Najem i wynajem mieszkań i domów - Najnowsze wiadomości

Sejm uchwalił w czwartek nowelizację wprowadzającą regulacje rynku najmu krótkoterminowego. Ustawa umożliwia wprowadzenie przez samorządy, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zakazu świadczenia takich usług w określonych strefach i nieruchomościach.

Przykład Budapesztu pokazuje, że wprowadzenie zakazu najmu krótkoterminowego w jednej dzielnicy, zwiększa podaż w sąsiednich - wynika z raportu serwisu Tabelaofert.pl. W ocenie ekspertów węgierskie doświadczenia wskazują, że zakaz ten nie musi też doprowadzić do spadku stawek tradycyjnego najmu.

Podczas trwających w Hiszpanii wielotysięcznych demonstracji, których uczestnicy domagają się realizacji prawa do mieszkania, niższa izba hiszpańskiego parlamentu, odrzuciła w piątek dwie rządowe propozycje, które przewidywały zwiększenie dostępności mieszkań poprzez m.in. lepszą ochronę najemców.

W ciągu ostatnich 24 godzin przybyło namiotów w sercu Madrytu – wypełniają teraz cały plac Puerta del Sol. O północy w nocy z wtorku na środę protestowało na nim, domagając się dostępu do tanich mieszkań, tysiące młodych osób.

Choć ceny na rynku najmu w największych polskich miastach spadły w ciągu roku, studenci za dach nad głową płacą więcej niż przed rokiem. Jak wynika z najnowszego raportu „Studenci na rynku nieruchomości” przygotowanego przez AMRON-SARFiN, już co trzeci polski żak za mieszkanie lub akademik płaci ponad 1500 zł miesięcznie.

Dwuletnie przedłużenie umów najmu wygasających przed końcem 2028 r., ochrona przed eksmisjami i zakaz zakupu mieszkań przez fundusze spekulacyjne to regulacje przyjęte we wtorek przez hiszpański rząd – przekazał minister spraw społecznych Pablo Bustinduy.

87-letnia Hiszpanka musiała opuścić swoje mieszkanie w Madrycie, w którym żyła przez 70 lat. Została z niego eksmitowana po tym, jak kamienicę przejął fundusz inwestycyjny i podniósł czynsz z około 500 euro do 2650 euro, który później "łaskawie" obniżono o 1000 euro. Na niewiele się to jednak zdało, skoro emerytura seniorki to ok. 1300 euro miesięcznie. W Hiszpanii wrze.

W sierpniu 7 na 10 wszystkich ogłoszeń najmu dotyczyło lokali w siedmiu największych miastach Polski - wynika z raportu Otodom. W ocenie ekspertów, rynkowej koncentracji sprzyja zbliżający się początek roku akademickiego.

Choć przeciętny miesięczny czynsz w największych polskich miastach waha się od ponad 500 do blisko 1,1 tys. zł, to student wchodzący na rynek najmu musi mieć odłożone w kieszeni przeciętnie aż 2,6 tys. zł – wynika z danych firmy Mzuri, zarządzającej mieszkaniami na wynajem.

Wejście w życie rządowej ustawy regulującej najem krótkoterminowy nie musi zasadniczo wpłynąć na rynek zwykłego najmu - ocenił ekspert portalu RynekPierwotny.pl Jarosław Jędrzyński. Zaproponowane rozwiązania mają umożliwić wspólnotom, spółdzielniom i samorządom ograniczanie tej działalności.

Komisja Europejska przedstawiła w środę przepisy, ułatwiające lokalnym władzom ograniczanie m.in. najmu krótkoterminowego, jeśli przyczynia się on do braku mieszkań i wzrostu ich cen. Przystępne cenowo mieszkalnictwo jest jednym z najpoważniejszych wyzwań dla Europejczyków.

W sierpniu mediana czynszu za wynajem mieszkania w większości dużych miast Polski nie wzrosła rok do roku ani miesiąc do miesiąca - wynika z danych przeszukiwarki portali Ardar. Eksperci portalu GetHome.pl wskazali, że wiąże się to z rosnącą ofertą mieszkań dostępnych na rynku.

Do projektu nowelizacji regulującej najem krótkoterminowy wrócą przepisy uprawniające gminy, wspólnoty oraz spółdzielnie mieszkaniowe do zakazywania najmu krótkoterminowego - przekazał w środę przed posiedzeniem rządu premier Donald Tusk.

Uprawnienia wspólnot oraz spółdzielni mieszkaniowych do zakazywania najmu krótkoterminowego mają wrócić do projektu nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich - wynika z opublikowanego w poniedziałek projektu autopoprawki, którym rząd ma się zająć na środowym posiedzeniu.

64,6 proc. właścicieli mieszkań na wynajem oraz 41,9 proc. najemców uważa, że rynek najmu powinno regulować więcej przepisów - wynika z raportu Instytutu Rynku Najmu (IRN). Uczestnicy rynku oczekują jednolitych zasad i ram prawnych.

Właściciele mieszkań wynajmowanych turystom na kilka dni mogą w przyszłości mieć więcej obowiązków i wyższe koszty. Wszystko za sprawą nowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego.

Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań w największych polskich miastach wciąż maleje. Z najnowszych danych Otodom Analytics przeanalizowanych przez Bankier.pl wynika, że stopa zwrotu jest dziś zauważalnie niższa, przebijając ubiegłoroczne, i tak już słabe, wyniki i zbliżając się do historycznych minimów.

Pomaga znaleźć współlokatorów i mieszkanie pasujące do budżetu, lokalizacji, stylu życia i charakteru użytkownika – to zadanie aplikacji, stworzonej przez studentów uczelni w Wrocławia. Narzędzie działa już w stolicy Dolnego Śląska. Jego twórcy pracują nad wdrożeniem go w innych miastach akademickich.

Działacz Związku Polaków na Białorusi Andrzej Poczobut wystąpił we wtorek do władz Białegostoku o wynajem mu i jego rodzinie mieszkania w tym mieście. Na konferencji prasowej z udziałem prezydenta miasta Tadeusza Truskolaskiego podpisał wniosek w tej sprawie.