Ustawa o REIT-ach, wbrew wcześniejszym planom Ministerstwa Finansów, prawdopodobnie nie wejdzie w życie 1 stycznia 2018 r. – wynika z wypowiedzi Macieja Obronieckiego, zastępcy dyrektora departamentu rozwoju rynku finansowego w MF.
"Jesteśmy na razie na etapie analizowania, odbywamy spotkania, wiec raczej nie wydaje się, żeby ustawa weszła w życie 1 stycznia 2018 r.” – powiedział we wtorek Obroniecki.
Wcześniej, w projekcie ustawy przedstawionym przez MF, resort zakładał, że ustawa wejdzie w życie 1 stycznia 2018 r.
Dodatkowo, Obroniecki poinformował, że została podjęta decyzja, iż REIT-y będą mogły być prowadzone „tylko w formule mieszkaniowej”.
Maciej Żukowski, dyrektor departamentu podatków dochodowych, poinformował, że „co do zasady” MF podtrzyma plan wprowadzenia 8,5-proc. stawki podatku CIT dla REIT, ale konieczne jest dopasowanie stawek opodatkowania wszystkich podmiotów działających na rynku nieruchomości mieszkaniowych.
"Nie zamierzamy zmieniać propozycji 8,5-proc. stawki” – powiedział Żukowski.
"Mogę zdradzić, że równolegle pracujemy nad ustawą, którą w żargonie nazywamy +uszczelnieniową+ i ona będzie uwzględniała nowe zasady opodatkowania nieruchomości. Mówiąc w skrócie – kto osiągnie 100 tys. zł z wynajmu będzie wskakiwał w inną stawkę, z 8,5 proc. na 12,5 proc. Będziemy musieli popracować w ustawie reitowskiej, żeby te wartości były kompatybilne. Bo skoro traktujemy zysk z REIT podobnie jak z wynajmu mieszkania, to trzeba dostosować te wartości, by były kompatybilne. Ale co do zasady będzie to 8,5 proc.” – dodał.
Pierwotny plan MF zakładał, że dochody uzyskane przez spółkę rynku wynajmu nieruchomości (REIT) mają być opodatkowane 8,5-proc. stawką CIT w części wydatkowanej na wypłatę dywidend. Propozycja zakładała również zwolnienie z podatku dywidend wypłacanych przez takie spółki. (PAP Biznes)
nik/ osz/
