Maj: mieszkania na wynajem nie chcą tanieć

2014-05-20 06:00

publikacja
2014-05-20 06:00

Sukcesywnie rosną ceny wynajmu w największych miastach Polski. Choć z miesiąca na miesiąc wzrosty wydają się niewielkie, rok temu za podobne mieszkania płaciliśmy 100-200 zł mniej. Niezmiennie najtaniej jest w Bydgoszczy, a najdrożej w stolicy.

W Łodzi i Poznaniu średnie ceny za wynajem stoją w miejscu od roku. O takim szczęściu nie mogą mówić mieszkańcy pozostałych miast. W Katowicach i Bydgoszczy, gdzie zanotowano największe wzrosty, najemcy będą musieli liczyć się z podwyżkami rzędu 7 proc.

Małe mieszkania: mniej za wynajem tylko w Łodzi i Szczecinie

Łódź staje się coraz tańszym miastem pod względem cen wynajmu. Mieszkania o powierzchni do 38 mkw. są tańsze o 12 proc. względem zeszłego roku. Przekłada się to na miesięczne oszczędności przekraczające 100 zł. Obniżki w tym okresie odnotowano również w Szczecinie (5 proc.)

Wynajem małych mieszkań (do 38 mkw.) podrożał w Krakowie, Wrocławiu, Warszawie i Lublinie. Wzrost cen najbardziej uderzy w portfele mieszkańców stolicy Lubelszczyzny, gdzie wyniósł on 6 proc. Warszawianie mogą płacić za wynajem prawie o 50 złoty więcej niż przed rokiem.

mieszkanie
Źródło: Thinkstock

Średni mieszkania: Kraków i Lublin coraz droższe

Średnie ceny wynajmu mieszkania o metrażu 38-60 mkw. najbardziej wzrosły w Krakowie i Lublinie. W obu tych miastach zanotowano największe podwyżki względem poprzedniego roku. W Lublinie wyniosły one aż 150 zł, a w Krakowie prawie 140 zł. Choć do cen w Warszawie im wiele brakuje, mieszkańcy tych miast z pewnością mogą odczuć ciągłe wzrosty.

Średnie ceny wynajmu mieszkań [zł/m-c.]

Miasto	Powierzchnia	Kwiecień 2013	Marzec 2014	Kwiecień 2014
Gdańsk	0-38 m2	1111	1 124	1 133
Gdańsk	38-60 m2	1604	1 569	1 600
Katowice	0-38 m2	1163	1 157	1 177
Katowice	38-60 m2	1557	1 603	1 610
Kraków	0-38 m2	1144	1 198	1 177
Kraków	38-60 m2	1541	1 680	1 678
Łódź	0-38 m2	967	877	850
Łódź	38-60 m2	1324	1 335	1 326
Poznań	0-38 m2	1013	1 007	1 022
Poznań	38-60 m2	1414	1 391	1 377
Warszawa	0-38 m2	1670	1 696	1 715
Warszawa	38-60 m2	2334	2 390	2 393
Wrocław	0-38 m2	1197	1 212	1 218
Wrocław	38-60 m2	1650	1 654	1 669
Bydgoszcz	0-38 m2	835	834	849
Bydgoszcz	38-60 m2	1106	1 144	1 138
Lublin	0-38 m2	1049	1 121	1 111
Lublin	38-60 m2	1410	1 534	1 561
Szczecin	0-38 m2	1023	990	974
Szczecin	38-60 m2	1498	1 475	1 471

Źródło: dane otoDom.pl dla Bankier.pl

Mateusz Gawin, Bankier.pl

Dodaj Bankier.pl w Google

Źródło:

Komentarze (9)

dodaj komentarz

~król2014-07-30 20:26

0 0

i dobrze, bo właśnie wtedy wynajmowałem na http://top-ogloszenia.net/Ogloszenia-Nieruchomosci-10 swoja kawalerkę :) teraz cena pozostała taka sama takze jestem do przodu parę stówek miesięcznie

~gość2014-06-04 11:58

0 0

Wychodzi na to, że teraz jest dobry czas na inwestowanie w nieruchomości. A co do samych kredytów – takie obciążenie siebie na załóżmy 30 lat… wiele osób potem ma problemy ze spłatą. Chyba że przeznaczysz taki kredyt na cele inwestycyjne – wtedy nie jest tylko zadłużeniem się, ale dla Ciebie pracuje.Wychodzi na to, że teraz jest dobry czas na inwestowanie w nieruchomości. A co do samych kredytów – takie obciążenie siebie na załóżmy 30 lat… wiele osób potem ma problemy ze spłatą. Chyba że przeznaczysz taki kredyt na cele inwestycyjne – wtedy nie jest tylko zadłużeniem się, ale dla Ciebie pracuje. http://zarabiajnanieruchomosciach.pl/

~rudaa2014-05-21 09:02

0 0

ja tam inwestuje w pietro za miastem (na parterze mieszkają rodzice).bezsensem jest kredyt w dzisiejszych czasach.......zresztą skad mogę wiedzieć gdzie będę pracowac za 2-3 lata.

~kolo2014-05-20 09:15

0 0

Sprzedajesz kredyty?
Mieszkanie na kredyt 30 letni jest dla samobójców. Im myslec nie kazano?
Niech porażkę "biorą na klatę", skoro na początku "nie wiedzieli", nie sluchali tych co ich ostrzegali. Jakoś to będzie? Byle jakosć.
Kto potrzebuje na dłużej niż miesiąc, a krócej niż kilka lat wynajmuje mieszkanie.Sprzedajesz kredyty?
Mieszkanie na kredyt 30 letni jest dla samobójców. Im myslec nie kazano?
Niech porażkę "biorą na klatę", skoro na początku "nie wiedzieli", nie sluchali tych co ich ostrzegali. Jakoś to będzie? Byle jakosć.
Kto potrzebuje na dłużej niż miesiąc, a krócej niż kilka lat wynajmuje mieszkanie. Nie wiąże się z jedną lokalizacją i mizernym lokalem. Pierwszy dom dla wroga, drugi dla przyjaciela, trzeci dla siebie. Kredyt na dom można wziąć, jak się go nie potrzebuje, gdy ma pokryć lewe dochody. Najlepiej na niewielką kwotę, np 1% wartosci pałacu.
Kto chce życ ponad stan , niech bierze ile dają, ale niech nie marudzi. Honorny się zabija.

~qwa2014-05-20 10:11

0 0

ale głupoty gadacie...
Mieszkanie z kredytem można sprzedać tak samo łatwo jak bez, a sporo wpłaconych pieniędzy odzyskać (często nawet jeszcze zarobić jak cena nieruchomości pójdzie w górę).
Piszę to, bo sam odkupiłem mieszkanie od faceta który miał kredyt hipoteczny na nie.

~qwer odpowiada ~qwa2014-05-20 10:17

0 0

buhahaha, ale sie usmialem.
zapomniales dodac, ze sprzedac mozna ale zazwyczaj ze strata, bo mieszkania tanieja.
poza tym czy patrzyles na harmonogram splat ? popatrz ile kapitalu splacasz przez pierwsze lata splaty kredytu :) moze 5%, reszta idzie do banku, wiec nie wiem gdzie tu chcesz pieniadze odzyskac. bo wychodzi wtedy,buhahaha, ale sie usmialem.
zapomniales dodac, ze sprzedac mozna ale zazwyczaj ze strata, bo mieszkania tanieja.
poza tym czy patrzyles na harmonogram splat ? popatrz ile kapitalu splacasz przez pierwsze lata splaty kredytu :) moze 5%, reszta idzie do banku, wiec nie wiem gdzie tu chcesz pieniadze odzyskac. bo wychodzi wtedy, ze wynajmowales od banku mieszkanie, ponosiles ryzyko kredytowe, a przy sprzedazy nie odzyskujesz nic :)

~Hehe2014-05-20 07:48

0 0

dr Zaraza: Opłacony naganiacz już od rana pracuje - 1szy komentarz 10 minut po opublikowaniu artykułu wow! Może dostaniesz jakąś premię. Logika doprawdy pokrętna skoro wg ciebie przy wynajmie, który można w dowolnym momencie zerwać jesteś bardziej uziemniony niż przy 30-letnim kredycie. Następnym razem bardziej się postaraj.

~dr Zaraza2014-05-20 16:29

0 0

Dnia 2014-05-20 o godz. 07:48 ~Hehe napisał(a):
> dr Zaraza: Opłacony naganiacz już od rana pracuje - 1szy
> komentarz 10 minut po opublikowaniu artykułu wow! Może
> dostaniesz jakąś premię. Logika doprawdy pokrętna skoro wg
> ciebie przy wynajmie, który można w dowolnym momencie
> zerwać jesteś bardziej Dnia 2014-05-20 o godz. 07:48 ~Hehe napisał(a):
> dr Zaraza: Opłacony naganiacz już od rana pracuje - 1szy
> komentarz 10 minut po opublikowaniu artykułu wow! Może
> dostaniesz jakąś premię. Logika doprawdy pokrętna skoro wg
> ciebie przy wynajmie, który można w dowolnym momencie
> zerwać jesteś bardziej uziemniony niż przy 30-letnim
> kredycie. Następnym razem bardziej się postaraj.

sadze ze cierpisz na manie przesladowcza lub jestes wynajmujacym mieszkania.
Lepiej wziac kredyt i go spłacac np. w wysokosci wynajmu ,a jak bedziesz chcial sprzedac swoje mieszanie, to przynajmniej czesc kosztow sie tobie zwróci lub nawet zarobisz , bedzie to zalezec od koniunktury. W przypadku gdy go nie sprzedasz a bedziesz mial ustabilizowane dochody za rtownowartosc wynajmu bedziesz mial mieszkanie. Proste?

~dr Zaraza2014-05-20 06:10

0 0

ceny lichwiarskie, jak cie "stac" tylko na wynajem to jestes uziemiony jak w providencie. Lepiej juz wziac kredyt i go splacac.

Maj: mieszkania na wynajem nie chcą tanieć

Małe mieszkania: mniej za wynajem tylko w Łodzi i Szczecinie

Średni mieszkania: Kraków i Lublin coraz droższe

Komentarze (9)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Małe mieszkania: mniej za wynajem tylko w Łodzi i Szczecinie

Średni mieszkania: Kraków i Lublin coraz droższe

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki