REKLAMA
WAKACJE NA GIEŁDZIE

Czy inwestycja w hipoteczne listy zastawne jest bezpieczna?

2010-02-11 14:21
publikacja
2010-02-11 14:21
Dodaj Bankier.pl w Google
Tego rodzaju papiery wartościowe można uznać za jedne z najbardziej bezpiecznych papierów komercyjnych dostępnych na rynku. Oczywiście powstaje pytanie o bezpieczeństwo aktywów, którymi zabezpieczone są listy (są nią kredyty hipoteczne, a tych z kolei nieruchomości), ale warto pamiętać, że emitent wystawiający hipoteczne listy zastawne, może wykorzystać pozyskane środki wyłącznie na udzielenie kolejnych kredytów (czyli refinansuje swoją działalność wystawiając listy). Po drugie nad prawidłową wyceną wartości hipoteki zgodnie regulaminem wyceny nieruchomości zatwierdzonym przez Komisję Nadzoru Bankowego, czuwają przedstawiciele tejże Komisji (obecnie Komisji Nadzoru Finansowego), którzy nie mogą być zatrudnieni przez Bank Hipoteczny, który takie listy wystawia.

O ile więc inwestorzy darzą zaufaniem Komisję Nadzoru Finansowego, nie powinni mieć wątpliwości, co do bezpieczeństwa tego rodzaju inwestycji. Ponieważ zastawem są kredyty hipoteczne, które należą do najlepiej spłacanych kredytów i dodatkowo mają też wysokiej jakości zabezpieczenia, można uznać tę kategorię inwestycji za wysoce bezpieczną.

Emil Szweda, Open Finance
Źródło:Informacja prasowa
Przeczytaj w Pulsie Biznesu
Zdesperowani inwestorzy poszli po prośbie do premiera. Przymusowe wykupy trafią do osobnej ustawy
Tematy

Komentarze (0)

dodaj komentarz

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki