Najem i wynajem mieszkań i domów - Najnowsze wiadomości

W Budapeszcie uruchomiono inicjatywę mieszkaniową, mającą na celu jednoczesne rozwiązanie dwóch problemów, z którymi boryka się węgierska stolica: izolacji osób starszych i rosnących kosztów zakwaterowania młodych - wynika z niedzielnego postu burmistrza Gergelya Karacsona.

Ryzyko „przeregulowania” najmu krótkoterminowego i jego wpływu na rynek mieszkań zdominowały czwartkową dyskusję sejmowej podkomisji. Rząd broni projektu jako sposobu na ograniczenie szarej strefy; branża z kolei wskazuje na możliwe negatywne skutki.

Do 10 tys. zł kary będą płacić właściciele nieruchomości, którzy w domach jednorodzinnych wydzielają miejsca zakwaterowania zbiorowego – wynika z informacji przekazanej przez wiceministra rozwoju Tomasza Lewandowskiego. Resort szuka szybkiej ścieżki legislacyjnej do wprowadzenia nowych przepisów.

Uśredniony zwrot z inwestycji w mieszkania na wynajem w 7. największych miastach w IV kw. 2025 r. nadal był niższy niż oprocentowanie depozytów bankowych oraz niższy niż zwrot z inwestycji w 10-letnie obligacje skarbowe - podał NBP w kwartalnym opracowaniu z rynku nieruchomosci.

W latach 90. inwestorzy z Austrii, zarządzający najlepszymi stacjami narciarskimi w Alpach, przyjechali do Szklarskiej Poręby z jasnym ostrzeżeniem: „Strzeżcie się apartamentowców, bo z nich powstają slumsy” jak wynika z wywiadu Wirtualnej Polski. Jednak zachłyśnięci wizją szybkiego zysku, zignorowaliśmy te rady. Dziś, po trzech dekadach, górskie miejscowości liczą straty idące w dziesiątki milionów złotych rocznie, wpadając w pułapkę najmu krótkoterminowego.

Klub Konfederacji złożył w Sejmie projekt ustawy liberalizujący rynek najmu nieruchomości - poinformował poseł Ryszard Wilk. Przepisy mają wzmocnić ochronę prawa własności do lokali mieszkalnych, ograniczyć nadużywanie praw przez lokatorów, ułatwić wypowiedzenie umowy w przypadku zwłoki w zapłacie czynszu.

W 2040 r. własność wciąż będzie dominującą formą zamieszkania w Polsce, ale „na swoim” będzie żyć mniej osób niż obecnie - wynika z raportu „Living 2040”. Coraz więcej osób będzie natomiast wynajmować mieszkania.

Długi sektora budownictwa na koniec 2025 r. wzrosły do ponad 5,9 mld zł, czyli o 5,6 proc. wobec poprzedniego roku - poinformował BIG InfoMonitor. Poprawia się sytuacja firm handlujących nieruchomościami, ale „drastycznie” rosną zaległości tych zajmujących się m.in. wynajmem - dodano.

Taniejące kredyty mieszkaniowe i stabilizujące się a nawet lokalnie spadające ceny mieszkań sprawiły, że obecnie zakup mieszkania może zwrócić się w porównaniu z najmem szybciej niż przed rokiem. Policzyliśmy, jak zakup własnego „M” wypada w konfrontacji z najmem w największych polskich miastach.

Przeciętnie zarabiający singiel nie wynajmie Warszawie dwupokojowego mieszkania w cenie nieprzekraczającej bezpiecznego progu wydatków - wynika z raportu portalu RynekPierwotny.pl. W ocenie ekspertów korzystniejsze finansowo jest zebranie 20 proc. wkładu własnego i kupienie mieszkania na kredyt.

Operatorzy wynajmu krótkoterminowego przebili się w Ministerstwie Sportu i Turystyki z uwagami do projektu ustawy regulującej ich biznes. Najgroźniejsze dla branży przepisy mają zostać skorygowane - informuje piątkowy „Puls Biznesu".

Styczeń był piątym miesiącem z rzędu, w którym obniżyła się przeciętna cena ofertowa czynszów w przypadku najpopularniejszych mieszkań w Warszawie – wynika z danych Otodom Analytics. Taka sama seria ma miejsce w Krakowie i Gdyni a w przypadku kawalerek także w Gdańsku i Wrocławiu. To wszystko sprawia, że w przypadku największych miast mówimy o cenach czynszów niższych niż przed rokiem.

Wprowadzenie na gruncie egzekucji administracyjnej ochrony osób eksmitowanych - podobnej do tej, jaka obowiązuje w egzekucji sądowej - zakłada projekt, o którym informację we wtorek opublikowano w wykazie prac legislacyjnych rządu. Nowe przepisy mają lepiej chronić m.in. kobiety w ciąży i osoby małoletnie.

Okrągłe sto lat temu – 10 lutego 1926 r. Gdynia uzyskała prawa miejskie. W dniu jubileuszu sprawdzamy, jak w ostatnich latach zmieniał się gdyński rynek nieruchomości. Wnioski dla szukających mieszkań – czy do kupienia, czy wynajęcia, nie są optymistyczne. Choć ostatni rok stał pod znakiem stabilizacji, to w dłuższej perspektywie Gdynia straszy jednymi z najwyższych wzrostów stawek czynszów oraz kwot płaconych za nowe mieszkania.

Wiceminister sportu i turystyki Ireneusz Raś poinformował we wtorek w Zakopanem, że rząd przygotowuje przepisy mające uporządkować rynek najmu krótkoterminowego - tylko lokale posiadające numer ewidencyjny nadany przez gminę będą mogły sprzedawać swoje usługi na platformach cyfrowych.

W 2025 roku powierzchnia nieruchomości wynajętych w Polsce w formie „sale and leaseback”, czyli najmu zwrotnego przekroczyła 800 tys. mkw. - wynika z raportu UCE Research i INWI. Łączna wartość tych transakcji szacowana jest na 3,5 mld zł.

Na rynku nieruchomości coraz większą rolę odgrywają inwestorzy prywatni, co w Polsce przekłada się na rosnący udział kapitału krajowego. Polski kapitał odpowiada za ok. 20 proc. obrotu na rynku inwestycyjnym - ocenili eksperci podczas wydarzenia Emerging Trends in Real Estate Europe 2026 – Focus on Poland.

80 proc. badanych Polaków uważa zakup mieszkania za bezpieczną formę lokowania oszczędności - wynika z badania „Potrzeby i aspiracje mieszkaniowe Polaków”. Ankieta wykazała też, że 71 proc. respondentów posiada nieruchomość.