Echo Investment planuje sprzedaż biurowców My Place II oraz Face2Face I&II w najbliższych miesiącach - powiedział prezes Nicklas Lindberg podczas wtorkowej wideokonferencji.
"W pierwszym półroczu sprzedaliśmy trzy projekty, a w najbliższych miesiącach zbędziemy pozostałe dwa projekty" - powiedział prezes.
"W tej chwili zaczyna się grudzień, zatem trudno powiedzieć, czy te transakcje dojdą do skutku w grudniu, czy w styczniu. Taki jest zasięg czasowy planowania tych transakcji. Dlatego nie do końca byłem precyzyjny, czy to się wydarzy jeszcze w tym roku, czy już w przyszłym. Trudno to w w tej chwili przewidzieć, gdyż grudzień to Boże Narodzenie, czas wolny, więc trudno jest domykać transakcje" - dodał, pytany, czy uda się zamknąć transakcje jeszcze w 2022 roku.
W prezentacji podano, że w nadchodzących miesiącach planowana jest sprzedaż biurowców My Place II oraz Face2Face I&II.
W pierwszym półroczu br. Echo Investment sprzedało trzy projekty z tego segmentu: Fuzja, Midpoint 71, West 4. Zgodnie z prezentacją w 2023 roku planowana jest także sprzedaż biurowców: City II), React I i Brain Park I.
Wiceprezes ds. finansowych Maciej Drozd zapowiedział we wtorek, że w przyszłym roku może dojść do sprzedaży Galerii Libero.
Prezes spodziewa się w przyszłym roku dalszego spadku kosztów budowy.
"Nie możemy podać ceny za metr kwadratowy, bo jest ona uzależniona od tego, co budujemy. Patrząc z historycznego punktu widzenia w pandemii ceny spadły, bo było mniej produkcji w trakcie, pod koniec Covidu ceny wzrosły, bo wszyscy wrócili intensywnie do działalności. Rok temu ceny zaczęły rosnąć, a potem spadać. Z naszego punktu widzenia, patrząc na te szczytowe wartości z ubiegłego roku i obecną sytuację, możemy powiedzieć, że o 15 proc. koszt budowy jest niższy. (...)Dziś pojawiają się nowe projekty, one są poniżej tego, co było przewidziane w budżecie. Będzie to spadać od 5 do 10 proc. w 2023 roku - powiedział Lindberg.
Od początku roku do końca września 2022 r. grupa Echo Investment sprzedała 1.202 mieszkania, z czego na grupę Echo przypada 557 mieszkań, natomiast na grupę Archicom – 645. Obie grupy łącznie przekazały klientom 1.515 mieszkań, których rozpoznało wynik w pierwszych trzech kwartałach roku: w grupie Echo było to 840, natomiast w Archicomie – 675. Na sam trzeci kwartał przypadło przekazanie 760 mieszkań – 467 z grupy Echo i 293 z Archicomu.
W pierwszych trzech kwartałach 2022 r. grupa rozpoczęła budowę 1.335 lokali na sprzedaż.
Resi4Rent ma obecnie ponad 2.450 gotowych i wynajmowanych lokali w sześciu głównych miastach w Polsce. W budowie ma 2910 lokali i kolejne ponad 2.267 z planowanym startem budowy na 2022 r.
Spółka podała, że Echo Investment, Archicom i Resi4Rent przygotowują projekty, w których znajdzie się w sumie ponad 10 tys. mieszkań na sprzedaż i wynajem.
Przedstawiciele spółki poinformowali we wtorek, że spodziewają się dalszego wzrostu cen mieszkań na wynajem w Polsce, ze względu na ich niedużą podaż.
Przewidują natomiast spadek cen działek.
"Wielu dewoloperów ma przygotowane projekty, ale nie rozpoczynają się. Jest też dużo właścicieli działek, które nie są wykupowane. Ceny działek muszą się do tego dostosować" - powiedział Drozd, pytany, czy na rynku zakupy działek z drugiej ręki są częstsze.(PAP Biznes)
epo/ gor/
