Nieruchomości komercyjne - Najnowsze wiadomości

Spółka Auchan Polska sprzedaje swoje nieruchomości zlokalizowane w różnych częściach Polski. Właśnie zawarła przedwstępną umowę dotyczącą sprzedaży ośmiu centrów handlowych. Nabywcą aktywów został węgierski fundusz inwestycyjny - podał serwis WP Finanse.

Polski rynek nieruchomości komercyjnych staje się coraz bardziej atrakcyjny dla nieinstytucjonalnych graczy i inwestorów prywatnych z regionu CEE, ale w 2026 r. na polski rynek mogą wrócić zachodnie podmioty - ocenia firma doradcza JLL. Liderem rynku inwestycyjnego w 2026 r. może być sektor biurowy.

Stosunkowo zamknięta pula aktywnych najemców w sektorze parków handlowych może stanowić potencjalne ryzyko dla deweloperów – oceniają eksperci JLL. Według danych firmy, od 2022 r. do pierwszej połowy 2025 r., tylko 82 aktywne sieci otworzyły co najmniej trzy nowe sklepy.

W 2025 roku popyt brutto na powierzchnie magazynowe w Polsce powinien zbliżyć się do poziomów z rekordowych lat 2021-22 - przekazano w raporcie JLL. Zdaniem JLL, taki rezultat jest efektem licznych odnowień umów, które odpowiadają za mniej więcej połowę całego popytu brutto.

Hillwood Polska rozszerzył swoje portfolio o dwa parki logistyczne zlokalizowane w północnej części Wrocławia. Nieruchomości zostały nabyte od funduszy zarządzanych przez Blackstone za około 70 mln euro - poinformował Hillwood Polska w komunikacie prasowym.

Koszt ziemi pod projekty handlowe w miejscowościach poniżej 100 tys. mieszkańców wynosi obecnie od 400 do 1000 zł za mkw. - wynika z raportu autorstwa JLL. Na obrzeżach dużych miast ceny te mogą być dwukrotnie wyższe, a w ich centrach – pięciokrotnie.

Eksperci JLL szacują, że 375 tys. m kw. powierzchni handlowej na polskim rynku już zmieniło lub jest w planach konwersji na funkcję mieszkaniową lub PRS. Nie spodziewają się, by w centrach największych miast powstawały nowe galerie handlowe, ale jest przestrzeń dla nowych projektów mieszkaniowych oraz mixed-use.

W pierwszych trzech kwartałach br. liczba klientów w centrach i galeriach handlowych spadła o 6,8 proc. rok do roku - wynika z raportu UCE Research i Proxi.cloud. Liczba wizyt w tych placówkach zmniejszyła się jeszcze bardziej - o 14,2 proc.

Skanska sfinalizowała sprzedaż drugiego etapu wrocławskiego kompleksu biurowego Centrum Południe funduszowi Investika Real Estate Fund i BUD Holdings, działających w ramach joint venture, za 62 mln euro - podała spółka w komunikacie prasowym.

Spółka zależna Echo Investment - Galeria Libero - Projekt Echo - 120 - ma umowę sprzedaży gruntu położonego w Katowicach oraz budynków i budowli znajdujących się na gruncie za 103 mln euro powiększone o VAT - podała spółka w komunikacie. Kupującym jest spółka Espliego.

Centra handlowe nie odchodzą do lamusa, ale wiele z nich musi przejść gruntowną modernizację i rozbudowę - wynika raportu przygotowanego przez firmę doradczą JLL. Część przekształci się w m.in. obiekty mieszkaniowe czy biurowe.

W 2018 r. w Polsce było w budowie 125 biurowców, teraz – tylko 24. Najemcy walczą o najlepsze powierzchnie. Czynsze mogą poszybować - pisze w czwartek „Rzeczpospolita”.

Lokale handlowo-usługowe posiada 68 proc. warszawskich biurowców, w nowych inwestycjach to najczęściej punkty gastronomiczne - wynika z opublikowanego we wtorek raportu. Zainteresowanie najemców biurami w Warszawie jest wysokie, miasto przyciąga nowe firmy - dodano.

W pierwszej połowie tego roku polski rynek nieruchomości handlowych powiększył się o ponad 170 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej - podała firma doradcza JLL. W pierwszym półroczu ub. roku było to 215 tys. m kw.

20 nowych obiektów hotelowych oferujących 1,6 tys. pokoi otworzono w Europie Środkowo-Wschodniej w I połowie tego roku, najwięcej z nich w Warszawie - wynika z raportu Cushman & Wakefield. W stolicy przybyło 647 nowych pokoi.

Pierwsze sześć miesięcy 2025 r. na biurowych rynkach regionalnych upłynęły pod znakiem renegocjacji umów, które w tym okresie odpowiadały za blisko 60 proc. całkowitego popytu - podała firma doradcza JLL w komunikacie prasowym. Wskazano, że lekkie podażowe ożywienie spodziewane jest w II połowie roku, kiedy na rynki lokalne trafi około 30 tys. m kw. nowych powierzchni.

W pierwszej połowie 2025 roku w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano 1,7 mld euro; eksperci oczekują ożywienia aktywności inwestycyjnej i znacznej liczby transakcji finalizowanych w kolejnych kwartałach 2025 r. - wynika z raportu firmy doradczej Colliers.

Jeszcze kilka lat temu firma Marwit była w Polsce liderem w produkcji świeżych, niepasteryzowanych soków owocowych i warzywnych. Jednak jej działalność zakończyła się upadkiem. Teraz syndyk sprzedaje jej nieruchomości – podaje serwis Dlahandlu.pl.

Develia ma umowę sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się wielofunkcyjny budynek Arkady Wrocławskie, ze spółką Vastint Poland, a cena sprzedaży netto to ok. 182 mln zł - podał deweloper w komunikacie prasowym.