Nowy zarząd PHN zamierza kontynuować realizację głównych założeń dotychczasowej strategii spółki. Zarząd wypracuje rekomendację dotyczącą podziału zysku za 2015 r., po tym jak dołączy do niego CFO - poinformował prezes Maciej Jankiewicz.
"Dotychczasowa strategia w głównych punktach znajduje nasze uznanie. Musi oczywiście ulec liftingowi ze względu na zmiany w otoczeniu, ale nie będą one duże. Ogólny kierunek pozostaje ten sam. Zamierzamy kontynuować dotychczasową politykę inwestycyjną" - powiedział na konferencji Jankiewicz.
Dodał, że zarząd będzie analizował kwestię wypłaty dywidendy.
"Dywidenda w 2014 r. wynosiła 2,16 zł na akcję, w 2015 r. to było 1,3 zł na akcję. Zarząd w nowej formie działa od 7 dni roboczych, jeszcze nie podjęliśmy decyzji. Od 1 kwietnia dołączy członek zarządu ds. finansowych, wtedy w większym gronie wypracujemy rekomendację. Będziemy brali pod uwagę nasze plany i inwestycje, a także dotychczasową politykę" - poinformował.
Pytany o kwestię prywatyzacji PHN, odpowiedział: "Nie są nam znane zamierzenia MSP w tej mierze. Najlepiej to pytanie zadać właścicielowi. Ze swojej strony mogę powiedzieć, że nie bierzemy udziału w żadnym tego typu procesie".
W opublikowanej w 2014 r. strategii PHN zakładał, że do 2023 roku zwiększy wartość swoich aktywów netto o blisko 75 proc. Spółka podała wówczas, że do 2023 r. wartość portfela nieruchomości wzrośnie do 5,7 mld zł. Strategia zakłada zarówno realizacje własnych projektów, jak i akwizycję powierzchni biurowych, generujących przychody z najmu.
Na koniec 2015 r. w portfelu grupy znajdowało się 140 nieruchomości, na które składało się 18 nieruchomości "pracujących", 76 obiektów przeznaczonych do dezinwestycji oraz 46 nieruchomości w ramach projektów deweloperskich.
W zeszłym roku spółka przejęła dwie nieruchomości o wartości 196,6 mln zł. Dezinwestycje objęły z kolei 27 nieruchomości o łącznej wartości 95,6 mln zł.
Na pytanie o plany sprzedaży aktywów w 2016 r., Jankiewicz odpowiedział: "Pracujemy nad segmentacją naszych nieruchomości, biorąc pod uwagę obecną sytuację rynkową. Ogólny kierunek pozostaje ten sam, korekta będzie wprowadzana na bieżąco. Zmiany w segmentacji możemy przedstawić na konferencji po wynikach za I kwartał".
W 2015 r. PHN wypracował 49,1 mln zł mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej (spadek o ponad 50 proc. rdr). Na poziomie operacyjnym zanotował ok. 12 mln zł straty wobec 12,5 mln zł zysku przed rokiem. Przychody skurczyły się o 4,3 proc. do 159,7 mln zł.
Zbigniew Zawadzki, zastępca dyrektora biura rachunkowości i finansów, poinformował podczas konferencji, że na wynik netto in minus działała zmiana wyceny nieruchomości, a in plus rozwiązana rezerwa z tytułu podatku odroczonego. (PAP)
jow/ gor/
