GTC miał w drugim kwartale 2016 r. 18,8 mln euro zysku netto wobec blisko 1,9 mln euro straty przed rokiem - podała spółka w raporcie. Konsensus PAP zakładał, że zysk netto wyniesie 18,3 mln euro. W I połowie roku spółka zanotowała ok. 35,2 mln zł zysku netto.
Wynik operacyjny w okresie kwiecień-czerwiec 2016 r. wyniósł 34,3 mln euro, tymczasem średnia prognoz zakładała EBIT na poziomie 30,6 mln euro.
Zysk z aktualizacji wartości aktywów w II kwartale wyniósł ok. 16,6 mln euro, a w całym I półroczu sięgnął 24 mln euro, głównie dzięki projektom deweloperskim w fazie realizacji: Galerii Północnej, University Business Park B i FortyOne II, jak również dzięki zyskom z aktualizacji wartości Galerii Jurajskiej i Galleria Burgas, które odnotowały poprawę swoich wyników operacyjnych.
W I połowie roku koszty administracyjne, wyłączając wpływ rezerwy na koszty programu motywacyjnego, spadły do 5 mln euro, a koszty finansowe netto obniżyły się do 13 mln euro.
Przychody sięgnęły ok. 28 mln euro wobec 29,9 mln euro konsensusu. W I połowie roku przychody wyniosły 58,8 mln zł.
Spółka podała, że przychody z wynajmu powierzchni biurowych i komercyjnych oraz usług zwiększyły się o 2 mln euro do 55 mln euro głównie w wyniku zakupu nieruchomości Duna Tower, Pixel, Premium Plaza i Premium Point, częściowo skompensowanych poprzez sprzedaż Kazimierz Office Centre, Galleria Buzau, Jarosova i Avenue Mall Osijek w 2015 r.
Wzrost przychodów z wynajmu został zniwelowany przez spadek przychodów mieszkaniowych po zakończeniu sprzedaży gotowych mieszkań. Przychody segmentu mieszkaniowego wyniosły w I połowie roku 3,8 mln euro.
Marża z najmu wzrosła w I połowie 2016 r. do 76 proc. z 75 proc. w I połowie 2015 r.
Poniżej przedstawiamy wyniki GTC w II kwartale 2016 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro):
2Q2016 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD2016 rdr
Przychody 28,0 29,9 -6,3% -7,8% -9,0% 58,8 -2,0% EBIT 34,3 30,6 12,3% 124,5% 36,8% 59,4 83,5% Zysk netto 18,8 18,3 2,9% -- 14,8% 35,2 450,4%
marża EBIT 122,6% 102,8% 19,83 72,25 41,09 1,01 47,07 marża netto 67,2% 61,6% 5,55 73,44 13,94 0,60 49,22 Wartość nieruchomości inwestycyjnych GTC wzrosła na koniec czerwca do 1.455 mln euro wobec 1.324 mln euro na koniec grudnia.
Poziom zadłużenia i zobowiązań finansowych zwiększył się w tym czasie do 799 mln euro z 717 mln euro, a środki pieniężne i inne aktywa pieniężne zmniejszyły się do 74 mln euro ze 169 mln euro.
Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 43 proc. na koniec czerwca 2016 r. w porównaniu do 39 proc. na koniec grudnia 2015 r. (PAP)
jow/
