Sektor najmu instytucjonalnego rozwija się dynamicznie, ale znajduje się nadal na bardzo wczesnym etapie rozwoju, bez ryzyka wytworzenia się niekorzystnej dla najemców pozycji monopolistycznej - napisał w odpowiedzi na interpelację poselską wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński.
"Z posiadanych przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii danych wynika, że liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem w Polsce wynosi obecnie ok. 1,21 mln lokali. Według szacunków na podstawie danych Fundacji Rynku Najmu, w posiadaniu funduszy inwestycyjnych znajduje się ok. 0,6 proc. rynku najmu z wizją dojścia do ok. 2 proc. w perspektywie ok. 8-10 lat. Pomimo faktu, że sektor najmu instytucjonalnego rozwija się dynamicznie, to znajduje się nadal na bardzo wczesnym etapie rozwoju, bez ryzyka wytworzenia się niekorzystnej dla najemców pozycji monopolistycznej" - napisano w odpowiedzi.
"Dane rynkowe potwierdzają, że dominującym modelem działania wspomnianych funduszy jest kontraktowanie u deweloperów budowy całych budynków z przeznaczeniem na najem. W związku z tym mieszkania nabywane przez fundusze inwestycyjne nie znikają z puli mieszkań dostępnych dla indywidualnych nabywców" - dodano.
Według resortu problemem, który wymusiłby działanie władz publicznych, byłoby nabywanie przez fundusze na rynku pojedynczych mieszkań i konkurowanie o nie z indywidualnymi nabywcami.
"Szczególnie negatywnie należałoby ocenić sytuację, w której mieszkanie takie po nabyciu nie byłoby wynajmowane, a służyłoby jedynie jako forma gromadzenia kapitału w oczekiwaniu na wzrost jego wartości. Obecnie Ministerstwo Rozwoju i Technologii nie prowadzi jednak prac w tym zakresie" - dodano. (PAP Biznes)
tus/ ana/
