

(wiadomość usunięta przez moderatora)

! Odpowiedz
1 2 ~anonim

To jeszcze ucieszyłbym się gdyby autor dał artykuł mówiący o tym czy warto kupować dom w stanie surowym (niedokończony) czy lepiej samemu budować od podstaw

! Odpowiedz
2 6 ~asdd

Podstawa to uzbrojenie działki Jak ktos kupuje kawałek pola i mysli ze to będzie jego oaza szczesliwosci to potrzebny młotek :-D Jeszcze trzeba zobaczyc jak ta działka wygląda po 4 porach roku ( moze byc bagno) U mnie wodociąg na własny koszt bo panstwo kasy ni ma Moze kiedys będzie Ale bida Prund tez kosztuje Kułak sie buduje to niech podwójnie płaci Myslenie w Polsce Sie buduje kasę ma No to trzeba go oskubac Na kredyt to jeszcze lepiej Bank papierki potrzebuje to pilna extra płatna robotka :-D

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
7 5 ~erererer

no to kupić już gotowy... dla polaków to chyba ujma na honorze że nie budują swojego domu

! Odpowiedz
5 4 ~Ralf

Ja obliczyłem sobie koszty budowy w internecie, wycena trochę mnie zaskoczyła (duuużo), ale uwzględniłem to przy kredycie, za miesiąc się wprowadzam i nie mam problemu z budżetem. Jak ktoś się rzuca jak szczerbaty na suchary to nie ma się co dziwić, że zostaje potem z ręką w nocniku

! Odpowiedz
2 21 ~spostrzegawczy

Po co budować jak co drugi stoi do sprzedania.Jeszcze trochę i ceny polecą na dół.Kupić i remontować i koniecznie bez kredytu.

! Odpowiedz
4 8 ~architect

"Te projekty są pełne min – pisał na na naszym forum jeden z czytelników"
Tak to jest jak się po taniości kupi projekt tzw. gotowy z internetu zamiast iść przede wszystkim do porządnego projektanta, który doradzi czy ten projekt to w ogóle warto brać.A jeśli nawet się go kupi to warto zapłacić porządnie projektantowi żeby przejrzał, przeliczył i wyrzucił to co jest zbędne, przewymiarowane i kosztochłonne - wbrew pozorom można zaoszczędzić kilka- lub kilkanaście tysi.
Drugi etap to budowa - tu też po taniości - kierownik budowy, który najlepiej jak na budowie w ogóle nie będzie, za 800zł które weźmie za wypisanie dziennika budowy a jakby się zapłaciło uczciwie to też by zaoszczędził Wam kilka- albo i kilkadziesiąt tysi. A już nie wspomnę że istnieje jeszcze Inspektor nadzoru inwestorskiego który rzeczywiście reprezentuje na budowie interesy Inwestora i ma za zadanie pilnować zgodności z projektem, jakości robót i materiałów budowlanych, sprawdzania i rozliczania kosztów budowy a przede wszystkim stoi nad Wykonawcą i Kierownikiem budowy.
Ale po co ja to piszę - przecież i tak liczy się Najniższa Cena, co widać na polskich budowach ( np. autostradach )

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
1 4 ~daro

Architekcie. Ja w swojej pracy widzę że projekty indywidualne robione są byle jak i jest w nich jeszcze więcej błędów niż w projektach typowych, które były już wybudowane wiele razy i wiele razy były poprawiane.

! Odpowiedz
5 4 ~fen

super temat, moze kilku ludziom pomoze jesli go rozwiniecie

! Odpowiedz
2 17 ~Misza

Ja kupilem w miescie dom z lat 40stych, z cegly, porzadny. Zrobilem remont w kilka miesecy i mam spokoj. NIe musze meczyc sie z budowami i zezwoleniami. W dodatku nie musze budowac sie gdzies na wiosce, dzie nie ma drog asfaltowych i komunikacji miejskiej pod nosem. Mam fajny maly domek z ogrodem, w sam raz dla naszej 4 osobowej rodziny a jak trzeba bedzie to przerobie poddasze i bedza dodatkowe pokoje. Dom jest przytulny i cieply, koszty utrzymania male. W dzisiejszych czasach nikt o dzrowych zmyslach nie stawia domow wiekszych niz 120m (chyba ze masz 5+ dzieci). Dzieci zaraz ida na studia i na pewno nie beda mieszkac z rodzicami, ktorzy zostaja w domach 5 pokojowych a zajmuja tylko 1.
Jedyny minus jest taki ze, takie nieruchomosci nie sa tanie w zakupie.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne