najem instytucjonalny - Najnowsze wiadomości

Resi4Rent, spółka joint venture w której Echo Investment ma 30 proc. udziałów, zawarła z Vantage Development przyrzeczoną umowę sprzedaży udziałów w 18 spółkach działających na rynku najmu instytucjonalnego - podało Echo Investment w komunikacie. Cena nabycia udziałów wynosi 2,44 mld zł.

Prezes UOKiK zgodził się na sprzedaż na rzecz Vantage Development przez R4R Poland, w której 30 proc. udziałów posiada Echo Investment, 100 proc. udziałów w 18 spółkach działających na rynku najmu instytucjonalnego - podało Echo Investment w komunikacie.

Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na koniec marca 2026 roku wyniosły 6,28 mln m kw., w I kwartale oddano do użytku niespełna 43 tys. m kw. i był to jeden z najniższych wyników w historii rynku - wynika z danych firmy doradczej Savills.

Zakupy mieszkań na cele inwestycyjne w Polsce w dużej mierze finansowane są gotówką, ale to właśnie ten segment jest najbardziej wrażliwy na koszt kapitału – wynika z raportu PKO BP. Bank ocenia, że nie widać perspektyw szybkiego powrotu boomu z lat 2020–2021.

Murapol zawarł ze spółką z sektora PRS (tzw. "Private Rental Sector - najem instytucjonalny") - PRS JV Lux S. R.L. (PRS HoldCo) pięcioletnią umowę, której efektem jest proponowanie platformie PRS przez spółki z Grupy Murapol projektów dających 1 tys. lokali do realizacji w każdym roku obowiązywania umowy - podał Murapol.

Commerzbank, jeden z największych pożyczkodawców w Niemczech, prowadzi rozmowy, które mogą doprowadzić do opuszczenia jego kultowej siedziby – najwyższego budynku w kraju. Tymczasem bank już wynajął całą przestrzeń biurową w budowanym we Frankfurcie 205-metrowym drapaczu chmur.

„Sprzedaż portfela ponad 5 tys. lokali Resi4Rent niemieckiemu inwestorowi to przełom na rynku najmu instytucjonalnego. Eksperci zwracają uwagę, że transakcja nie tylko zmienia układ sił w branży, ale też jest benchmarkiem dla wyceny nieruchomości i magnesem dla kapitału” - pisze wtorkowy „Puls Biznesu”.

Bank Pekao przeznaczy 244 mln zł na finansowanie trzech nowych inwestycji w sektorze najmu instytucjonalnego (PRS) spółek działających w ramach platformy LifeSpot - poinformował bank w komunikacie prasowym.

Ponad 22,3 tys. mieszkań w sektorze najmu instytucjonalnego było w Polsce pod koniec 2024 r. W 2029 r. rynek powinien przekroczyć 50 tys. – prognozuje firma doradcza JLL - pisze we wtorek "Rzeczpospolita".

Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce dynamicznie rośnie i jest uznawany za jeden z najbardziej obiecujących segmentów nieruchomości w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej - wynika z raportu Colliers. W ciągu roku do użytku oddanych zostało 11 tys. nowych lokali.

Minister niedawno potwierdził, że trwają prace nad wprowadzeniem przepisów o REIT-ach. Coraz większa grupa wynajmujących obawia się konkurencji.

W 2023 roku polski instytucjonalny rynek mieszkań na wynajem BTR (Build-to-Rent) wzrósł o 40 proc. r/r. Do użytku oddano ponad 5,1 tys. nowych mieszkań - wynika z danych opublikowanych w raporcie Knight Frank i Dentons.

Polski rynek najmu instytucjonalnego (PRS – Private Rented Sector) wzrośnie 2,5-krotnie w ciągu trzech lat - wynika z raportu JLL. Mimo że 2023 r. był rekordowy i operatorzy oddali ok. 5, 2 tys. lokali, rynek obejmuje 0,1 proc. zasobów mieszkaniowych - dodano.

Po trzech kwartałach br. liczba nowych lokali oddanych do użytku jest większa od rekordowego wyniku z całego 2022 r. - wynika z raportu Knight Frank. Jego autorzy szacują, że do końca roku rynek zasili ponad 2 000 mieszkań na wynajem, wtedy podaż będzie blisko dwukrotnie wyższa niż w roku poprzednim.

W pierwszej połowie 2023 liczba lokali na wynajem w sektorze PRS (najmu instytucjonalnego) wzrosła o ponad 3,9 tys. do blisko 14,7 tys. - poinformowała w raporcie PwC Polska. W budowie jest 13,3 tys. lokali, a do 2028 roku liczba gotowych lokali może wzrosnąć do blisko 85 tys.

Zaledwie kilkanaście procent Polaków mieszka w wynajmowanych lokalach. Podobnie jest w innych krajach naszego regionu. Rozwój rynku blokuje nie tylko historyczne przyzwyczajenie do chęci posiadania mieszkania...

Sektor najmu instytucjonalnego podąża ścieżką powolnego, lecz stabilnego wzrostu, a popyt utrzymuje się na wysokim poziomie - ocenił prezes PFR Nieruchomości Wojciech Caruk. Spółka planuje rozwijać Fundusz Mieszkań dla Rozwoju i poszerzyć ofertę do ok. 15 tys. mieszkań w perspektywie 10 lat.

Sektor najmu instytucjonalnego odpowiada obecnie za mniej niż 1 proc. rynku najmu w Polsce. Pod koniec 2022 roku w rękach takich inwestorów było blisko 11. tys. lokali - wynika z raportu PwC. Wyzwaniem dla sektora są potencjalne zmiany legislacyjne i podatkowe oraz wysokie stopy procentowe.

Istnieje legalny sposób na przyspieszenie wypowiedzenia umowy niepłacącemu najemcy. Wyjaśniamy, na czym polega to rozwiązanie.