najem instytucjonalny - Najnowsze wiadomości

„Sprzedaż portfela ponad 5 tys. lokali Resi4Rent niemieckiemu inwestorowi to przełom na rynku najmu instytucjonalnego. Eksperci zwracają uwagę, że transakcja nie tylko zmienia układ sił w branży, ale też jest benchmarkiem dla wyceny nieruchomości i magnesem dla kapitału” - pisze wtorkowy „Puls Biznesu”.

Bank Pekao przeznaczy 244 mln zł na finansowanie trzech nowych inwestycji w sektorze najmu instytucjonalnego (PRS) spółek działających w ramach platformy LifeSpot - poinformował bank w komunikacie prasowym.

Ponad 22,3 tys. mieszkań w sektorze najmu instytucjonalnego było w Polsce pod koniec 2024 r. W 2029 r. rynek powinien przekroczyć 50 tys. – prognozuje firma doradcza JLL - pisze we wtorek "Rzeczpospolita".

Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce dynamicznie rośnie i jest uznawany za jeden z najbardziej obiecujących segmentów nieruchomości w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej - wynika z raportu Colliers. W ciągu roku do użytku oddanych zostało 11 tys. nowych lokali.

Minister niedawno potwierdził, że trwają prace nad wprowadzeniem przepisów o REIT-ach. Coraz większa grupa wynajmujących obawia się konkurencji.

W 2023 roku polski instytucjonalny rynek mieszkań na wynajem BTR (Build-to-Rent) wzrósł o 40 proc. r/r. Do użytku oddano ponad 5,1 tys. nowych mieszkań - wynika z danych opublikowanych w raporcie Knight Frank i Dentons.

Polski rynek najmu instytucjonalnego (PRS – Private Rented Sector) wzrośnie 2,5-krotnie w ciągu trzech lat - wynika z raportu JLL. Mimo że 2023 r. był rekordowy i operatorzy oddali ok. 5, 2 tys. lokali, rynek obejmuje 0,1 proc. zasobów mieszkaniowych - dodano.

Po trzech kwartałach br. liczba nowych lokali oddanych do użytku jest większa od rekordowego wyniku z całego 2022 r. - wynika z raportu Knight Frank. Jego autorzy szacują, że do końca roku rynek zasili ponad 2 000 mieszkań na wynajem, wtedy podaż będzie blisko dwukrotnie wyższa niż w roku poprzednim.

W pierwszej połowie 2023 liczba lokali na wynajem w sektorze PRS (najmu instytucjonalnego) wzrosła o ponad 3,9 tys. do blisko 14,7 tys. - poinformowała w raporcie PwC Polska. W budowie jest 13,3 tys. lokali, a do 2028 roku liczba gotowych lokali może wzrosnąć do blisko 85 tys.

Zaledwie kilkanaście procent Polaków mieszka w wynajmowanych lokalach. Podobnie jest w innych krajach naszego regionu. Rozwój rynku blokuje nie tylko historyczne przyzwyczajenie do chęci posiadania mieszkania...

Sektor najmu instytucjonalnego podąża ścieżką powolnego, lecz stabilnego wzrostu, a popyt utrzymuje się na wysokim poziomie - ocenił prezes PFR Nieruchomości Wojciech Caruk. Spółka planuje rozwijać Fundusz Mieszkań dla Rozwoju i poszerzyć ofertę do ok. 15 tys. mieszkań w perspektywie 10 lat.

Sektor najmu instytucjonalnego odpowiada obecnie za mniej niż 1 proc. rynku najmu w Polsce. Pod koniec 2022 roku w rękach takich inwestorów było blisko 11. tys. lokali - wynika z raportu PwC. Wyzwaniem dla sektora są potencjalne zmiany legislacyjne i podatkowe oraz wysokie stopy procentowe.

Istnieje legalny sposób na przyspieszenie wypowiedzenia umowy niepłacącemu najemcy. Wyjaśniamy, na czym polega to rozwiązanie.

Najem okazjonalny jest przedstawiany jako wariant bardziej bezpieczny dla właściciela mieszkania. Okazuje się jednak, że istnieją sprytne sposoby, które może wykorzystać najemca.

Na fundusze oferujące w Polsce mieszkania na wynajem miała zostać nałożona danina - tak zapowiadano jeszcze w październiku. Dziś rząd nie zamierza realizować tej obietnicy.

W największych aglomeracjach w rękach inwestorów instytucjonalnych jest nieco ponad 9000 mieszkań na wynajem, czego prawie połowa w stolicy - mówią PAP rynkowi eksperci.

Danina transakcyjna, quasi-podatek od przychodów z budynków oraz wyższa stawka podatku od nieruchomości – takie rozwiązania proponuje minister Jacek Sasin. Według doniesień "Dziennika Gazeta Prawna" mają pomóc zlikwidować skrajne ubóstwo mieszkaniowe. Nowe przepisy nie obejmą wszystkich właścicieli.

Wielu właścicieli mieszkań nie chce wynajmować swojego lokalu osobom z dzieckiem. Przyczyną są obawy o utrudnioną eksmisję. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy mogą być one uzasadnione.

Luka mieszkaniowa w Polsce szacowana jest na 2 mln mieszkań. Do 2026 roku liczba ofert najmu instytucjonalnego wzrośnie przynajmniej do 54 tysięcy mieszkań - wynika z raportu opracowanego przez PwC Polska.