W pierwszej połowie tego roku polski rynek nieruchomości handlowych powiększył się o ponad 170 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej - podała firma doradcza JLL. W pierwszym półroczu ub. roku było to 215 tys. m kw.
Autorzy raportu podkreślili, że w pierwszej połowie tego roku polski rynek nieruchomości handlowych powiększył się o 170 tys. 600 m kw. powierzchni handlowej. W pierwszym półroczu ub. roku było to 215 tys.
Wśród tegorocznych oddanych nieruchomości dominowały parki handlowe i centra convenience, które odpowiadały odpowiednio za 58 proc. i 14 proc. nowej podaży. Średnia powierzchnia nowo otwartej nieruchomości w tym okresie wynosiła 6 tys. 640 m kw. GLA (całkowita powierzchnia dostępna do wynajęcia, do której zalicza się przestrzeń wspólną np. korytarze, toalety czy recepcje - PAP) i była o 8 proc. mniejsza w porównaniu z otwarciami z 2024 r.
Rynek handlowy wykazuje dynamiczny wzrost z ponad 600 tys. mkw. w budowie na początku lipca. Co więcej, około 450 tys. m kw. z tej powierzchni ma zostać ukończone jeszcze do końca tego roku - przekazano w raporcie.
Cytowana w informacji Dagmara Filipiak z JLL podkreśliła, że małe i średnie miasta pozostają głównym kierunkiem ekspansji deweloperów retailowych. „70 proc. nowej podaży oddano w mniejszych aglomeracjach, poniżej 100 tys. mieszkańców. Ponad 100 tys. mkw. powstało w jeszcze mniejszych ośrodkach, liczących mniej niż 50 tys. mieszkańców. Spodziewamy się, że w najbliższej przyszłości trend ten będzie się jeszcze umacniał” - dodała.
Agnieszka Kołat z JLL wskazała z kolei, że w 2024 roku wolumen inwestycji handlowych osiągnął około 1,6 mld euro, co było najlepszym wynikiem od 2019 roku. Złożyło się na niego jednak kilka transakcji sprzedaży dużych centrów handlowych. W pierwszej połowie 2025 roku właścicieli zmieniały głównie parki handlowe. Aktywność inwestorów pozostała jednak na wysokim poziomie - w okresie tym zawarto rekordową liczbę 23 transakcji, z czego parki handlowe były przedmiotem 16 z nich.
JLL to globalna firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych oraz usług związanych z zarządzaniem inwestycjami. Działa w ponad 80 krajach na całym świecie, zatrudnia ponad 112 tys. pracowników. W Polsce JLL działa od ponad 30 lat i zatrudnia około 2 tys. osób w sześciu miastach. (PAP)
fos/ pad/
