Develia podwyższyła cel sprzedażowy na 2023 r. do 2,5-2,6 tys. lokali, wobec 1,45-1,65 tys. lokali deklarowanych na początku roku - podał deweloper w komunikacie. Spółka planuje przekazania 2,5-2,6 tys. mieszkań oraz wprowadzenia do oferty i rozpoczęcie budowy 2,7-2,9 tys. lokali.
Wcześniej Develia planowała przekazać klientom w 2023 r. 1,9-2,05 tys. lokali oraz wprowadzić do oferty i rozpocząć budowę 1,85-2,05 tys. lokali.
Spółka podała, że aktualizacja celów jest wynikiem poprawy sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych oraz przejęcia przez Develię polskich spółek Nexity.
"Zdecydowaliśmy się na zwiększenie celów, jakie wyznaczyliśmy sobie na 2023 rok, ponieważ sytuacja w branży w ostatnich miesiącach poprawiła się, a popyt istotnie wzrósł, m.in. ze względu na powrót klientów kredytowych do biur sprzedaży. Kolejnym istotnym czynnikiem, który wpłynął na weryfikację celów jest przejęcie w lipcu br. polskich spółek Nexity" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Andrzej Oślizło.
"Zwiększony popyt na mieszkania przełoży się na tegoroczną sprzedaż. Dążymy do tego, by osiągnąć wynik na poziomie 2.500-2.600 lokali, czyli 60-70 proc. więcej niż zakładaliśmy na początku roku. Dzięki przejęciu Nexity jesteśmy w stanie jeszcze lepiej na ten popyt odpowiedzieć – chcemy zwiększyć liczbę wprowadzeń mieszkań z rozpoczętą budową o ok. 45 proc. wobec poziomu, jaki planowaliśmy w lutym. Zrealizowanie tegorocznych celów istotnie umocni pozycję Develii w czołówce deweloperów mieszkaniowych" - dodał.
Ponadto, jak podano, Develia planuje prowadzenie dalszych negocjacji z potencjalnymi inwestorami instytucjonalnymi na rynku PRS, który ocenia jako perspektywiczny. W obecnych realiach finalizacja pierwszej transakcji w tym obszarze jednak ma dla spółki niższy priorytet i Develia skupia się na zaspokojeniu popytu ze strony klientów indywidualnych.
Nadrzędnymi strategicznymi celami Develii są: zwiększenie skali działania w segmencie mieszkaniowym do poziomu sprzedaży 3,1 tys. mieszkań oraz zwrotu z kapitału własnego (ROE) do minimum 15 proc. rocznie nie później niż w 2025 roku.
"Przejęcie projektów realizowanych przez Nexity, z uwagi na ich wysoki poziom zaawansowania, wpłynęło na podniesienie tegorocznego celu przekazań. Przełoży się to na lepsze wyniki finansowe Develii za 2023 rok. Transakcja pozwoliła nam też na zwiększenie potencjału sprzedażowego Develii, ponieważ duża część projektów z banku gruntów Nexity posiada zgody administracyjne umożliwiające rozpoczęcie budowy" - dodał wiceprezes Paweł Ruszczak.
Umowę dotyczącą nabycia 100 proc. udziałów polskich spółek zależnych od Nexity, francuskiej firmy deweloperskiej, za 100 mln euro, Develai sfinalizowała w lipcu. Transakcja zwiększyła skalę działalności Develii w Warszawie i Krakowie oraz umożliwiła wejście na rynek poznański.
W pierwszym półroczu 2023 r. Develia sprzedała 1.184 lokale. (PAP Biznes)
doa/ ana/
