Ronson planuje przekazać klientom w IV kwartale 2015 r. ponad 250 lokali, z czego najwięcej w wysokomarżowych projektach Tamka i Verdis IV. Tym samym w całym roku wyda klientom ponad 700 lokali - poinformowali przedstawiciele spółki. W całym roku deweloper sprzeda więcej niż planowane wcześniej 800 lokali.
"Zapowiada się, że IV kwartał będzie lepszy od poprzednich pod względem przekazanych lokali. Mam nadzieje, że przez wynik przejdzie przynajmniej 250 lokali, a w całym roku co najmniej 700. W październiku realizowaliśmy te założenia, jeśli w listopadzie i grudniu nic się nie wydarzy - a na to się nie zapowiada - to zrealizujemy nasz plan" - powiedział na konferencji Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy dewelopera.
Dodał, że spółka przekaże w tym czasie przede wszystkim lokale w dwóch wysokomarżowych inwestycjach - Tamka (oddana do użytku we wrześniu) i Verdis IV (zakończony w październiku) - a także lokale z inwestycji Młody Grunwald II i z ostatniego etapu Sakury.
W trzech kwartałach tego roku deweloper przekazał 451 lokali. Największy wpływ na wyniki miały warszawskie projekty Sakura (III i IV etap) oraz Verdis III.
Przychody spółki wyniosły wówczas 162,6 mln zł. Zysk brutto sięgnął 24 mln zł, a marża brutto wyniosła 14,8 proc. (wobec 16,1 proc. przed rokiem). Zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej po trzech kwartałach 2015 r. wyniósł 2,1 mln zł wobec 0,3 mln zł rok wcześniej.
"Po trzech kwartałach jesteśmy lekko nad kreską, ale to nie jest dobry wyznacznik na cały rok, bo IV kwartał będzie dużo lepszy niż dotychczasowe. Cały 2015 r. powinniśmy zamknąć liczbami, które prognozują analitycy" - poinformował Łapiński.
Konsensus PAP zakłada, że w tym roku spółka wypracuje 19,3 mln zł zysku netto, 29,1 mln zł EBITDA przy przychodach na poziomie 284 mln zł.
Ronson widzi lepsze perspektywy wyników w roku 2016, kiedy planuje zakończyć budowę siedmiu inwestycji liczących łącznie ponad 1.000 lokali.
Przez pierwsze trzy kwartały 2015 r. Ronson sprzedał 658 mieszkań, czyli o 16 proc. więcej niż przed rokiem. Z kolei na koniec października liczba sprzedanych lokali przekroczyła 720 sztuk.
Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu, poinformował na konferencji, że celem spółki na cały 2015 r. jest sprzedaż ponad 800 mieszkań.
W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2015 r. Ronson zakończył budowę pięciu projektów obejmujących łącznie 606 lokali oraz rozpoczął realizację pięciu kolejnych inwestycji z 786 lokalami łącznie. Na koniec września w ofercie Ronsona znajdowały się 803 mieszkania, w tym 151 w projektach zakończonych.
Ponadto, w październiku ruszyła sprzedaż II etapu projektu City Link, a w ostatnich miesiącach 2015 r. do oferty mogą trafić jeszcze dwie nowe inwestycje liczące odpowiednio 95 i 139 lokali.
RONSON SZYKUJE KOLEJNY ZAKUP GRUNTÓW
Ronson może niedługo poinformować rynek o zakupie działki w Warszawie na ponad 1.000 lokali.
"Do tej pory kupiliśmy działkę na Woli za 21 mln zł. Wkrótce można się spodziewać kolejnych zakupów. Chodzi o działkę w Warszawie po prawej stronie Wisły na ponad 1.000 lokali. Szukamy tez działki w Poznaniu, ale nie wiemy czy transakcję uda się zrealizować jeszcze w tym roku" - powiedział Gutowski.
"Nasz budżet na ten rok zakładał wydatki na grunty w kwocie 50 mln zł. Ostatecznie te wydatki będą pewnie nieznacznie większe" - dodał Łapiński.
Poinformował, że w przyszłym roku deweloper planuje zakup kolejnych gruntów, na większe kwoty niż w tym roku.
"IV kwartał tego roku i I kwartał roku przyszłego będą gotówkowo mocne. Mamy środki na to by się finansować" - skomentował dyrektor finansowy.
Przypomniał, że w przyszłym roku zapadają obligacje o wartości ponad 30 mln zł.
"Rozważymy ich częściowy wykup, ale też emisję nowego długu" - powiedział.(PAP)
jow/ asa/
