MLP Group zakłada, że CAPEX w 2023 roku wyniesie ok. 215 mln euro, z czego około 30 proc. zostanie przeznaczone na zakup działek. Grupa chce zwiększyć poziom komercjalizacji o ok. 20 proc. - podała spółka w komunikacie prasowym.
"W dalszym ciągu obserwujemy silny popyt ze strony najemców, a wskaźnik pustostanów utrzymuje się na historycznie niskim poziomie. Oczekujemy, że ten kontrast pomiędzy pozytywnym popytem a ograniczoną podażą będzie wpływał na dalszy wzrost poziomu czynszów. W 2022 roku wynajęliśmy 235 tys. mkw. Nasz portfel osiągnął poziom 1,064 mln mkw. wynajętej powierzchni przy 98 proc. wskaźnika wynajmu wszystkich naszych aktywów, a nowa powierzchnia w budowie to 119 tys. mkw. W 2022 roku z powodzeniem kontynuowaliśmy dywersyfikację naszych aktywów (Big-box Logistics i Urban Logistic), najemców i obszarów geograficznych. Dalszy rozwój na rynku niemieckim jest kluczowym punktem naszej strategii" - powiedział, cytowany w komunikacie, Radosław T. Krochta, prezes MLP Group.
"W 2023 przygotowujemy nowe projekty w Niemczech, Austrii i Rumunii, nie zwalniamy naszego rozwoju w Polsce. Klienci z sektora lekkiej produkcji i logistyki byli największymi nabywcami naszej powierzchni w 2022 roku. Oczekujemy że ten trend zostanie utrzymany – klienci z sektora lekkiej produkcji i nearshoring będą głównym źródłem omów najmu w 2023 roku” - dodał.
Grupa podała, że zamierza nadal dynamicznie rozwijać się w Niemczech. Planuje ekspansję w nowych kluczowych lokalizacjach, ale także poszerzenie oferty w Zagłębiu Ruhry oraz Brandenburgii i Hesji. Zakłada również umocnienie pozycji na rynku austriackim. Wkrótce grupa chce być obecna także w krajach Beneluksu. W Polsce grupa będzie zwiększać ofertę w kluczowych regionach logistycznych.
MLP Group powiększyła w 2022 roku wartość aktywów netto (NAV) o 37 proc. do poziomu blisko 2,5 mld zł (532,6 mln euro). Wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła o 31 proc., do ponad 4,4 mld zł (945 mln euro). Skonsolidowane przychody poprawiły się rdr o 39 proc. i wyniosły 279,1 mln zł (59,5 mln EUR).
Czynsz z najmu z nieruchomości inwestycyjnych zwiększył się o 31 proc. do 152,9 mln zł. EBITDA (bez aktualizacji wyceny nieruchomości inwestycyjnych) wzrosła o 47 proc. do 135,1 mln zł (28,8 mln euro). MLP Group wypracowało 422,4 mln zł (90,1 mln euro) zysku netto. (PAP Biznes)
pel/ gor/
